Ипотечен кредит за първо жилище

  • 4 446
  • 11
Привет добри хора,
с приятеля ми от половин година решихме да се съберем заедно. Той е решил, че е по-добре да изплаща ипотечен кредит вместо квартира и сега паралелно с търсенето на жилище събираме информация за това как се случват нещата с кредитите. Говорих с моя приятелка която работи в банка и тя ми каза, че при лихвата всичко е въпрос на 'пазарлък' и че при нашите доходи и предвид, че жилището което купуваме е ново,  не трябва да приемаме кредит при ГПР над 5 - 5.5 %. Ако от банката, в която сме, не искат да ни предложат такъв кредит направо да ставаме и да ходим в друга банка.  И двамата с приятеля ми сме доста зелени в тази ситуация и ми се иска да получа мнение от хора, които са по-запознати и/или минали през това. Наистина ли така се случават нещата в банките?
Виж целия пост
# 1
Най-добре е да пуснете документи в няколко банки и да изберете най-изгодната оферта.
Виж целия пост
# 2
Колкото и да е скъпа една квартира, не е ли по-практичното решение, предвид, че вие едва сте се събрали. Ипотечен кредит се предполага за много години, предполага се, че ще сте заедно за всички тези години... Защото ако се разделите какво правите с апартамента? Докато при квартира не е така. Само казвам.
Виж целия пост
# 3
Колкото и да е скъпа една квартира, не е ли по-практичното решение, предвид, че вие едва сте се събрали. Ипотечен кредит се предполага за много години, предполага се, че ще сте заедно за всички тези години... Защото ако се разделите какво правите с апартамента? Докато при квартира не е така. Само казвам.
Никой не се събира с идеята за раздяла,  но сме го говорили и този сценарии.
Ипотеката си я плаща той и ако се разделим жилището си остава за него.
Най-добре е да пуснете документи в няколко банки и да изберете най-изгодната оферта.
Това е добър съвет, мерси. Не съм много наясно, но на някои места имат такси за разглеждане на документите, нали?
Виж целия пост
# 4
Моята препоръка е да се обърнете към кредитен посредник. Има няколко лицензирани. Те от ваше име търсят най-добрата оферта. Комисионна получават от банката, когато вие усвоите кредита.
Повечето банки имат вече такси за разгреждяне. Хубаво е да имате оценка на апартамента, който сте харесали.
Виж целия пост
# 5
Ипотеката си я плаща той и ако се разделим жилището си остава за него.

Много добре го обмисли това. Той ще си плаща ипотеката- а ти? Твоите доходи за теб ли ще бъдат или ще покриваш общи разходи за да може той да си изплати жилището?
За 10 години във форум що истории съм прочела от типа на- години наред плащах сметки,  бях ''домашна помощница'' на 24 часа, спестяванията отиваха за ремонти, но жилището е негово и .....
Ако не сте готови за обща ипотека, по- добре поживейте на квартира.
Виж целия пост
# 6
Ипотеката си я плаща той и ако се разделим жилището си остава за него.

Много добре го обмисли това. Той ще си плаща ипотеката- а ти? Твоите доходи за теб ли ще бъдат или ще покриваш общи разходи за да може той да си изплати жилището?
За 10 години във форум що истории съм прочела от типа на- години наред плащах сметки,  бях ''домашна помощница'' на 24 часа, спестяванията отиваха за ремонти, но жилището е негово и .....
Ако не сте готови за обща ипотека, по- добре поживейте на квартира.

Сметките, храна, излизания и т.н ги делим 50/50. Аз доколкото мога ще допринасям за дома с мебели/уреди, като ги купувам аз и при евентуална раздяла остават за мен. Доста сме говорили на тая тема, за него даването на пари за квартиера дори за 1 година са пари хвърлени на вятъра, но не иска това да е за моя сметка.
Виж целия пост
# 7
Е, това че делите разходите във връзката 50 на 50 ми идва в повече.
А защо ти му проучваш за ипотеката? Той явно си има собствено мнение.
Не се набутвай за обзавеждане, мебели, уреди .Та ти дори не си му и жена! Friends with benefits май му викат на това.Дано те устройва.
Виж целия пост
# 8
Е, това че делите разходите във връзката 50 на 50 ми идва в повече.
А защо ти му проучваш за ипотеката? Той явно си има собствено мнение.
Не се набутвай за обзавеждане, мебели, уреди .Та ти дори не си му и жена! Friends with benefits май му викат на това.Дано те устройва.

Темата доста се отклони от оригиналната идея, но все пак...
На колко трябва да се делят разходите в една връзка?  Какво значи, че дори не съм му жена? Трябва да съм му жена, за да живеем заедно, или?
Да речем, че излезем на квартира пак ли ще идва 'в повече', ако делим наема, а ако не го делим не е ли по-добре той да си плаща ипотеката, вместо да плаща наем?
Виж целия пост
# 9
 Вероятно си много млада. Hug
Приятелят ти да се заинтересува от ипотечни кредити щом ще си купува жилище.

А твоята си е по- скоро за  семейни отношения.




Виж целия пост
# 10
Вероятно си много млада. Hug
Приятелят ти да се заинтересува от ипотечни кредити щом ще си купува жилище.

А твоята си е по- скоро за  семейни отношения.
Не знам дали съм 'много' млада, но съм млада, да. Нямам 25 години все още.
И той се интересува и търси, но в този случай колкото повече информация - толкова по-добре. Все пак това е жилище в което ще живеем и двамата.
Виж целия пост
# 11
Здравейте Елена,


Щом ви интересува какви са най-добрите оферти на банките имате два варианта, :

1. Или да се впуснете по всички банки и да проучите условията им, които включват  :
 -  лихвен процент, който пък ще е индивидуален - според профила на клиента, според вида на имота, според населеното място, според срока на кредита.
- съпътстващи такси по усвояване и одобрение на кредита
- последващи такси в срока на кредита - за предоговаряне на ценови и неценови условия
- застраховки - задължителни или не
- промоционални офрети , валидни до определен срок
- къде можете да направите предварително одобрение на база доходи и да имате яснота за размера на финансирането, на което можете да разчитате.

2. Или да се обърнете към кредитен консултант, който ще го направи вместо вас - безплатно.
Както в по-горен пост съвсем правилно са ви ориентирали - плащането на консултанта се поема от банката след усвояване на кредита.

Бих ви насочила към конкретна компания , лицензирана към БНБ, като кредитен посредник, но предполагам, че ще  се третира като непозволена реклама.  Ще ви изпратя линк към сайта им на ЛС.
Вие ще си прецените кой вариант ще изберете.

Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия