Теглене на ипотечен кредит неща които трябва да знаем!

  • 138 611
  • 779
# 15 13 ян. 2010, 19:05 ч.
Ааа, така може. Аз реших, че искаш да ги питаш за курса евро-лев.  Embarassed
Не мога да отговоря за консултанти, не ми се е налагало да ползвам такива услуги.
Виж целия пост
# 16 13 ян. 2010, 19:19 ч.
Цитат на: милинка в ср, 13 яну 2010, 19:05
Ааа, така може. Аз реших, че искаш да ги питаш за курса евро-лев.  Embarassed
Не мога да отговоря за консултанти, не ми се е налагало да ползвам такива услуги.
Hug
Виж целия пост
# 17 13 ян. 2010, 21:39 ч.
  bouquet
Виж целия пост
# 18 14 ян. 2010, 18:25 ч.
сетих се още нещо... Според вас кое е по добре лихвата да е плаваща за периода или да е фиксирана... Мисля си, защото нали уж трябва да се намалят лихвите по кредите постепенно и дали ако лихвата е фисирана, няма да пропуснат да е намалят  newsm78
Виж целия пост
# 19 14 ян. 2010, 21:58 ч.
Цитат на: VIKI_I в чт, 14 яну 2010, 18:25
сетих се още нещо... Според вас кое е по добре лихвата да е плаваща за периода или да е фиксирана... Мисля си, защото нали уж трябва да се намалят лихвите по кредите постепенно и дали ако лихвата е фисирана, няма да пропуснат да е намалят  newsm78
фиксирана PeaceТова с падането на лихвите за сега е малко утопия за тук.А и доколкото си спомням в договорите за кредит почти всички има една пояснителна клауза,с изключително дребен шрифт

Банката си запазва правото да актуализират прилаганите лихвени проценти по кредитите при настъпване на съществени изменения на пазарните условия.
Виж целия пост
# 20 15 ян. 2010, 15:11 ч.
И аз съм изпаднала в разни разузнавания, т.е. в момента все още събираме 20-те % първоначална вноска, надяваме се до края на годината да сме готови с нея, и след това ще теглим, но по-добре отрано да се информирам относно цялата процедура по тегленето на ипотечен кредит. Ще почерпя от опита ви.  Hug
Виж целия пост
# 21 15 ян. 2010, 20:48 ч.
Цитат на: инсп. Гаджет в пт, 15 яну 2010, 15:11
И аз съм изпаднала в разни разузнавания, т.е. в момента все още събираме 20-те % първоначална вноска, надяваме се до края на годината да сме готови с нея, и след това ще теглим, но по-добре отрано да се информирам относно цялата процедура по тегленето на ипотечен кредит. Ще почерпя от опита ви.  Hug
Може ли малко повече инфо за тази вноска? В смисъл, банката се е съгласила да финансира останалат част от цената на имота или просто вие сте решили да теглите 80 %? Всъщност процента от цената ли е или от оценката на банката?
За лихвата мисля, че е добре да е обвързана е някакъв реално измерим индекс - Euribor напр., не само с "пазарните условия". В този случай може да се следи кога би следвало да се промени лихвения процент. Посоката на промяна обаче можа да е и нагоре, при нарастване на съответния индекс.  Също  е добре да е посочен период на актуализация.
А какъв доход е необходим и за какъв период?
Виж целия пост
# 22 15 ян. 2010, 21:04 ч.
Цитат на: Starlight' в пт, 15 яну 2010, 20:48
Може ли малко повече инфо за тази вноска? В смисъл, банката се е съгласила да финансира останалат част от цената на имота или просто вие сте решили да теглите 80 %? Всъщност процента от цената ли е или от оценката на банката?

Процентът е от оценката на банката, която обикновено, е по-ниска от пазарната, така че реално едва ли може да се получи такъв.
Виж целия пост
# 23 15 ян. 2010, 21:13 ч.
Цитат на: Starlight' в пт, 15 яну 2010, 20:48
Цитат на: инсп. Гаджет в пт, 15 яну 2010, 15:11
И аз съм изпаднала в разни разузнавания, т.е. в момента все още събираме 20-те % първоначална вноска, надяваме се до края на годината да сме готови с нея, и след това ще теглим, но по-добре отрано да се информирам относно цялата процедура по тегленето на ипотечен кредит. Ще почерпя от опита ви.  Hug
Може ли малко повече инфо за тази вноска? В смисъл, банката се е съгласила да финансира останалат част от цената на имота или просто вие сте решили да теглите 80 %? Всъщност процента от цената ли е или от оценката на банката?
За лихвата мисля, че е добре да е обвързана е някакъв реално измерим индекс - Euribor напр., не само с "пазарните условия". В този случай може да се следи кога би следвало да се промени лихвения процент. Посоката на промяна обаче можа да е и нагоре, при нарастване на съответния индекс.  Също  е добре да е посочен период на актуализация.
А какъв доход е необходим и за какъв период?

