Основен ремонт на апартамент

Първоначално трябва да прецените докъде сте готов да стигнете. Ако няма да се пести, частите са: Електро (нова трижилна инсталация с дефектно токова), подмяна/промяна ВиК, ако има къртене, ако има изграждане на стени, смяна на дограма и врати, мазилки, шпакловки, боя, замазки, плочки, настилки...
Дейностите са много и за да вървят нещата е добре да си имате проектче. Тогава много конфликтни места се набиват на очи и се търси решение още докато има време. Освен това количествата може да се сметнат по-прецизно.
Силно препоръчвам при подмяната на ел. инсталацията ползването на девиаторни ключове... В банята всичко да е окачено, а не да стъпва на пода..
 Троен стъклопакет на дограмата..

Нова електрическа инсталация, ВиК и се огледайте дали някъде не тече от улуци, от съседни тераси. С дограмата напълно подкрепям - никакъв компромис, най-добрата, която можете да си позволите и да е добре сложена, да не "духа". Имаше едни начини за проверка - ако се усеща течение през контактите и ключовете на лампите, нещо не е направено както трябва. (в сегашната ми квартира е така)

Давам пример за етапите, през които минахме за основен ремонт (в къща, но важат за всичко):

Всички стари мебели и каквото ще се хвърля, директно се изнася и се хвърля, ако нещо се пази, се опакова и премества където няма да пречи. Разбиват се плочките в банята и се сменят тръбите, разбива се и се прокара вода в нова кухня (беше склад без мивка, направихме го на кухничка). Нещата за банята ги купихме с едно ходене до магазина, с кухненските се забавихме, първо поръчахме една фирма, тя не спази срока, върна парите, хайде при друга и отиде към месец. Дограма, подмазване, следва лепенето на плочки в банята. После плочки на стените и пода в кухнята. На стените скоро след това ги разбихме, че не ни харесаха и сложихме цял гръб.

Монтиране на мивки, шкафчета, като предварително бяхме решили къде ще е печката, че това е важно за вентилация и околните стени (там оставихме плочките).

Разбиване на стена за нова врата.

Сваляне на стари тапети от стая, шпакловане. Нови дъски за част от дюшемето. Изравняване на пода в дневната за ламинат - това се оказа мнооого пипкава и мръсна работа, понеже имаше едни циментови прагове и пода се оказа леко хлътнал на едно място. Изсъхна, подмазване на прагове, слагане на новата врата.  Избрахме ламинат. Финално - в стаята с латекс, в дневната над ламперията и всички тавани се боядисват. Изтрива се хубаво дюшемето и се лакира, нарежда се ламината.

Особеност - избрахме нюанс латекс един тон по-светъл от това, което искахме да се получи, защото стаята не е много слънчева и оптично изглежда цвета по-тъмен. Накрая чистиш и редиш мебели

Горе-долу се побрахме в бюджета си, компромис бяха шкафчетата - здрави са, качествени, но са от по-евтините и можеше да е и по-добре. Кранчетата и батерията в банята, както и бойлера, не са компромисни. Плочките на пода в кухнята се оказаха много качествени и евтини - последни кашони на намаление. Предвидете си повече бройки, че ако някога се наложи разбиване, да има с какво да сменяте. Не слагайте ламинат там, където ще се пръска с вода и ще се готви на печка.

Където е ламинат - да е от по-плътните, с възможно най-плътната и хубава подложка.

Може ли някой да ми препоръча добър майстор за ремонт в Стара Загора

Попитай в темата за С.Загора http://old.bg-mamma.com/?topic=960219

Благодаря ще попитам

Погледнете внимателно дали има влага някъде .Понякога не се вижда на пръв поглед.Може да направите външна изолация.
Сменете инсталациите.
Сменете дограмата.
Според мен това са най-важните неща.

Привет! Мога да бъда полезен на автора на темата с идеи и технически решения по електрическата инсталация, която задължително трябва да е нова и трипроводна.

Очаква те супер много работа и дебела кесия. С какъв бюджет си?

И за осветителни тела в сухи помещения ли е нужна трипроводна?

Както си реши инвеститора т.е. автора на темата.  Мерките за електробезопасност по отношение на електрическата инсталация не са много различни за сухи и мокри помещения, конкретно за апартамент. Различни са изискванията за самите осветителни тела като степен на защита от прах и влага, използвани в сухи и влажни помещения. Различни са и използваните напрежения в сухи и влажни помещения.  В апартамента  осветителната  инсталация може да е двупроводна.

Просто питам. Нали ще слага осветителни тела на тия кръгове, а дали има къде да им вържеш земята върху осветителното тяло?

Ния нямаме външна изолация, но при ремонта на апартамента сложихме вътрешна на външните стени. Разликата е осезаема, по-топло е, отколкото при майка ми. В Русе зимите са студени и ако авторът на темата желае може да помисли за това предложение.

За да бъда коректен ще цитирам член от Наредба за устрайство на електрическите уредби "Чл. 1753. (1) В сградите линиите от разпределителните, етажните и апартаментите табла
до осветителите за общо осветление, контактните излази и стационарните потребители се
изпълняват трипроводни (фазов - L, неутрален - N, и защитен РЕ проводник)." където точно е определено изискването за трипроводна инсталация. Вече кой как ще си изпълни инсталацията, си решава сам. На полилеите и осветителните тела с метален корпус има място за свързване на защитен проводник.
Спирам с тези коментари, защото са в страни от съществото на темата и няма да съм полезен с това, а само ще я пълня излишно.

Тя е изпълнена тая инсталация. Просто може да му пуснеш нови кръгове, примерно до готварската печка, до климатиците, евентуално да подмениш кръга до бойлера ... , но до съществуващите ламБи е безсмислено да се пусна нова трижилна. Щото самите тела нямат възможност да ги заземиш.

Повечето осветителни тела са с място за заземяване