Закупуване на къща около Пловдив

Гледали ли сте в посока Калековец и особено Стряма - много развито село с голямо училище, детска радина, ясла, пълно с млади хора и семейства с малки деца. Има индустриална зона в землището на селото и хората имат работа. Доста къщи се купуват от пришълци от други части на страната заради работата в района.

Войводиново е много близо до Пловдив, младо село с доста млади семейства. Всичко си има- училище, читалище, детска градина и втора мисля, че ще изграждат. Да живееш на село спокойно, но да работиш в града е добър вариант.Има и градски транспорт до там, но имотите са доста скъпи. Желязно също е близо, но не зная какво е положението  откъм етническия състав.

Царацово започва от Пловдив вече.Селото е добро-има канализация ,но не всички улици са асфалтирани.Цигани поне аз не съм видяла.Живея от 2000 г там.Купихме парцел и строихме.В момента има няколко доста изгодни сделки .

Точно за семейство с две малки деца ,по-добрият вариант е близко село със зелен двор ,дървета,където децата да си играят на чист въздух, а не да дишат най-мръсния въздух в БГ, и мисля 5-тия най-мръсен в Европа. И  само коли и бетон.И лятото като се загрее до 100 градуса този бетон,ти да видиш . За канализация и да има и да няма, е все едно.Копае се огромна дупка ,зида се с камъни и т.н. и в нея се изтичат и тоалетна и баня и всичко.Няма никаква разлика с канализацията в града. Трябва да се помисли за пътуването ,в зависимост къде работите.От повечето села за 20,30 до 40 мин си до центъра на ПЛД.Време за което ще стигнеш до работа и ако живееш в така наречения град.Даже би трябвало да си избирате село в близост до работата ви,а не да е от другия край на града.Така даже може да се получи парадокс,ако преди сте ходили до работата за 45мин от "града" ,от новото ви място ,в близко село да ходите за 15-20 мин или два пъти по-бързо За училища почти всяко едно село има до 7-8 клас,където паралелките са малки и децата и повече учат и не са така изтървани като в ПЛД където се бият на поразия. Да се търси готова къща или да се строи ,също е сложен въпрос и въпрос на вкус.Цената на сглобяемите къщи е около 800лв/кв почти до ключ.Има и мошеници,но има и стабилини и сериозни фирми.За мен като че ли по-удачен е варианта за купуване на запазена тухлена къща, с голям двор, и да си я реставрирате по -желание.Селата в Родопската яка спокойно ги пропускайте,поради нечовешките и неоправдано високи цени.Като финал,едно е децата ви да си играя на двора/поляната с куче и да бягат на воля,друго е да ги затворите в бетоновите клетки и да дишат по 1кг прахови частици на ден.На запад всички по-богати хора,та даже и средната класа, живеят извън града ,но в БГ селянина иска да е в центъра.Па макар и на тясно,бетонно,мръсно и пълно с коли.
То и затова в Пловдив едно 80% от жителите са от селски произход,или от по-малки градове.А кореняк пловдивчаните са или по чужбина, или в близките села.Аз затова и казвам "Селяните отидоха в града,а гражданите по селата"

Не зная купили ли сте вече нещо, но аз препоръчвам да огледате обявите за кв.Коматево. Наскоро се продаде къща 2х70кв с много приличен двор за 66 000 евро. Беше си за ремонт, но в никакъв случай не беше порутена, напротив. Проблемът й беше, че е на калкан с кооперация, и при евентуално строителство има разни спънки. Продават се и етажи от къщи с големи реални квадратури, мазе и таван, на цени на малък апартамент в кварталите.. Вярно, че собствениците се държат обикновено малко собственически, но и в блок и кооперация винаги има търкания между съседи. Кварталът си е квартал, не може да се сравнява с околните села. Връзката с центъра и другите квартали е бърза. Има си три автобуса, училище, детска градина, пък и децата могат да учат в съседен квартал, да ходят на школа, на спорт.В читалището също има школи. В Прослав е малко по-евтино, но на мен лично не ми харесва там, а и много се обикаля.

Преди 2 седмици си купих къща в Калековец, хубаво и спокойно село е, а сега и покрай индустриалната зона на Стряма, има доста добра инфра-структура.  Отделно половината село е с изградена канализация и по проект до 2023 трябва да стане и цялото(надявам се). В къща се живее по-спокойно, липсва напрежението на града, а и селото си на 15км от Пловдив, но ако работиш в Пловдив,  си е едно 200лв на месец за транспорт. Отделно, каквато и да е къща си иска, труд, ама доста и бая пари, за да я вкараш в нормите за "градски" живот. В момента банките дават възможно най-ниските кредити, по-надолу едва ли. Най-важното за една такава покупка ви е оценителя, тъй като банката дава кредит върху % от оценката на имота, обикновено 60-70% зависи от доходите ви, а не върху пазарната цена. Но оценител и банка, са комбина, все пак от лихвите се печели.Отделно има тъй наречената опция кредит с ремонт, дават ви още няколко хиляди отгоре, само и само да ви хванат като клиент. Аз си сложих примката, но няма избор с днешните цени на наемите, не ми се дава повече за пусто в празно. Иначе повечето къщи, които гледахме бяха развалини, а им искат едни цени, все едно палат продават, но се намират с много търсене.
Ние уцелихме след 6 месеца търсене, имот иззет от съдия изпълнител, та човечеца си го беше направил, гадно ми е за него, но такъв е живота.
Та ако, не ви спешно изчакайте още 1-2 години, цените на апартаментите ще паднат с 9-12%, а на къщите е най-вероятно да се вдигнат, особено около "планинския район", но и ще ви по-трудно да вземете креди.

Преди с.Ягодово се строи комплекс от редови къщи. Цените се движат около 100 000 Е за 180 кв.м РЗП и самостоятелен двор.