Плащане на общи нужди на блока

Не знам така ли е по държавите. Да ходиш от врата на врата и да се разправяш като циганин? За всяко нещо война да водиш и тези, които са потърпевши да плащат,а другите да се изнизват?

Това се случва много рядко, да има такива ремонти. При нас, например, трябваше да се смени елетромоторът на асансьора и всеки собственик трябваше да даде доста голяма сума. Не съм чула някой да се противи.
Иначе за сметките за входа (в тях влиза и отоплението) - фирма прави разчети на дължимите суми по квадратура на апартаментите, заедно с обща бележка сложена долу във входа и всеки издължал се се зачеркваше от списъка.

аз късно видях въпроса, но както е казала Лилянчо рядко се случват такива ремонти, блоковете са доста здрави. Но, ако се случи нещо има синдикат, който отговаря за целият район наоколо, те се събират и решават какво е най добре да сенаправи за този блок, ако има да се плаща нещо те известяват с бележка и ти отиваш да си платиш, никой не минава на врата. Ако не си платиш, идват и ти взимат апартамента. Лесно, просто и безпроблемно.

ето това няма как да стане в България, и ние си патим много ама много , 24 апартамента сме като" цигани" се навикват на събрание и не могат да се разберат за нищо, и моя мъж беше домоуправител и му писна и се отказа , сега приеха на година по етаж да са касиер и домоуправител 2в1 и който отказва да събира парите и да се разплаща за сметките да дава някаква сума (24 лв)на друг той да се занимава, и усещам че ще стане една каша, защото едни и същи слизат на събрание и така колелото се върти и решения никакви едни роптаят други се хилят и надсмиват за пропиляното време на съвестния съсед и така ...................

Ако някой се е сблъсквал с подобен проблем моля да каже как го е разрешил:
Искаме да спрем парното от абонатната , трябва 2/3 от апартаментите да са съгласни,не можем, на половина сме против другата половина са за, но тези другите не пускат радиатори а само на тръби и така им било добре, а плащаме луди пари за загуби в сградна инсталация пойскахме тетрадката на фирмата за дялово изчисление където минава всеки месец да отчита и никой няма начислена единица на топломера а на главния топломер имаме над 3000 единици , има голяма разлика , и на всички им е ясно че във входа се краде парно, та кажете някой справил ли се е с подобен проблем и как.

взема да пусна и отделна тема , може да има повече хора да ми помогнат или за съвет поне как да постъпим

имам такова питане плащам всеки месец за чистачка,ток на стълбището и асансьор,но тъй като живея на 2-я етаж и не ползваме асансьор,то няма и как тъй като е направен да не спира на на нашия етаж,длъжна ли съм да плащам такса асансьор и като се повреди пак...понеже от 8мес.живеем тук и си мисля,че касиерката на входа нещо ни върти.

По принцип си длъжна да плащаш, ако спира на твоя етаж, но както си го обяснила според мен нямат никакви права да те задължават. Поне така мисля, нека и други момичета да се включат.

Касиер съм от 4 години. И аз събирам много трудно парите. Ходя от врата на врата като просяк. Неприятно е много ако живееш в един вход с такива хора. Но за жалост май навсякъде има такива.

Ох, и аз имам проблем с плащането на общи сметки в блока ни, даже преди малко стана пореден скандал. Но при нас е по-различно: значи решихме да сложим врата на входа, добре. Но касиерката на входа иска да събира пари за нея по брой хора в апартамент. Мен не ме касае ние сме двама, във входа живеят 24 човека, а сме 12 апартамента. Но има няколко човека/ и касиерката  е така/ които са сами и семейства с деца и сумата става различна. Опитах се да защитя семействата с деца, но госпожата вдигна страхотен скандал - видите ли те големите семейства от многото отваряне и затваряне повече ще износят вратата. Аз и казвам че в закона такива разходи са по брой апартаменти, давам и пример, че едното 4-членно семейство скоро ще се изнася, но тя крещи и крещи.
Най-интересното е и че когато събира пари за осветление на стълбите /тук вече броим хората и няма проблем/ тя пък тогава не казва реалната сума - няколко пъти и видя справка от интернет, но не иска да я приеме. Сърди се. На мен такива хора са ми непонятни. Но пък и само тя иска да събира пари. Е съжалявам, стана дълго, но днес много и се ядосах.

За мен пък по-логично е да се събират пари
за брой хора, а не за апартаменти !
Ето пример:
Трябват пари за нещо си - по 50 лв.
на апартамент. Значи какво е за
един пенсионер 50.00 лв. и за двама
млади хора на заплата ???
Да, но реално двамата работещи ще платят по 25.00 лв.
ако е на апартамент, а пенсионера ??? Ще си даде цялата пенсия.
Деца до 3 г. не се таксуват. От 3 до 7 г. - 50%.
Поне в нашия вход беше така 

в нашия вход има 2 помещения,които се дават под наем,парите ги взема домоуправителя и се плащат сметките парите които остават се събираха и тази есен направиха ремонт на входа,освежиха цветовете,боядисаха дограмите

Нали щеше да се гласува някакъв нов закон за етажната собственост, според който можеш да съдиш нередовните платци по бързата процедура. Някой знае ли нещо за това? Аз мисля, че дори самото изпращане на призовка ще подейства стряскащо.

Сега съм домоуправител на новия ни блок и сериозно обмислям в случай на подобни проблеми да се обърна към съда (или общината?). Моля, пишете, ако имате представа!

Била съм касиер 2г. и повече на такава въдица не се хващам. Никой не дава пари за нищо, нагледах се на простотии. По 1ст. да им събираш, пак им е много и не плащат. Много често даже и вратата не ти отварят като те видят през шпионката.  Непрекъснато скандали и разправии, ама за всичко. За ремонт на покрива и дума да не става. Вдигнах на края ръце от аргументи, че виждаш ли, жилищата на последния етаж били по-евтини и собствениците сами да се оправят Ами справиха се хората сами. Така и никой нищо не даде. Никой не спазва никакви закони и разпоредби. Крадат се парно и вода на поразия, крадат се крушките по стълбищата, обират се мазетата, че и пощенските кутии даже. Краде се всичко. Мизерници.
Асансьор не се плаща от 1-ви и 2-ри етаж. Ако спира на 2 ет., то тогава трябва да се плаща, ако ли не - тогава не трябва.

Мога да отговоря как е в Канада, предполагам, че ще ви е интересно.
Вариантите са два:
1. Жилище под наем - плаща се определена сума за наем, която включва в себе си и разходите за вода, отопление, ток, чистачка, асансьори, почистване на снега пред сградата през зимата и поддържане на тревните площи и цветните лехи през лятото. Сумата е твърда всеки месец, като се актуализира веднъж годишно. За паркинг място се плаща отделно, обикновено 50$ на месец.
2. Собствено жилище - още преди да се закупи жилището, бъдещия собственик е наясно каква е сумата, която ще плаща всеки месец за поддръжка на сградата. Тази сума в нашия случай включва - ток, отопление през зимата и климатик през лятото, вода (и топла и студена), асансьори, чистачка, електротехник, нещо като домоуправител, 24 часова охрана, поддръжка на басейн и сауни, 2 тенискорта, зали за билярд и тенис на маса, спортна зала, библиотека, парти зала, почистване на снега и поддръжка на тревните и цветни площи (тревата се коси на 5-7 дни, а увехналите цветя се заменят с напъпили постоянно), шадраван и градина с барбекю. 17% от заплащаната всеки месец сума се събира във фонд, предназначен за покриване на бъдещи ремонти. За пример - в момента изцяло се подменят и 3-те асансьора, след тях следва смяна на тапетите и мокетите в общите коридори по етажите - всички разходи се покриват от събрания резервен фонд.
Тук по закон всяка сграда се поддържа от фирма, избрана на общо събрание на собствениците. Избраната фирма се занимава с всичко - събира от нас парите (веднъж годишно всеки собственик получава отчет за събраните и изразходвани средства през годината и проектобюджет за новата. Към тях са прикрепени и актуалните суми, които ще заплащаме на месец за поддръжка на сградата - изчисляват се в зависимост от квадратурата на апартамента, бр. на парко-местата и бр. на мазетата. Наше задължение е да си плащаме навреме. Ние сме решили проблема, като сме дали оторизация на фирмата-управител да си тегли парите направо от банковата ни сметка.) , покрива всички сметки, плаща заплатите на чистачката, електротехника, домоуправителя и охраната, грижи се за наемането на фирми подизпълнители за всяко нещо по сградата и около нея.
За мен този начин е идеален, но абсолютно неприложим за България. Тук на никой не му хрумва да държи сметка колко ток харчи и дали плаща само своя или и някаква част на съседа, примерно. На никой не му хрумва да не иска да си плаща пълната сума защото разбираш ли, той в сауна и басейн не влизал. Принципа е плащаш и имаш възможност да ползваш колкото и когато поискаш, твой е избора дали ще го правиш.