Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 31

Нелина, абсолютно.
Преди повече от 10 години се наложи да прокараме трифазен ток. В къщата се живее, имаме монофазна партида с максималната мощност (то навремето всички са били така). Не можело монофазната партида да се трансформира на трифазна и си минахме цялата процедура все едно вкарваш партида на ново. Сега сме с два електромера.

Първоначално имахме намерение да ремонтираме съществуващата "паянта"  .толкова здрава и трудна за събаряне се оказа.В последствие решихме че ще се почва отначало.Вече трета година си ползваме двора.

На нас ни връщаха проекта от общината, защото пишело жилищна сграда, а не еднофамилна жилищна сграда, та трябваше да оправяме всички страници.

За самото изграждане на отклонението към Софийска вода гледам заявлението и искат съгласуване освен с тях, също и с ЧЕЗ, Улично осветление, Виваком, Топлофокация, София газ, Зелена система, БДЖ и Пътна инфраструктура...
По моя преценка няма нужда с друго дружество да го съгласуваме, вие съглавували ли сте с всички изброени?

Аз съм професионално деформирана от работа с документи и преди да подадем проекта в общината го изчетох целия и го върнах с 4 страници подобни забележки. Добре, че не разбирам от чертежи

 Миналия ден ММ ходил да подпише договора за присъединяване със Ситигаз, ама като го прочел и се отказал.
По договора сме длъжни да въведем в експлоатация до 60 дни или ще плащаме неустойки и трасето, което са изградили (отделно от таксата от 336 за присъединяване!). Пекарахме тръбите в котелното, за да ги има, ако един ден решим да ползваме газ, но явно със Ситигаз ще се обвързване някога, може би.

 Вчера измазаха къщата. Комшията до нас наливали бетон и напръскали фасадата. ММ беше бесен. Дано да успеят да го оправят.

Архитектът ми вметна,че често връщат проекти  поради наименованието.Всяка община си е прекарала отделни подзакончета,за да ти е трудно да предвидиш какво няма да им хареса.

Puss in boots,подобно невнимание от страна на съседите  е меко казано вбесяващо.Ако не е много фрапиращо би могло само да се боядиса с тонирана екстериорна боя.
Газопреносната система ме вълнуваше и мен на даден етап.Искаше ми се да готвя и да ползвам газов бойлер,от толкова години съм им свикнала.Мислех и за отопление.
При сравнение на цените на доставчиците тук и в Бг се оказа,че са еднакви.След проста аритметика на месечните сметки на къща 90кв и мека зима,пренесено ,или по-скоро умножено за 250кв площ и студ се отказах.
Клаузата с 60 дневния срок е

Връщат за всевъзможни глупости. Нас ни върнаха, защото отоплителната инсталация е изчислена при температура -16, а не -17 градуса. Проектантите писаха обосновка. Мина

Здравейте   Не знам дали ще можете да ми помогнете, но все пак ще опитам.
Намерихме с мъжа ми едно страхотно местенце до София, с огромен двор и къща 60 м2.
За тези пари дори място с такава квадратура не можеш да си купиш, а тук подарък - къща. Просто собственикът бърза, а и иска да го даде на младо семейство, че сигурно му е със сантиментална стойност, знам ли. Всичко вървеше добре, докато не отидохме на втори оглед с родата. На излизане ни "хвана" съседа, който, както ни предупреди собственика, се дразни, че не са му продали на него къщата, та като ни подхвана - ама то не си струва, ама то има неуредици с документи, какво ли не си измисляше, на което аз се подсмихвах, защото неща от сорта "Ама то се говори, че...", "Ама казват, че..." можех да ги оборя с документи, черно на бяло. Стигна до там, че каза, че ако тая къща започне да се прави, щяла да се разпадне и да й паднат 4-те стени   Както и да е, родата се впечатли. Оттам започнаха да насъскват и мъжа. Та сега към същността:
Къщата е на около 80-90 години. Гредоред. На 1 етаж, 60 квадрата. Според доброжелателния съсед, не била укрепена и т.н. Искам да вметна, че къщата отвън не е напукана, а преди месец в нея са живели хора, сигурно 30-40 години.
Въпросът ми е имате ли някаква представа, ако се направи пълен ремонт по укрепване - с колони, и каквото там се сетите (не разбирам особено), и покрив, дали може да надхвърли 50 000 лева? Покривът да кажем, че имаме оферта - към 6-7 хиляди, но за укрепването ще викаме човек, който да каже за каква сума ще става въпрос и дали въобще си струва. Това ще стане след 2 седмици, но дотогава ще се побъркам.
Търсих в интернет, но нищо не мога да намеря. Все пак става въпрос за малка къщичка, колко може да и струва това укрепване? Не включвам в тези пари стени, прозорци, врати и като цяло вътрешен ремонт - самата къща вътре е добре, може да се живее там. Ще се радвам, ако някой е минавал през нещо подобно и сподели за каква сума става въпрос, за да се поуспокоя, понеже последните дни само се ядосвам как всички сякаш са се наговорили срещу мен... Знам, че давам малко информация, но след 2 седмици ще мога да дам повече.
Благодаря предварително.

80-90 години е доста. Не миришеше ли на старо и влага вътре? Понеже и ние търсим в момента, да ти кажа стигнах до заключението, че по-добре без къща, отколкото с нещо много старо, което ако тръгнеш да укрепваш качествено, ще имаш повече разправии, защото на никой конструктор не му се занимава. И все пак повечето оферти са такива, така че вие трябва да си прецените доколко ви устройва. Никой не може да ви посъветва конкретно. Но не я приемай като подарък, а по скоро като проблем и допълнителен разход. Иначе е много лошо, че съседът така ви е подхванал, все пак ще живеете един до друг.

90 годишна къща и то с гредоред е доста.Укрепването наистина ще струва много, не знам дали си заслужава.За тези пари по-добре си вдигнете нова къща.Къщата поне тухла ли е или кирпич?

Като конструктор и аз не виждам смисъл да се пази и укрепва старата къща. Но ако ви устройва като разпределение, може да си я запазите и да и направите просто вътрешен ремонт. Зависи от състоянието на сградата, което не може да се каже по описание.
Но имайте едно наум: всичко, което решите да правите трябва да е изрядно документално. Съседът ще блесне по време на ремонта, убеден съм. Играл към го тоя мач с апартамента в който живея ... Една неуспешна кандидат-купувачка-съседка  до там се беше озлобила, че пускаше жалби срещу служителката в общината, че сме я били подкупили ...

FreshAir, най-вероятно няма смисъл да се ремонтира старата къща. А и да се заемете, по всяка вероятност ще струва (почти) колкото строеж на нова, само дето ще трябва да се съобразите с куп неща, например някоя стена, която ви пречи ще се окаже носеща и няма да можете да я махнете и т.н. И не е само укрепването - инсталациите за ток и вода също вероятно са за смяна.
Пиша това от опит - първоначално имахме намерение да ремонтираме къщата, в която живеем - тя е на около 70 години, също гредоред.

Може би е по-добре ново, ако нищо не разбирате от конструкции. Ние бихме ремонтирали на ваше място, но имаме някакъв поглед върху нещата. Не може да ме стресне никакъв съсед. Гредореда не значи лоша конструкция. Къщи на гредоред оцеляват стотици години, ако са поддържани. И конструкторите не обичат проекти на ремонти, по-лесно им е новото. Така че не съм сигурна, че консултацията ще даде най-правилния подход. Да не говорим, че повечето изобщо не са наясно с гредоредите.
Наш познат купи място със стара къща, и я запази, защото тя беше до самата ограда, и така не губеше място от двора. Тя мина с проект за ремонт и надстрояване, а до нея се строеше новата част. Тоест свързани. Но в действителност старата кирпичена къща беше срината до основи, основите се укрепиха и нагоре се строиха наново два етажа. Но става въпрос за дървена къща, тя е значително по-лека. Страхотна къща се получи.

Не не не, аз като играла филма с над-до-строяването категорично заявявам, че не си струва тормоза със запазване на старата постройка. Не стига, че нищо не ти се спестява като документация и пари, ами и в крайна сметка си ограничен - чао чао свободни идеи и полет на мисълта! Просто не си струва!
Ако е толкова изгоден парцела, вземето го и разкарайте къщата!

Аз пак да попитам, някой минавал ли е през съгласуване на ВиК отклонението през всичките тези дружества?
ЧЕЗ, Улично осветление, Виваком, Топлофокация, София газ, Зелена система, БДЖ и Пътна инфраструктура