Аз доколкото съм запозната преди кризата имаше банки които отпукаха и 100% от цената на имота, но главно се отпускат по 80% или 70% Наскоро чух ,че  някои банки така стегнаха нещата , че за панелни жилища повече от 60% от сумата неможе да се надяваш... Само, е на мен примерно друго ми е интересно, акосе съберът да кажем 20те % и те ти отпуснат останалата сума за закупуването на имота т.е.80 % парите за обзавежданетоп(евентуално) от къде да ги взема.. newsm78 Има ли възможност да ми отпуснат по голяма сума?
Виж целия пост
# 24 15 ян. 2010, 21:17 ч.
Запис да следя темата и аз.
Виж целия пост
# 25 15 ян. 2010, 21:18 ч.
Цитат на: VIKI_I в пт, 15 яну 2010, 21:13

Аз доколкото съм запозната преди кризата имаше банки които отпукаха и 100% от цената на имота, но главно се отпускат по 80% или 70% Наскоро чух ,че  някои банки така стегнаха нещата , че за панелни жилища повече от 60% от сумата неможе да се надяваш... Само, е на мен примерно друго ми е интересно, акосе съберът да кажем 20те % и те ти отпуснат останалата сума за закупуването на имота т.е.80 % парите за обзавежданетоп(евентуално) от къде да ги взема.. newsm78 Има ли възможност да ми отпуснат по голяма сума?

Да, сега не отпускат голям процент, особено за панелни жилища.
Може да се тегли допълнително кредит за ремонт/обзавеждане на жилището.
Виж целия пост
# 26 15 ян. 2010, 21:31 ч.
Цитат на: VIKI_I в пт, 15 яну 2010, 21:13
Аз доколкото съм запозната преди кризата имаше банки които отпукаха и 100% от цената на имота, но главно се отпускат по 80% или 70% Наскоро чух ,че  някои банки така стегнаха нещата , че за панелни жилища повече от 60% от сумата неможе да се надяваш... Само, е на мен примерно друго ми е интересно, акосе съберът да кажем 20те % и те ти отпуснат останалата сума за закупуването на имота т.е.80 % парите за обзавежданетоп(евентуално) от къде да ги взема.. newsm78 Има ли възможност да ми отпуснат по голяма сума?
Toчно за това питах дали вече са говорили колко ще им отпусне банката. Не само, че не отпускат големи суми, но е възможно оценката да се различава съществено от цената. Тогава сметките съвсем без кръчмар излизат.
Преди време моя близка кандидатства няколко пъти докато отпуснат желаната сума, но тогава нещата стояха по съвсем друг начин. Сега не ми се вярва да се получи... Обзавеждането може да стане постепенно, ако не ви се тегли втори кредит... Ох, сложна работа това да си имаш дом  Sad
Виж целия пост
# 27 15 ян. 2010, 21:44 ч.
Ние ще теглим за къща което ме прави малко или много оптимист, в сравнение с тези за панелните жилища..  Confused като че ли май е по сложно след като с "мъжът" ми, нямаме брак.т.е. сме на семейни начала.Предполагам че, аз ще му стана гарант(поръчител).. Къщата ще се води на двамата на името Praynig Имам много въпроси, но направо ме е срам да ги задам .. Blush Какво да направя, като досега не съм теглила кредит... Simple Smile
Виж целия пост
# 28 15 ян. 2010, 22:06 ч.
По повод панелните жилища- от Алфа банк ни отговориха, че кредитите за панелни жилища не отпускат вече. Ще проверим и в други банки ( струва ми се, че в момента най- изгодни са условията в ДСК), но като цяло доста са затегнали нещата за панелките.
Виж целия пост
# 29 15 ян. 2010, 22:15 ч.
Няма нищо срамно да питаш Peace Ние също сме на този хал, но мисля аз да тегля евентуално, за това и питах на какъв доход ми трябва горе-долу? И ние за къща се оглеждаме, но нищо конкретно не сме избрали. Защо да е по-сложно като не сте семейство, ако ти си съкредитоискател пак същата работа май?!Аз поне така си мисля де Simple Smile Мен ме посъветваха да се срещна с банков консултат, да му обясня какво искам, какви са ми възможностите - той щял да ми помогне да намеря най-добрия вариант. Не съм го направила, но си е идея Peace
За панелките са затегнали, ама във сайта на всяка банка пише, че отпускат. Ами да си напишат направо, че не финансират панелки!
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата