Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? Тема 12

Този малко е паднал на главата си.

Паднал, не-паднал, в този  вход, в който живее, са основно наематели. Едва ли си е продължил договора

Ревящите бебета са бял кахър и нещо толкова натурално и естествено, колкото например да си в източна спалня и да ти пече слънцето сутрин. Предпочитам да слушам бебета, от колкото да се преместя на друго място и да се боря с мухъл и влага или да слушам ежедневни ремонти, забивания на пирони, местене на мебели, купони до 3 ч или надутия телевизор на баба ти.

Не мисля, че става въпрос за мразене на деца тук. Ако някой иска да си спести скоропостижно изнасяне на наемателите няма лошо да ги предупреди, а те да си решават какво би ги дразнило и какво не. Мен не ме дразни особено шума, но ако бях под наем защо да стоя в апартамент, който е в съседство с бебе, когато мога да отида в апартамент, който не е. Когато си под наем и е стравнително лесно да сменяш жилището, можеш да си позволиш да го правиш и заради най-дребни причини.

Ти виц ли разказваш. Каква полиция, за деца да вика.
Аз съм се обаждала на 112, защото комшията прави щур купон с песни танци и пречи на бебето ми. Идват, той спира за 5мин и след като замине екипа си продължават, нищо не го интерсува. А за това че деца играят и вдигат шум, полицията изобщо няма да дойде.

Коментирахме шум от възрастни, не от деца, ама както и да е.

Аз скоро виках полиция за шумен купон - дори не беше пряко над мен, а се чуваше. Гадините излезли чак в коридора, неделя вечер. Един път дойде полиция с предупреждение, спряха. След 10 минути пак почнаха още по-силно, че и с тропане на мебели. Не знам другите съседи не се ли дразнеха, аз извиках втори път полиция. Тоя път директно с глобите и се усмириха. По-скоро такива могат да пречат на квартирантите.

Честно казано, при такъв дефицит на хубави квартири съм минала аз, а приятелки продължават да минават, че шум от бебе или нормален шум от малки деца е изключително миниатюрно неудобство. Аз съм от тези, които чуват много и се дразня по принцип от шум като влачене на мебели в неделя сутрин, съседи с мотори и шумни коли, лаещи кучета и пр.

То ако е за чувствителност - в една от квартирите съквартирантката ми се обажда на 112, защото жената горе биеше мъжа си и едната вечер направо звучало като див побой. А в друга имах съседи, които в един период правеха ужасно шумен секс - ама чак с трясък на легло, освен викове.

Gal, не съм доразбрала.
So Lucky, на теория полицията може да се размърда, ако деца беснеят отгоре, особено, ако е късно или цветно обясниш за родителско безхаберие, може казусът дори да е за социалните (въпреки, че не сме Норвегия). Но за бебешки плач никой няма да се трогне.
От опита ми със 112, когато съм се обаждала заради шум - ремонт или купон, отзовавали са се.

Благодаря ви , момичета!
Ми и аз се имам за нормална, ама вече нищо не е сигурно.
Да, притеснението ми не е за мен самата да ми пречи нещо, а че ще се изнесе наемател след 2-3 месеца, ако не може да почива нормално, а това е много вероятно. Просто боксониерата е малко жилище и няма къде да отидеш в друга стая и изложение. Над мен и под мен са се раждали дечица и то по едно и също време почти. Не ми е пречело , но съм се будела понякога. Вярно си е до няколко месеца, после почва скачане , влачене, знаете по вашите деца. Но няма да взема да си продавам жилището , че хората си имат дечица, аз също съм пречела. Проблемът ми е , че наемателите в обзаведени жилища идват с един сак дрехи дето се вика и не е проблем да се изнесат бързо-бързо, после втори , трети... чистиш след всеки , а аз напоследък доста си напатих и без да има хора отгоре и някой да им пречи, писах за това.
Жилището е в тотален ремонт над мен вече трети месец. Ремонтира го собственика и момчето дето ще има дете, били приятели и си правели услуга. Младото семейство си били купили дори мебели при предишния хазяин , но не разбрах защо той прекратява договора и ги гони , а жената била бременна . Вече е в 8-мия месец, идва понякога младо момиче, мъжът е строителен работник, майстор някакъв във фирма за ремонти със собственика и той е млад човек. Ми да, притеснено ми е , не съм против  децата , просто си споделих какво ми тежи . Не е нормално знам, но няма изолация и се чува всичко отгоре, отстрани и дори като приказват се чува по-високо нещо. ЕПК е строителството. Не е само и до бебето, то фактически ще са 3-ма човека на 30 квадрата. Няма да са работещи да има часове поне някакви без хора да си поспиш, ако си нещо работник. Ми ако си студент също не е добре. Какво съм крива , че питам и хем искам да съм коректна, хем се чудя ако премълча да не се изнесат, хем не искам да се занимавам през 2 месеца след всичко дето преживях , а и доста се охарчих за мебели пак сега (не е много, но за моя доход  и състояние в момента си е разход)
Не разбирам защо така реагирахте, че не съм нормална. Може и такава да съм знам ли вече. Притеснява ме и че са изгонени от предишния хазяин при това със закупени мебели и установили се ми се вижда драстично и ...или той нещо не е наред (като мен) или е имал основателна причина , което също ме тревожи. При всички случай това семейство ще остане доста време отгоре , защото мъжът помага в ремонта срещу наема или не им знам уговорките. Говорих със собственика, дори идва и у нас да види жилището, не е от чуто -недочуто и предположено. Жената ноември ще ражда и трябва да са готови дотогава, но нещо не ми се вижда да успеят. Слагат окачени тавани, климатици, избиха всичко , сложиха преградни стени, плъзгащи врати , бе...направо не е за даване, вече 2 месеца така стоя да ги чакам, после пък ...и аз не знам вече какво да правя. Извинявам се, че предизвиках тук възмущение. Благодаря на хората дето проявиха разбиране.Ще го мисля и ще си кажа , аз по принцип всичко казвам като негативи , да няма после недоволни, но...

Мда, относно регистрирането на адрес. Имала съм искания и съм отказвала. Не са настоявали. Но си мисля , че ако има такъв проблем някой може би да се заложи , като точка в договора да е обвързано с депозита. Отрегистрира се , изчиства си сметките и тогава си получава депозита . Но , ако е малък наема и депозита ще е малък, та.... няма да е голям стимул.

fanfanito, може стария наемодател на семейството да си е поискал апартамента за да го ползва син/дъщеря пък наемателите да изкарват нещата "изгониха ни". Не се знае какъв е случая. Но няма какво да се притесняваш чак и за наемателите отгоре според мен.

Фанфанито, няма какво да се извиняваш. Беше си пределно ясно какви са ти притесненията. Който е следил темата досега, трябваше да го е разбрал...
Пускай си обявата и успех Дано този път случиш на добри наематели

Да попитам, че нещо не помня как беше. За нови наематели от октомври месец кога се подава декларация в НАП?

За последното тримесечие не се подава - вписват се направо в годишната данъчна декларация и данъкът се плаща тогава.