От снимките и аз се зачудих апартамент ли продават или черешата и двора?
Виж целия пост
Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-28
- Публикувана: 1 юли 2018, 07:52 ч.
- Последно мнение: 26 авг. 2018, 12:23 ч.
# 285
19 юли 2018, 14:37 ч.
# 286
19 юли 2018, 14:44 ч.
Нещо в движение я променят тази обява - беше 78 кв за 78 К, псоле стана 78 кв за 80 К, сега пък е 80 кв за 80 К. А двустайните там са по 64-65 кв. И са топлофицирани.
Нищо, Томева довечера ще го види и утре ще ни каже какъв е случаят.
Виж целия пост
От снимките и аз се зачудих апартамент ли продават или черешата и двора?
Нищо, Томева довечера ще го види и утре ще ни каже какъв е случаят.
# 287
19 юли 2018, 14:45 ч.
Само твой завинаги панел, доакто смъртта му ви раздели 
Виж целия пост
Дончо, толкова ли е сложно да излезеш от собствените си обувки? И аз не бих ИНВЕСТИРАЛА в панел. Но ако опциите ми са да се свирам в 50 кв.м с дете и това да ми определя избора дали да имам второ, или да живея сравнително комфортно в панел, но с ясното съзнание, че той си е само мой завинаги, ще избера второто. Едва ли всички, купуващи панели са заблудени Овци, дето не знаят как да си похарчат парите, а ти си най-големият акълия.
# 288
19 юли 2018, 14:50 ч.
Всеки сам си взема решение, но прави ми впечатления, че някои купувачи приемат някои налагани мнения в обществото и ги приемат със 100% доверие, без да провери, какви други варианти имат. Ами аз казвам, че има варианти и както вече писах важното е да наредиш приоритетите си. Мога да живея в панел в скъп район или в тухла в по-евтин. Въпрос на избор. Не бих избрала само да се напъна за тухла в скъпия район, макар и да трябва да добавя 10-15%. За това купувачът първо трябва да почне със следната информация: със своите пари, къде, какво може да купи. И после да вземе решения. За да не се окаже, че с парите за панел е можел да купи не лош тухлен в квартал, които не е голям компромис за него.
По обявата в Лозенец, ап. е 63 кв.м., което го очаквах, собственикът е държал към нея да се добави и мазе и общи части и всичко, каквото се сетите, нищо ново.
Виж целия пост
Дончо, толкова ли е сложно да излезеш от собствените си обувки? И аз не бих ИНВЕСТИРАЛА в панел. Но ако опциите ми са да се свирам в 50 кв.м с дете и това да ми определя избора дали да имам второ, или да живея сравнително комфортно в панел, но с ясното съзнание, че той си е само мой завинаги, ще избера второто. Едва ли всички, купуващи панели са заблудени Овци, дето не знаят как да си похарчат парите, а ти си най-големият акълия.
Всеки сам си взема решение, но прави ми впечатления, че някои купувачи приемат някои налагани мнения в обществото и ги приемат със 100% доверие, без да провери, какви други варианти имат. Ами аз казвам, че има варианти и както вече писах важното е да наредиш приоритетите си. Мога да живея в панел в скъп район или в тухла в по-евтин. Въпрос на избор. Не бих избрала само да се напъна за тухла в скъпия район, макар и да трябва да добавя 10-15%. За това купувачът първо трябва да почне със следната информация: със своите пари, къде, какво може да купи. И после да вземе решения. За да не се окаже, че с парите за панел е можел да купи не лош тухлен в квартал, които не е голям компромис за него.
По обявата в Лозенец, ап. е 63 кв.м., което го очаквах, собственикът е държал към нея да се добави и мазе и общи части и всичко, каквото се сетите, нищо ново.
# 289
19 юли 2018, 14:53 ч.
Явно черешата в двора изглежда по-добре от вътрешността на сградата. Но пък мястото е супер, дори и за апартамент за ремонт. И аз мисля, че си струва парите които му искат и няма да се застои дълго на пазара ако всичко му е в ред с документите. И сега сравнете колко ще струва /и въобще дали има/ НС на същото място, пак за ремонт/довършване и ще видите защо защитаваме тук СС, поне аз съм на това мнение. И има качествено и некачествено НС разбира се, обаче парцелите качествените в добритке локации с инфраструктура са кът или въобще ги няма, та в това отношение СС има отровено предимство, колкото и да се напъват инвеститори и брокери да ни убеждават в противното.
Томева, дори и 63 квадрата да е, пак е добра цената за това място. А общите части включени в квадратурата е мода от НС, очевидно се пренася във всички оферти.
Виж целия пост
От снимките и аз се зачудих апартамент ли продават или черешата и двора?
Томева, дори и 63 квадрата да е, пак е добра цената за това място. А общите части включени в квадратурата е мода от НС, очевидно се пренася във всички оферти.
# 290
19 юли 2018, 14:57 ч.
Явно черешата в двора изглежда по-добре от вътрешността на сградата. Но пък мястото е супер, дори и за апартамент за ремонт. И аз мисля, че си струва парите които му искат и няма да се застои дълго на пазара ако всичко му е в ред с документите. И сега сравнете колко ще струва /и въобще дали има/ НС на същото място, пак за ремонт/довършване и ще видите защо защитаваме тук СС, поне аз съм на това мнение. И има качествено и некачествено НС разбира се, обаче парцелите качествените в добритке локации с инфраструктура са кът или въобще ги няма, та в това отношение СС има отровено предимство, колкото и да се напъват инвеститори и брокери да ни убеждават в противното.
Томева, дори и 63 квадрата да е, пак е добра цената за това място. А общите части включени в квадратурата е мода от НС, очевидно се пренася във всички оферти.
Ааа.. спорът е панел и тухла/ стара, ново/ , не е само НС.
Ама чакай да видя какво ще излезе и на каква цена ще.
Виж целия пост
От снимките и аз се зачудих апартамент ли продават или черешата и двора?
Томева, дори и 63 квадрата да е, пак е добра цената за това място. А общите части включени в квадратурата е мода от НС, очевидно се пренася във всички оферти.
Ааа.. спорът е панел и тухла/ стара, ново/ , не е само НС.
Ама чакай да видя какво ще излезе и на каква цена ще.
# 291
19 юли 2018, 15:20 ч.
Хипотетично след 20 години може светът така да се е обърнал, че никой да не иска да живее в големите градове, а да предпочита малките, или пък да си имаме имения с минимум 10 дка двор по селата и къщи в колониален стил. Имаше и един научно-фантастичен роман с такъв сюжет, градовете умираха, а благодарение на технологиите всички живееха в големи имения и излизаха от тях само за удоволствие.
Снимките от обявата в Лозенец ми се виждат много познати, струва ми се, че беше пак пуснат преди няколко месеца с вътрешни снимки, в много лошо състояние, и както казвахте тук - от снимката ти замирисва.
Виж целия пост
Снимките от обявата в Лозенец ми се виждат много познати, струва ми се, че беше пак пуснат преди няколко месеца с вътрешни снимки, в много лошо състояние, и както казвахте тук - от снимката ти замирисва.
# 293
19 юли 2018, 16:21 ч.
Това в Лозенец си представям какъв коптор е отвътре, щом даже не са го снимали. А на този блок общите части не виждам с какво са по-добри от общите части на панелка - като го гледам как изглежда отвън... по-западнал и олющен от много панелки.
Представям си го как е вътре - асансьора, багажите по площадките, черджетата, миризмата... класика.
Мерси че е в Лозенец... то асъл по-добре както казва колегата Нико, малко по-нагоре в Кръстова Вада, ама на ново и свежо, че и по-евтино.
Виж целия пост
Представям си го как е вътре - асансьора, багажите по площадките, черджетата, миризмата... класика.
Мерси че е в Лозенец... то асъл по-добре както казва колегата Нико, малко по-нагоре в Кръстова Вада, ама на ново и свежо, че и по-евтино.
# 294
19 юли 2018, 16:41 ч.
Мерси че е в Лозенец... то асъл по-добре както казва колегата Нико, малко по-нагоре в Кръстова Вада, ама на ново и свежо, че и по-евтино.
В Кръстова вада ако беше по-добре от Лозенец, цените да са го отразили до момента. Не мислете, че някой ожида да плаща тлъсти пачки за кофти продукт на който и да е пазар.
Виж целия пост
Мерси че е в Лозенец... то асъл по-добре както казва колегата Нико, малко по-нагоре в Кръстова Вада, ама на ново и свежо, че и по-евтино.
В Кръстова вада ако беше по-добре от Лозенец, цените да са го отразили до момента. Не мислете, че някой ожида да плаща тлъсти пачки за кофти продукт на който и да е пазар.
# 295
19 юли 2018, 20:25 ч.
В тези малките тухлени блокчета обикновено няма асансьор,няма и много място за боклуци по коридорите. Обикновено холът е с вестибюл, който не може да се махне, а на мен ми е доста грозен.
Виж целия пост
Това в Лозенец си представям какъв коптор е отвътре, щом даже не са го снимали. А на този блок общите части не виждам с какво са по-добри от общите части на панелка - като го гледам как изглежда отвън... по-западнал и олющен от много панелки.
Представям си го как е вътре - асансьора, багажите по площадките, черджетата, миризмата... класика.
Мерси че е в Лозенец... то асъл по-добре както казва колегата Нико, малко по-нагоре в Кръстова Вада, ама на ново и свежо, че и по-евтино.
Представям си го как е вътре - асансьора, багажите по площадките, черджетата, миризмата... класика.
Мерси че е в Лозенец... то асъл по-добре както казва колегата Нико, малко по-нагоре в Кръстова Вада, ама на ново и свежо, че и по-евтино.
# 296
19 юли 2018, 22:57 ч.
В тези малките тухлени блокчета обикновено няма асансьор,няма и много място за боклуци по коридорите. Обикновено холът е с вестибюл, който не може да се махне, а на мен ми е доста грозен.
Това е сградата на ъгъла на Трепетлика и Бигла, на снимка 11 се вижда адреса "Трепетлика 12". Строена
е през 1970-те и няма асансьор, а и тогава вече са по други типови проекти, без вестибюл, имат си нормален хол около 18-20 кв. Стандартен двустаен, подобен е на панелните като разпределение. А и на 63 кв хол с вестибюл няма, те са над 70 кв. На мен ми е силно съмнителна тази обява, но да видим Томева дали ще каже нещо след огледа.
Виж целия пост
Това в Лозенец си представям какъв коптор е отвътре, щом даже не са го снимали. А на този блок общите части не виждам с какво са по-добри от общите части на панелка - като го гледам как изглежда отвън... по-западнал и олющен от много панелки.
Представям си го как е вътре - асансьора, багажите по площадките, черджетата, миризмата... класика.
Мерси че е в Лозенец... то асъл по-добре както казва колегата Нико, малко по-нагоре в Кръстова Вада, ама на ново и свежо, че и по-евтино.
Представям си го как е вътре - асансьора, багажите по площадките, черджетата, миризмата... класика.
Мерси че е в Лозенец... то асъл по-добре както казва колегата Нико, малко по-нагоре в Кръстова Вада, ама на ново и свежо, че и по-евтино.
е през 1970-те и няма асансьор, а и тогава вече са по други типови проекти, без вестибюл, имат си нормален хол около 18-20 кв. Стандартен двустаен, подобен е на панелните като разпределение. А и на 63 кв хол с вестибюл няма, те са над 70 кв. На мен ми е силно съмнителна тази обява, но да видим Томева дали ще каже нещо след огледа.
# 297
19 юли 2018, 23:58 ч.
Може да е дискутирано, за което съжалявам ако се повтарям, но знам за целите Манастирски ливади, че са построени върху подпочвени води и затова в близкото соц минало там не се е строяло. Но.. в днешно време това са подробности.
Виж целия пост
Хайде да не се превръща темата в "за и против панелите". За всяка една сграда е важно как е изпълнена. Защо да се събаря нещо, ако то не е опасно? Дори и една една сграда да е изпълнена със супер качествени материали, ако не е съобразено с геоложките условия на терена - кел файда за материалите.....и за обитателите.....
Може да е дискутирано, за което съжалявам ако се повтарям, но знам за целите Манастирски ливади, че са построени върху подпочвени води и затова в близкото соц минало там не се е строяло. Но.. в днешно време това са подробности.
# 298
20 юли 2018, 00:21 ч.
Случаят му е отвратителен и е като къща на ужасите.
https://www.dnes.bg/obshtestvo/2016/03/12/deteto-zaginalo-pri-po … v-mizeriia.295825
Виж целия пост
И на мен ми е интересно какъв му е случая на този апартамент.
Случаят му е отвратителен и е като къща на ужасите.
https://www.dnes.bg/obshtestvo/2016/03/12/deteto-zaginalo-pri-po … v-mizeriia.295825
# 299
20 юли 2018, 07:40 ч.
Мммдааа...Трепетлика и Бигла, не се качихме горе, поради технически причини, но апартаментът е тотал щета, всичко е за изриване, иначе стандартен 2-стаен апартамент. Няма преход.
Сега чета статията, по всичко личи, че това е въпросният апартамент.
Не знам дали бихме могли да се абстрахираме от историята на имота, много тъжно. По-тъжно от това, когато гледаме имоти придобити от ЧСИ и напуснати от семейството, оставили след себе си погром и търкалящи се играчки по пода. Тъжно... много тъжно.
Със сигурност ще го купи някой с цел инвестиция и продажба след ремонт. Има възможност да се направи прилична разлика след ремонта, особено като договори и цената.
Основният ремонт си основен, без значение от каква база почваш. Като ще изриваш всичко и почваш от тухла така или иначе е без значение.
Виж целия пост
Сега чета статията, по всичко личи, че това е въпросният апартамент.
Не знам дали бихме могли да се абстрахираме от историята на имота, много тъжно. По-тъжно от това, когато гледаме имоти придобити от ЧСИ и напуснати от семейството, оставили след себе си погром и търкалящи се играчки по пода. Тъжно... много тъжно.
Със сигурност ще го купи някой с цел инвестиция и продажба след ремонт. Има възможност да се направи прилична разлика след ремонта, особено като договори и цената.
Основният ремонт си основен, без значение от каква база почваш. Като ще изриваш всичко и почваш от тухла така или иначе е без значение.
Препоръчани теми