Препоръчайте ми агенция за недвижими имоти!

moonwalker Благодаря за мнението!

Препоръчайте ми свястна агенция/брокер за покупка на жилище в София. Благодаря

Препоръчвам агенция Имотека.
Моето жилище го закупих чрез тях.

Препоръчвам ви да си търсите имот в интернет и след това така или иначе, ще трябва да работите с фирмата, която го продава.  Не бих си търсила брокер, а адвокат.

Здравейте,търся да закупя апартамент в София.Препоръчайте агенция, брокер.Благодаря!

Моя опит до момента е, брокерите ми пращат само обяви които съм виждал и аз сам в интернет и после ще ми искат 6-7000 лв за тая услига. Не мерси. Все си мислех че ще имат някакви канали, че като изкочи нещо ще ми го пратят преди да го качат в интернет. Но до момента не съм видял такова нещо.

Здравейте, с моят приятел обмисляме преместване в нова квартира. Имаме време и не бързаме, така че гледаме внимателно. Работим и с агенции, гледаме страници във Facebook ,сайтове и т.н. Попаднахме на агенция в OLX- Leading Real Estate. Ето една обява от тях. Какво мислите, дали са измамници.
https://www.olx.bg/ad/dvustaen-apartament-v-mladost-1-CID368-ID6EJwH.html

Вижте как завършва:  "Офертата е за Ч.Л". 99.99... от агенциите имащи такива обяви само за ч.л. или само за директни клиенти са некоректни (мошеници ако щете). Разгледайте на една агенция другите обяви- има ли дори една от типа "само за ч.л." игнорирайте я и я вкарайте в черен списък.
 Впрочем и това не е нужно да се гледа- вижте снимките- това реално жилище ли е- отговор не е.

Никога повече не искам да имам отношения с тези хора - МИРЕЛА ЕООД. Служителката, с която разговарях по телефона няколко пъти и с която се срещнах, ми загуби времето. Накара ме да подпиша някакъв договор, според който мога да закупя апартамент в конкретна сграда само чрез тях, само че "забрави", няколко пъти, да ми даде екземпляр, т. e. оригинал от въпросния договор. Подигравателно ми обясняваше, да не съм се притеснявала толкова и ако подпиша и други договори, като този, щяла да ми покаже и други апартаменти. Всъщност апартамента го видях на чертеж, той не съществува, защото сградата дори не е започната. Получих мъгляви обяснения за строителя, така и не стана ясно кой е той и какво качество предлага, дали има други завършени обекти, в София или страната и т.н. Високопарно ми се обясняваше за някакви "най-съвременни" технологии при бъдещия строеж, но какви са - остава енигма! Не стана ясно кой или кои са инвеститорите. Потърси ме да ме пита, дали не търся жилище във всевъзможни квартали, при положение, че изрично и казах желанието ми за строго определена локация!!!! Дори не си записа, какво искам и какво търся!!! Много ясно казах, още при първия ни разговор какво искам и къде го искам, но тя явно не ме разбира!! Държа се ехидно и нахално, обясняваше ми, че там където искам да купувам "нямало случайни хора"! Какви хора - там има само земя!! И това е при положение, че познавам въпросния квартал като дланта си, защото живея в него от 35 г., от преди да се родя и имам НЯКОЛКО имота в същия този квартал!! Нямам думи! Възмутена съм от отношението и нахалството!! Имам и още доста забележки, но като знам, че няма да има ефект, ще си ги спестя!!

Добре де, като не сте получила отговор на въпросите си /съвсем резонни впрочем/, защо продължавате да работите с Мирела? Как може да не е ясно от кого всъщност ще купите имота? Ами ако са ипотекирани бъдещите апартаменти? И при такова изобилно предлагане, вкл. вече и на НС /май предимно НС/, защо продължавате да играете по свирката на брокерите?

Най-вероятно са я прекарали с ексклузивен договор за покупка само чрез тях, независимо за кой имот.

Ама покупка се извършва от собственика на имота (неизвестен за сега), не от Мирела, а ЧРЕЗ Мирела. Като не са добросъвестни и крият важни неща (то за по-важно нещо освен това и продажна цена не се сещам), просто ги отсвирваш.

Милитана, споделям личен опит с ЕРА - ексклузивен договор за една година и с продавача - да продаде само чрез тях, и с купувача - да купи само чрез тях. 
Спомням си някъде из темите беше казано, че тези големите фирми следят и съдят след това продавачи/купувачи, опитали да ги "прескочат".

То ако е подписана такава глупост само подписвалият е виновен, но все пак продавачът трябва да е известен, да се провери имотът за тежести и т.н. До прехвърлянето на собствеността има риск от обременяване на тежести с имота, това Мирела как ще ми го гарантира да не стане? Агенцията не е собственик и не може да поема задължения от името на трето лице.

Милитана - виновен или невинен е подписващия - няма значение, това са условията на агенцията - ексклузивен договор за конкретен имот е за продавача, за купувача ексклузивитета е само те да му намерят имот за покупка - някакъв, какъвто и да е!
Кофти, а?