Кое ще е по добрият вариянт!?

  • 2 415
  • 16
Здравейте,
Случаят е следния.Имам всички необходими документи за започване на строеж на еднофамилна къща .Проект  който не отговаря на това което исках.Тъй като аз му казвам на инжинера едно ,а той си прави каквото си е наумил.И сега се чудя дали да дам да го преработят или да си строя както искам и след това да се опитам да изкарвам документи.
Виж целия пост
# 1
С идеен проект нямате право да строите. Като имате технически, тогава можете да започнете строеж. Като проектът не ви харесва, е било добре да си кажете изискванията на проектантите, не да си хабите взаимно времето и работата...
Виж целия пост
# 2
Веднъж построена без проект и разрешителни, после нямате никакви варианти да я узакониха. По-добре си преработете проекта.
Виж целия пост
# 3
Промени се правят и по време на строителство.
За да не ви подвеждаме ползвайте имената на тези "всички документи", така ще разберем готовността и съветът ще е адекватен.
Техник проект не прави.
Виж целия пост
# 4
Имам проект  за къща със следните части;
1.Архитектура
2.част Конструкции
3.част ВиК
4.част Електро
5.част Пожарна безопасност
6.част Геодезия
7.част Енергийна ефективност
8.Доклад оценка на енергийна ефективност
9.количествена сметка
На парцела има ток и вода.От съответните дружества получих становища.
Виж целия пост
# 5
За да строите ви трябва одобрение на проекта и разрешително за строеж, не става ясно дали имате тези неща. Ако  извадите разрешителното с този проект, после няма да получите разрешително за ползване ако строежът е различен от проекта. Най-добре си преработете проекта и тогава го давайте за одобрение и разрешително за строеж. Може да променяте проекта и по време на строежа, но има риск да не ви  одобрят нещо по някакви причина. Доколкото разбирам не сте компетентно в този бранш лице и ако строите "както на вас ви харесва", рискът да се разминава с изискванията и да не ви одобрят проекта по построеното е голям.
Виж целия пост
# 6
Радвам се да науча,че могат да се правят промени по проекта дори когато всички тези папки са вече готови.Когато казах на инженера ,който работи по проекта още в началото за промените ,които искам той каза че могат да се направят.След това когато ми донесе(след6 месеца) всичките 9 части по проекта,каза че ако искам да променя нещо,трябвало да направи нов.Изобщо не ми даде като вариянт да могат да се извършат промени и всичко да бъде така както заявих още в началото.
Виж целия пост
# 7
Най-добрият вариАнт е да се вслушате в съветите на инженера или другият вариАнт е да си намерите нов човек, който да ви направи проекта както искате, ако е изпълнимо.
Виж целия пост
# 8

Това е разпределението което инженера ми направи.
Виж целия пост
# 9

А това е разпределението което аз искам просто се местят три стенички.
Виж целия пост
# 10
Инженерът не прави разпределението, а архитектът. Но има и случай, когато инженери се мъчат да се правят на проектанти, тъй че не би ме учудили при тези чертежи. Папките на ръка ли са правени? Как мислите ще се вкара диван през входна врата 75 см? Защо са направени такива миниатюрни коридори?

Като съвет - посъветвайте се с друг Архитект, не с инженер. По-добре е нов проект да се направи, за мен този не е функционален.

Промените, които сте нарисували са сравнително възможни, колони има, където искате стени, могат да се направят зидовете, но и в кухня, и в дневна ще имате по 1 греда по средата на помещението. Това мога да кажа от видените чертежи, но ми се струва, че нещо в СК-то и Арх папките може да не съвпада.
Виж целия пост
# 11
Какво сте подали първоначално като задание за проектиране? Ако полученият проект е на негова база, естествено е да Ви искат доплащане за преработка, след като сега имате други желания. Все пак това е не е просто местене на стени, а се отразява на няколко проектни части.
Друг е въпросът ако въобще не са Ви изпращали за междинно одобрение каквото и да е.
На трето място - и двата варианта на разпределения са проблемни, а първият (предаденият проект) е откровено лош.
Виж целия пост
# 12
Не,сега нямам други желания.Това което аз съм направила с молив исках и от началото когато отидох да ми правят проект и сега искам същото.Проблемът е че този инженер не напрви това което искам а това което той си е наумил.И сега неговият проект искам да преправя така че да отговаря на това което съм му казала да направи.Защото иначе излиза че съм платила за нещо дето не ми върши никаква работа.
Виж целия пост
# 13
И защо платихте след като не отговаря на първоначалните ви изисквания? Ако обаче сте си сменили изискванията при напреднал етап на проектиране, тогава трябва да си платите преработката.
Виж целия пост
# 14
То трите стени.....хубаво ще ги промените.
Огледахте ли си добре конструктивната част - желязо, бетон, основи.... Че някой "конструират" като за 5 етажна сграда.... А пък, най-многото пари там се затрупват! Grinning
И в мнайсет скатния покрив.. Peace
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия