Пазарът на недвижими имоти във Варна - какво се случва реално -2

Публикувана: 6 септ. 2018, 10:08 ч.
Последно мнение: 5 фев. 2019, 19:51 ч.

50 012
760

So Lucky* - Пристрастен

# 405 11 ян. 2019, 21:06 ч.

Цитат на: MapTo_D в пт, 11 яну 2019, 09:25

Една Румъния може да дадем за пример, до преди 15-20 години пристанището им в Констанца беше по-назад и изостанало от нашето. Но хората вложиха стотици милиони и сега, двата порта нямат нищо общо, не можем да ги стигнем. За това кмета на Констанца излиза и казва, че ако не е пристанището са загубени, силно зависими са от него.

И са по-ниски цените на квадрат там между другото, сравнено с Варна. Обаче там масово се строи с итонг и отвън и отвътре. Имам доста лични наблюдения.

Цитат на: mar4ela5 в пт, 11 яну 2019, 13:23

Цитат на: Elimelihubaveli в пт, 11 яну 2019, 13:12

Преди 2 години ми предлагаха панел, последен етаж до клиника Младост, 65квадрата, 50 000 евро. Стори ми се нелепо скъпо, идва 760 евро/кв.м. На сегашните цени сигурно ще е 60 000...

Точно такъв продаде приятел съсвсем скоро - панел, последен етаж в Младост до Гео Милев. Обяви го за 60, продаде го за 58. В отлично състояние, с отремонтиран покрив, все още в гаранция.

Rolling Eyes

Rolling Eyes

Ей това не го разбирам... Колкото и да му е отлично състоянието говорим за панел на 30-40години +. Тоя пазар съвсем се е побъркал. Ама като има търсене...

Виж целия пост

# 406 11 ян. 2019, 21:14 ч.

В началото да си призная и аз гледах панели, бях по огледи. В един момент, не помня кога точно казах, че няма да изсипя една торба с пари за нещо, по-възрастно от мен. Ако ще още 100 години да не мръднат. Не ги знам колко се продават, погледнат в имотбг и видях ремонтирани панелчета в Младост, които и началото на пролетта бяха там. Цените по спомен са същите, явно не ги притеснява, че повече от година не се продава и не свалят. Има и такива, които са за тотално изтърбушване. И пак им искат от 45000 нагоре. Успех им желая. И в моя блок пускаха за продажба, много бързо заминаха 2-3 броя на цена от 80 до 90000€ 😀

Виж целия пост

Пристрастен

# 407 11 ян. 2019, 21:21 ч.

На един оглед съм ходила на панел. Преди 3-4 г, с цел инвестиция. До ХЕИ, се намираше блока, последен етаж, гледка йок, по скоро комшиите гледаш. Собственичката 6 пъти повтори, че имало теч но е овладян, все едно тя се е борила с теча...Толкова бързо си тръгнах, че не мога да ви опиша. Иначе помещенията са големи, коридори, бани...няма грешка. Миризмата във входа не я кометирам, нито асанс,ора, стълбища...голямо зле.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 408 11 ян. 2019, 21:25 ч.

Цитат на: So Lucky* в пт, 11 яну 2019, 14:02

Видял си, минават едни далекопроводи от големите, точно до сградата (да не кажа баш в нея). На запад граничи със стари къщета, дето още си гледат пилета в двора, топлят се на подпалки и мирише като в циганската (зимата), лятото си варят буркани...На изток е Мол Варна и централни гробища. Има бензиностанция на метри от строежа. Не далеч на север е затвора. Laughing

Laughing

Абе, локация за чудо и приказ. На Марто в блока е по евтино, района е чист и все още зелен, примерно.

So Lucky*,
пропуснахте Пожарната съвместно със следствения арест.
Тези "далекопроводи" са с ниско и средно напрежение.
Такова е и вкопано в земята (кабели) от трафопост до абонатно табло на сграда.

Скрит текст:

Според номиналното напрежение електрическите мрежи се разделят на:
мрежи за ниско напрежение (НН) – до 1 kV (1000V)
за средно напрежение (СН) – от 1 до 35 kV включително
за високо напрежение (ВН) – от 110 до 400 kV
за свръхвисоко напрежение (СВН) – от 400 до 900 kV и
за ултрависоко напрежение (УВН) – над 900 kV.

Спокойно относно магнитната индукция.

Скрит текст:

http://web.uni-plovdiv.bg/viraneva/Lekcii_EMO_zadochno/vupros_10.pdf

Виж целия пост

Пристрастен

# 409 11 ян. 2019, 21:38 ч.

Павче, то пожарна в близост е по скоро плюс. Laughing

Laughing

Ако запалиш апартамента, за секунди идват и гасят.
Mr. Green

Mr. Green

Виж целия пост

# 410 11 ян. 2019, 21:40 ч.

Не знам как ще е ориентирана сградата, то сайта е такъв умрял, че нищо не мобеш да разбереш, но предполагам ще е изток/запад или югоизток/северозапад. И гледката от един двустаен с изглед изток/югоизток ще е тази...

А на запад ще гледаш къщурки...

А малко в ляво е бенз Бенита и нещо друго, което не знам камво точно е. Всеки избира какво да вземе.

Виж целия пост

Пристрастен

# 411 11 ян. 2019, 21:44 ч.

Снимките са лятото. Grinning

Grinning

Сега там е кал и ужасия...А къщите ги пазят кучета и доста силно лаят, да знаете, ако не сте любители на четириногите, не е вашето място.

Виж целия пост

E

# 412 11 ян. 2019, 22:29 ч.

Сградата ще е с лице към пътя и входове към къщичките.
И не,че нещо ама съм виждала далеч по-нелицеприятни гледки пред жилищни сгради. А между другото откакто се чудя за тия електропроводи,започнах да наблюдавам и се оказа,че във Варна има много такива заобиколени от жилищни сгради ( които дори не са на исканите 15м).

Виж целия пост

# 413 11 ян. 2019, 22:37 ч.

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2390128914393287& … d=100001886042416

Офф, сърцето ме заболя...как може! 😢

Виж целия пост

А

Анонимен

# 414 11 ян. 2019, 23:02 ч.

Цитат на: MapTo_D в пт, 11 яну 2019, 21:40

Скрит текст:

Този електропровод според мен е средно напрежение 20 Kv

Цитат на: So Lucky* в пт, 11 яну 2019, 21:38

Павче, то пожарна в близост е по скоро плюс. Laughing

Laughing

3 в 1

Скрит текст:

Цитат на: Muhhha в пт, 11 яну 2019, 22:29

А между другото откакто се чудя за тия електропроводи,започнах да наблюдавам и се оказа,че във Варна има много такива заобиколени от жилищни сгради ( които дори не са на исканите 15м).

15-те метра са за друго разстояние - м/у два стълба, където се "опъват" кабелите.
Иначе е 5(пет) метра. Ето я таблицата:

Скрит текст:

Виж целия пост

Ентусиаст

# 415 11 ян. 2019, 23:06 ч.

Стана ми интересно за апартамента в Младост за 58000 е, 65кв, най-вероятно е маломерни тристаен, те са с такива квадрати. може би са го грабнали защото е след ремонт. Иначе и аз виждам обяви по 45000е за ремонт. Много интересно какво е търсенето, уж всичко се продава пък обявите стоят доста дълго. Много е относително . Но този пример е реален а обявите не се знае.

Виж целия пост

E

# 416 11 ян. 2019, 23:12 ч.

И мен ми прави впечатление,че обявите от брокерите стоят.
А Далия ... ходих да я видя вчера... ми изобщо не ми хареса мястото 😐 А цените им хич не са ниски ...

Виж целия пост

# 417 12 ян. 2019, 09:59 ч.

Цитат на: Киса в пт, 11 яну 2019, 22:37

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2390128914393287& … d=100001886042416

Офф, сърцето ме заболя...как може! 😢

Много тъжно, после въздуха не ставал, нямало къде да се паркира и какво ли още не. Сами си го правим. Дерето в младост, което ще застроят, май също е било с 40годишна гора, която вече разбирасе я няма. 😮🤐

Иначе за електропроводите аз нямам нищо против, не ги знам дали облъчват, не твърдя това. Просто са грозна гледка, която няма да е за ден или два пред очите ти... Simple Smile

Simple Smile

)

Виж целия пост

E

# 418 12 ян. 2019, 22:39 ч.

Някой беше питал по-назад за строежа на мястота на механа Букета. Днес питах. Ще е магазин отдолу,а отгоре два етажа апартаменти за собственика. Нямало да се продават.

Виж целия пост

Ентусиаст

# 419 12 ян. 2019, 23:39 ч.

Аз питах, че там толкова магазини има, много тъпо.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Мъжът ми не помага вкъщи и с децата

13 135
172

Лични и семейни отношения

Ново строителство акт 14/15/16

7 444
84

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във Варна - какво се случва реално? - 6

31 389
795

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.