Ограничаване на достъпа до жилище

Публикувана: 16 окт. 2018, 12:16 ч.
Последно мнение: 26 окт. 2018, 08:59 ч.

4 426
28

# 15 18 окт. 2018, 12:19 ч.

Много ужасно... А аз се ядосвах, когато съседката просто бутна оградата между нашия и техния имот, и понеже техният беше незаграден, нашият имот изкара 2 месеца без ограда. И така цело село имаше достъп до нашата собственост.
Оказва се, че винаги има и по-лоши варианти, като това, ти да нямаш достъп до собствеността си.

Виж целия пост

Pepina_n3

# 16 18 окт. 2018, 14:31 ч.

Цитат на: Sea breeze в ср, 17 окт 2018, 13:17

Цитат на: Pepina_n3 в ср, 17 окт 2018, 12:15

Може и да се продаде този имот, гадно е да имаш разправии със съседи, не ни се беше случвало.

Разправии със съсобственик е много по-гадно от разправии със съсед. Simple Smile

Съсобственика за всичко трябва да го питаш - да построиш гараж, да си сложиш ограда, да продадеш дори - трябва първо на него да предложиш. Пък, ако общото място има някакъв проблем за решаване и трябват пари...Всъщност ползвали ли сте го нормално този имот?

Виж целия пост

Sea breeze

# 17 18 окт. 2018, 14:51 ч.

Цитат на: Pepina_n3 в чт, 18 окт 2018, 14:31

Разправии със съсобственик е много по-гадно от разправии със съсед. Simple Smile

Грешно се изразих - да, съсобственик. Бабата винаги е била чешит и скандалжийка, но не мислех, че може да стигне до там. Сега чакаме реакция от прокурора. Ще пиша какво се случва, ако за някого представлява интерес казуса.

Виж целия пост

Анонимен

# 18 22 окт. 2018, 19:55 ч.

Sea breeze, много кофти случай, наистина. А вие как се навихте да купите идеални части, при това от имот, който не е в родния ви град? Аз освен мутри и роднини-наследници, не съм чула някой съзнателно да изкупува идеални части от жилищен имот, защото това е като да си купиш проблем.

Виж целия пост

Pepina_n3

# 19 22 окт. 2018, 21:33 ч.

Цитат на: despereta в пн, 22 окт 2018, 19:55

хора с пари в кеш изкупуват идеални части, след това подават молба за съдебна делба и тежко им горко на останалите съсобственици на публичния търг.

Виж целия пост

Анонимен

# 20 22 окт. 2018, 22:21 ч.

Аз на тези им казвам “мутри” - от завеждането на делото до пускане за публична продан минават години, през които парите са ти затворени, да не говорим,че ако се стигне до публична продан може да се появи кандидат за целия имот, с който да трябва да наддаваш, съответно или да се прецакаш да наплатиш останалите части по пазарна цена след дългите години съдебни дела, или да го купи третия човек на пазарна цена, като реализираш някаква печалба.
Не ми се струва като нещо, с което нормален човек на средна възраст би се занимавал по собствено желание (ако наследиш такъв дял,щеш-не щеш може и да ти се наложи).

Виж целия пост

Pepina_n3

# 21 22 окт. 2018, 23:21 ч.

Да, ама може и да не се появи такъв кандидат за целия имот, а съсобствениците да са неплатежоспособни и много вероятно да го взмеш и на по-ниска цена от пазарната. За ценен имот си струва упражнението. Парите се внасят при публичната продан, чела съм, че 10% за търга. Преди това си печелиш пак от парите, но гледаш към датата на търг да ги имаш в наличност.
Има си хора за всичко.

Виж целия пост

CruellaDeVil

Новак

# 22 23 окт. 2018, 07:37 ч.

На публична продан се продава единствено вписаните части в обявлението в камарата на ЧСИ. Не може да се отиде на търг за обща част, етаж и т.н. и да се купи и нещо друго.

Виж целия пост

Анонимен

# 23 23 окт. 2018, 08:03 ч.

Cruella, имам предвид,че ако се стигне до съдебна делба, а имотът е неделим, на публична продан отива целият имот, съответно ако го купи друг, ти взимаш пазарната цена за твоята идеална част, която като приспаднеш годините чакане, едва ли си заслужава, никой не е казал, че отивайки на публична продан можеш да купиш друго от обявеното.
Оспамихме темата, при това,може авторката да си има нейни причини за покупка на идеални части.

Виж целия пост

CruellaDeVil

Новак

# 24 23 окт. 2018, 08:37 ч.

Според мен тази идеална част не е купена, а е наследена. Това е много често срещано във по-малките градове. Един етаж е на един, друг на друг. Това обаче не оправдава спирането на достъпа до имота, защото всеки съсобственик има право на достъп до неговите части.
Най-добре е идеална част да стане реална и за това трябва да се консултира с адвокат. Според мен бабата бързо ще се уплаши като й дойде една жалба.

Виж целия пост

Sea breeze

# 25 23 окт. 2018, 09:01 ч.

Ох, историята е заплетена и лична, с елементи на драма. Не става въпрос за стриктен подбор от всичко, което предлага имотният пазар. Може да е въпрос на наивност, граничеща с глупост, но нито майка ми, нито някой друг от семейството се е сблъсквал с имотни разправии и слушайки за кавги между най-близки роднини, съм смятала, че има нещо силно преувеличено. И никога не съм срещала човек, толкова проклет, че да прави мръсотия заради самата мръсотия. Да си призная, покрай този казус разбрах какво е това "идеална част". Едва сега осъзнаваме, че много неща в тази сделка не са уредени.

Скрит текст:

Майка ми прекара 15 години в чужбина, но това не означава, че е натрупала състояние. Беше с човек, с когото събираха пари, за да си купят жилище, да го стегнат и да си изживеят спокойни старини. Той е от малък град, в който майка ми никога не е живяла, но ѝ допадна. Както споменах, не разполагах с неограничени средства, затова избраха като вариант да купят втория етаж от къщата на леля му. Явно, с идеята, че се купува от роднина, не са изпипали детайлите. Имаха съображения имотът да бъде на името на майка ми. В последствие този човек я напусна, като заяви, че няма никакви претенции към жилището. Действително, майка ми беше тази, която вложи повече и му прави чест, че го оцени. Така майка ми се оказа с имот в град, с който няма нищо общо. Но към момента в България няма друго свое жилище. Трудно ѝ беше да остане там, затова замина отново. Искаше да прекара известно време далеч и да се върне. Сега обмисля да се върне, но няма ключ от вкъщи.

Виж целия пост