Ние си наехме брокер и той свърши по-голямата част от работата, той подбра прилични имоти на добри цени и си избрахме от финалната извадка.
Виж целия пост
Как намерихте жилището, което купихте?
- Публикувана: 18 юли 2018, 13:40 ч.
- Последно мнение: 19 септ. 2018, 20:41 ч.
# 31
19 юли 2018, 15:42 ч.
Ние не живеем в София, където търсиш ти, но да ти кажа, че и тук, и на Марс, всичко е до късмет. Търсихме единствено в сайтовете, работехме с агентката, която 2 години по-рано ни намери и квартирата за рекордно кратко време, увикално месненце, в ново строителство, както и да е. Проверявах не повече от 3-4 сайта в продължение на 2 месеца, като ходихме само на 2 огледа преди да кажем "това е"! Продавача беше много на зор, заради дългове, които го притискаха и усряхме да го вземем на много добра цена. Страхотен апартамент, на хубаво място, тухла, вътрешен и с прекрасно изложение. Е, ремонта беше основен, но просто виждането ни за апартамента беше такова, че налагаше това. Живеем тук вече 2 години.
Така, че успех и стискам палци и на вас!
Виж целия пост
Така, че успех и стискам палци и на вас!
# 32
19 юли 2018, 16:13 ч.
И моят съвет е търсене в нета и на място в предпочитаните села.
Нашият го намерихме след активно близо година търсене. Няколко дни преди да попаднем на обявата (от собственик) вече бях почти отчаяна, че нищо свястно не можем да намерим и ще се примиря с нещо компромисно и в непредпочитан от мен квартал.
Та, видяхме обявата - в любимия ми квартал, на 5 мин. от сегашния ни апартамент. Звъняхме, направихме оглед, след няколко дни втори и след ден размисъл капарирахме.
Иначе и листовки сме лепели, по принцип не е изключено да пробвате, но при нас не даде резултат. Мисля, че масово ги късат по входовете.
Виж целия пост
Нашият го намерихме след активно близо година търсене. Няколко дни преди да попаднем на обявата (от собственик) вече бях почти отчаяна, че нищо свястно не можем да намерим и ще се примиря с нещо компромисно и в непредпочитан от мен квартал.
Та, видяхме обявата - в любимия ми квартал, на 5 мин. от сегашния ни апартамент. Звъняхме, направихме оглед, след няколко дни втори и след ден размисъл капарирахме.
Иначе и листовки сме лепели, по принцип не е изключено да пробвате, но при нас не даде резултат. Мисля, че масово ги късат по входовете.
# 33
19 юли 2018, 16:15 ч.
Но, точно както е писала и вафличка и при нас, бяхме доволни от нея, защото ни беше намерила преди това идеална квартира и не ни е губила времето да гледаме какво ли не.
Виж целия пост
И това е така, но наистина в случая си беше чист късмет и за нея, и за нас.
Но, точно както е писала и вафличка и при нас, бяхме доволни от нея, защото ни беше намерила преди това идеална квартира и не ни е губила времето да гледаме какво ли не.
# 34
19 юли 2018, 16:33 ч.
Ние разглеждахме обяви в интернет на жилища.Спряхме се на няколко,свързахме с агенцията,която ги предлагаше.Направихме оглед и на вторият вариант бяхме сигурни,че това бъдещото ни жилище.От там задвижихме наша си проверка по документацията и така.Общо взето извадихме луд късмет,че минахме без проточване, излишни обиколки и фалшиви обяви .Следенето обаче беше в порядък на 3-4месеца,до като стигнахме за оглед.
Успех!
Виж целия пост
Успех!
# 35
19 юли 2018, 23:44 ч.
Искаш къща около София?!
Ще ти кажа ние как я купихме. Първо си направихме с ММ проучването от коя страна на София искаме да влизаме и излизаме ..ако се налага да се пътува повече от 2-3 пъти седмично...демек къде е най- не натоварен трафика /не че има такова животно ..но Има!/
и така отпаднаха 80% от районите около София , след като останаха вече 20% започнахме да обикаляме из селата всяка възможна събота неделя и т.н. когато си харесахме село питахме местните баби и дядовци от пивницата...има ли къща да знаят някой да продава и така...с питане знаеш и до твоята къща се стига
Хем приятни пикници си правехме хем имахме мисия хем спестихме от 3% комисион за неориентираните лелки брокерки 
Виж целия пост
Здравейте. Искам да си купя собствено жилище, въщност къща, някъде около София. Гледам по сайтовете, но там всичко е много зле. Или цените са страшно завишени, или имота е в окаяно състояние, или няма двор, или.. или.. или... Сигурна съм, че това не е реалната картинка на пазара и могат да се намерят прилични имоти на добри цени дори сега. Въпросът ми е как. Къде да търся и как да търся имот? Само с ровене в интернет не става, а познатите не могат да помогнат... все никой нищо не знае.
Затова ви питам - вие как намерихте жилището си? Споделените историите си, ще ми бъдат много полезни.
Затова ви питам - вие как намерихте жилището си? Споделените историите си, ще ми бъдат много полезни.
Искаш къща около София?!
Ще ти кажа ние как я купихме. Първо си направихме с ММ проучването от коя страна на София искаме да влизаме и излизаме ..ако се налага да се пътува повече от 2-3 пъти седмично...демек къде е най- не натоварен трафика /не че има такова животно ..но Има!/
и така отпаднаха 80% от районите около София , след като останаха вече 20% започнахме да обикаляме из селата всяка възможна събота неделя и т.н. когато си харесахме село питахме местните баби и дядовци от пивницата...има ли къща да знаят някой да продава и така...с питане знаеш и до твоята къща се стига
Хем приятни пикници си правехме хем имахме мисия хем спестихме от 3% комисион за неориентираните лелки брокерки
# 37
20 юли 2018, 09:03 ч.
От познат, който замина за щатите. Просто си го продаде на нас. По агенциите много лъжат и не сме опирали до тях.
Виж целия пост
# 38
20 юли 2018, 10:07 ч.
Аз търсих в imot.bg. По другите сайтове е пълно с фалшиви обяви. Не че в този няма, но са по-малко. Ние сме заети по цял ден и това беше единствения начин да имаме информация какво се предлага на пазара. Е, опитаха и някои брокери да станат "наши", обаче това което ми предлагаха аз вече го бях видяла и отхвърлила. Накрая пък платихме двойна комисионна на брокерката на продавачите, щото иначе нямаше да има сделка, а на нас имотът ни хареса.
Виж целия пост
# 39
20 юли 2018, 10:41 ч.
Аз гледах основно в alo.bg, както и във групи във фб, но почти нищо няма там.
Също и купувах вестници, но там обявите са адски неактуални сигурно 80-90% и в един момент просто спрях.
Виж целия пост
Също и купувах вестници, но там обявите са адски неактуални сигурно 80-90% и в един момент просто спрях.
# 40
20 юли 2018, 10:58 ч.
Директно от строител, моя приятелка търсеше също жилище и обикаляше из София. Тя беше направила уговорка за огледи. Отидох с нея на срещата и като видях строежа ми допадна от гледна точка на моите очаквания и цена. Преди това около година следях обявите, както също ангажирах и брокерка от известна агенция. Хубавите апартаменти на нормална цена обявени в сайта на агенцията винаги се оказваха продадени. Тя се опитваше да ми продаде жилище на всяка цена защото плащах в брой пък и не съм в България (работихме дистанционно). Жилищата които ми предлагаше бяха с 20000 евро завишена цена и не бяха най—доброто на пазара. Например жилища без гараж/парко място или да се готви на терасата или с тъмен тесен кухненски кът тя ги предлагаше като уникални и няма да стоят дълго на пазара. Беше настойчива за апартаменти които очевидно бяха с напомпени цени. Писна ми от тази агентка и се отказах от нея. Винаги преговаряйте за цената, виждала съм обявен апартамент за 98 000 евро и после след време в сайта (имотеца) беше обявен че е бил продаден на 78 000евро. Мисля си че за бума в цените на имотите имат дял и агенциите. Явно стратегията на агенциите “от петък е обявен и в неделя вече има огледи , вземай го има че няма да е дълго на пазара” работи в някои случай дори с 20 000 евро завишена цена.
Виж целия пост
# 41
20 юли 2018, 11:37 ч.
Главно в имот бг и хоум бг,отделно рових и по сайтове на разни агенции.Наблюдението ми е,че има адски лъжливи и не точни обяви и всичко тръгва от брокерите.Сега виждам,че са създадени и групи във фейсбук с обяви директно от собственици(дали са реални идея нямам),има в ало,базар и т.н.
Виж целия пост
# 42
20 юли 2018, 21:55 ч.
Разглеждахме сайтовете и ни хареса. Пратихме племенника ( той ни движи имотните дела). Прати смики и до там. Като си дойдохме за ваканцията отидохме на оглед. Апартаментът беше на чужда фирма и започнаха преговорите. Договаряхме се директно със собствениците и успяхме да свалим цената с 40000.
Оставихме племенника да оформи нещата документално. Което ни помогна е че апартаментът е 400 кв.м. и нямаше интерес особен към него.
Виж целия пост
Оставихме племенника да оформи нещата документално. Което ни помогна е че апартаментът е 400 кв.м. и нямаше интерес особен към него.
# 43
20 юли 2018, 22:02 ч.
Titina
Което ни помогна е че апартаментът е 400 кв.м????
извинявай ама чисто информативно, за кой район говорим, аз не знам за такива прогимназии апартаменти , и наистина няма май търсене за тях, ако не е тайна какви пари го спазари че сте смъкнали 40 000какво лева евро.
Виж целия пост
Което ни помогна е че апартаментът е 400 кв.м????извинявай ама чисто информативно, за кой район говорим, аз не знам за такива прогимназии апартаменти
, и наистина няма май търсене за тях, ако не е тайна какви пари го спазари че сте смъкнали 40 000какво лева евро.
# 44
20 юли 2018, 22:09 ч.
Манастирски ливади....на вас не ви е помогнало, помогна ни на нас, защото го харесахме януари, а си бяхме в БГ август. Тогава пазарът беше пазар на купувачите, не купуваха много хора, а пък такава квадратура съвсем
Виж целия пост
Titina
Което ни помогна е че апартаментът е 400 кв.м????
Което ни помогна е че апартаментът е 400 кв.м????Препоръчани теми