Големина на жилище

Публикувана: 16 септ. 2007, 14:36 ч.
Последно мнение: 23 септ. 2007, 00:06 ч.

5 382
27

{Тони} - Ентусиаст

# 15 16 септ. 2007, 17:03 ч.

ще намеря нотар. акт и ще пиша точно какво пише там. Само помня точно, че като са цитирани гаража, мазети и земята като "прилежащи" не можем да ги разпродаваме отделно от апартамента. Сега обаче излизам с детето, не мога повече да задържам топката.. smile3540

Виж целия пост

Ljuboznatelna

Потребител

# 16 16 септ. 2007, 20:52 ч.

За четиричленно семейство според мен са необходими:
3 спални от по 15 кв. минимум
хол около 20кв. минимум
трапезария 15кв.
кухня поне 10кв.
кабинет 10кв
баня и тоалетна отделно като минимум - общо поне 8кв.
мокро помещение 6кв
килер 3-4 кв.
=120 кв.м. чиста площ, без коридора. Отделно стени, тераси,общи помещения....

Виж целия пост

baibibi

# 17 16 септ. 2007, 21:13 ч.

Да, мазета и тавани не влизат в квадратурата на жилището, но влизат балкони, общи части /като процент от общата квадратура на общите части, които включват фоайета, коридори - включително тези на подземни гаражи и мазета, стълбище, стълбищни площадки, асансьор.
В различни периоди квадратурата на жилището се изчислява по различен начин - в това отношение най-изгодни са апартаменти, строени около 70та година, защото в квадратурата им не влизат тераси и общи части, а само реалната жилищна площ. Преди този период квадратурата се изчислява без да се смятат вътрешните стени, а малко след това, квадратурата се изчислява като в нея се включват и външните стени и половината от граничещи с общи части и други жилища стени. Не знам дали ви стана ясно, но от дългогодишен опит в огледи на разни апартаменти, за мен най-изгодно е изчислението на квадратурата около 1970 г.

Виж целия пост

benson10

Ентусиаст

# 18 16 септ. 2007, 21:29 ч.

Апартамента на родителите ми е 105кв.( незнам дали включва тераси и мази). Има отделна тоалетна, мокро помещение, кухня с голяма трапезария, килер, две спални и две тераси. Голям вграден гардероб в коридора. Беше ни почти добре, ако имаше още една спалня, за да не споделям със сетра ми и още една баня щеше да е съвършенно Peace

Виж целия пост

{Тони}

Ентусиаст

# 19 16 септ. 2007, 21:33 ч.

Благодаря ви! Hug

Добих някаква яснота. Сега трябва да разгледам подробно чертежите и да преценя кое жилище ме устройва като съотношение цена-площ-функционалност.

Виж целия пост

Янтра

Редовен потребител

# 20 16 септ. 2007, 22:02 ч.

Какви са тия хамбари Shocked

?! Аз живея в..... не знам колко е ЧЖП, ама се води 140кв и не мога да го ползвам цялото! Имам една голяма и три малки тераси, не смогвам да ги измия и съм ги зарязала. Има 24728543756 прозореца за миене. Коридор, антре, мокро помещение, майката си трака като дойде време за чистене. Ако има начин да кръцна две стаи и антрето и да си остана с другото веднага го правя. Според мен за 4ри членно семейство трябват дневна, трапезария и хол (трите заедно) в една голяма стая - 40-50кв, три спални, баня и тоалетна заедно - това два пъти, вграден гардероб в коридора и една голяяяяяяма тераса, задължително да не се излиза на нея от детските спални. Поне на мен толкова ми трябва.

Виж целия пост

Mi6le

Регистриран

# 21 19 септ. 2007, 12:28 ч.

Цитат на: Янтра в нд, 16 сеп 2007, 22:02

Какви са тия хамбари Shocked

Ако искаш можеш да зазидаш двете стаи и двете малки тераси.... Wink

.....Лошото е ако ги нямаш

Виж целия пост

Zagorka

# 22 22 септ. 2007, 19:53 ч.

Леле, какви са наистина тези хамбари Shocked

Ние 3-ма човека си живеем идеално в 4-стаен апартамент - 86 квадрата. Като не мисля, че като родя още едно дете, детската ще стане тясна за 2 деца. В тези 86 м2 има - голям хол с тераса, кухня с тераса, 2 спални (едното детска), коридор, не малък, без вграден гардероб, но има отделно "дрешник", на който бутнахме стената, свързахме с коридора и вътре има голям гардероб; баня с тоалетна и отделно тоалетна.

Но пък аз и като дете съм живяла в една стая с брат си и дори в тийнеджърските години изобщо не ни е пречело. Затова може би понеже аз така съм израстнала и ми се струва достатъчно. Иначе, особено ако децата са различен пол, сигурно е по-добре да има 2 детски стаи, което пак го докарва до 100-тина квадрата.

Щом имаш възможност обаче да дадеш повечко пари, по-добре да е по-голям. Наистина можеш да не ползваш 1 стая, но пък ако ти притрябва и я няма какво ще правиш newsm78

P.S. Пък и не е казано, че ще сте вечно 4 членно семейство Laughing

Може да ти се наложи трета детска стая Hug

Виж целия пост

{Тони}

Ентусиаст

# 23 22 септ. 2007, 21:18 ч.

Благодаря за отговорите! Hug

Сега пък имам друга чуденка.

Мога да избирам между апартамент на първи жилищен етаж/отдолу ще има разни офиси/ с южна тераса
или
апартамент на някой от горните етажи, но без тази южна тераса.
Апартаментите на следващите етажи имат тераси само от север.
Този на първия има две тераси, като южната е с изглед към парк, който се намира непосредствено до блока.

Никак не ми се иска да съм на първия етаж, но пък и южна тераса с прекрасен изглед не е за пренебрегване newsm78

Виж целия пост

ббб

# 24 22 септ. 2007, 22:51 ч.

На 1 етаж е кофти да се живее,особено над офиси.По цял ден влизат и излизат хора,телефони звънят,говори се....

Виж целия пост

baibibi

# 25 22 септ. 2007, 23:20 ч.

Аз лично бих предпочела първия етаж от гледна точка на сигурност. Докато живеехме на първи етаж, никога съм нямала проблем да оставя отворени прозорци и врати към терасите /през лятото/ и сутрин да не се притеснявам, ако децата се събудят по-рано от мен. Отскоро живеем на 4ти етаж и изпитвам ужас да не забравя някой прозорец отворен - будя се по няколко пъти нощем и проверявам дали всичко е затворено.
Мисля, че ако отдолу са офиси, няма да има проблем - нито откъм шум, нито откъм изолация /ако са гаражи е кофти, защото кой си отоплява гаража/.
Северната тераса е голямо предимство през лятото - на южна, източна или западна не можеш да излезеш. Но пък прането /ако имаш сили да го проснеш в пека/ съхне за минути на южната.
Е, сега като се замисля, май пак бих препоръчала по-ниския етаж.

Виж целия пост

Янтра

Редовен потребител

# 26 22 септ. 2007, 23:43 ч.

Ама пък крадците по-лесно влизат на първия. То зависи всъщност колко е първи де, май е първи надпартерен, тъй че може да е достатъчно виоско.

А, и високия етаж не е гаранция, че няма да влязат. Брат ми го обраха през покрива, на ммммм 16май етаж се пада, последен Simple Smile

Сигурен, че няма да се качат си оставил вратата на балкона отворена да се проветрява. Е, не се качиха, слезли са Laughing

Виж целия пост

baibibi

# 27 23 септ. 2007, 00:06 ч.

У нас на първия етаж пред всички стаи имаше балкони, а на балконите - решетки. Не ми е пречело.
Ако и в това жилище на 4ти етаж имахме балкони пред всички стаи, също щяхме да сложим решетки и сигурно пак щях да съм спокойна. Ама нямаме толкова балкони.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Интериорен и екстериорен дизайн по аматьорски - тема 85

3 451
118

Нашият дом

Банята - тема 46

10 822
281

Нашият дом

JYSK тема 2

58 712
695

Нашият дом