Прави се пазарна оценка и тя е базата, върху която се изчисляват 90%. Прочети последните 20 страници, много полезно ще ти е и сме дискутирали дали ги отпускат тези проценти.
Виж целия пост
Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем!-2
- Публикувана: 1 дек. 2011, 17:40 ч.
- Последно мнение: 20 ноем. 2018, 17:31 ч.
# 3 960
12 фев. 2018, 20:05 ч.
# 3 961
12 фев. 2018, 20:34 ч.
И за ПИБ е писано и за начина, по който си изчисляват лихвения процент. Иначе при добра оценка може да се вземе и пълната сума. За оценката е важен видът строителство, годината, локацията. Нашата оценка беше добра и взехме пълната цена на имота+сумата за осъществяване на сделката и пак се събрахме в 85-те %.
Разходите зависят дали ще сте през брокер, както и в кой град е имота, тъй като местния данък варира.
Виж целия пост
Разходите зависят дали ще сте през брокер, както и в кой град е имота, тъй като местния данък варира.
# 3 962
13 фев. 2018, 08:48 ч.
Искам пак да повдигна въпроса с кредитните инспектори от независима фирма. Пристеснява ме малко, че в системата им ще влязат много лични данни, както и размерът на заплатата. На вас не ви ли се струва притеснително това?
Виж целия пост
# 3 963
14 фев. 2018, 09:28 ч.
Даването на лични данни е винаги притеснително. Но не се ли притеснявате, когато давате тези данни и на банков служител. Смятате ли, че те не могат да злоупотребят с тях? Така и ли иначе, единственият принцип, който работи в защита на личните данни е принципът на висшата форма на доверие. Всичко останало са неща, които са само добри пожелания. Има регулации, от 25 май стават още по-стриктни, с по-големи глоби, с по-големи отговорности, с повишаване на разходите от опазване на личните данни. И какво от това?. Нищо не може да попречи на човек с престъпни намерения. За съжаление...
Виж целия пост
Искам пак да повдигна въпроса с кредитните инспектори от независима фирма. Пристеснява ме малко, че в системата им ще влязат много лични данни, както и размерът на заплатата. На вас не ви ли се струва притеснително това?
Даването на лични данни е винаги притеснително. Но не се ли притеснявате, когато давате тези данни и на банков служител. Смятате ли, че те не могат да злоупотребят с тях? Така и ли иначе, единственият принцип, който работи в защита на личните данни е принципът на висшата форма на доверие. Всичко останало са неща, които са само добри пожелания. Има регулации, от 25 май стават още по-стриктни, с по-големи глоби, с по-големи отговорности, с повишаване на разходите от опазване на личните данни. И какво от това?. Нищо не може да попречи на човек с престъпни намерения. За съжаление...
# 3 964
21 фев. 2018, 08:59 ч.
Извинявам се, ако въпросът ми не е точно за тази тема.Досега с ММ сме се възползвали от данъчното облекчение за млади семейства всяка година.През 2017г. той наследи една къща в село (стара и се води постройка по документи) и нчкаква част от апартамент (в друг град, а не където живеем).Въпросът ми е дали ще можем в такъв случай отново да ползваме облекчението за миналата година или трябва само имотът, за който е кредита, да е на негово име?Благодаря на отзовалите се 
Виж целия пост
# 3 966
21 фев. 2018, 19:16 ч.
Имаме ипотечен кредит в Райфайзен и лихвата, която договорихме август 2016г. е 4.5%.Лихвата е фиксирана до 2021 година.Подадохме заявление за коригиране на лихвата и ни предлагат нова лихва в размер 3.4% за следващите 12 месеца.След изтичане на тази 1 година, лихвата ще се формира спрямо софибора + 4.05.
И понеже пресмятайки с мъжа ми стигнахме до извода, че за тази една година печелим 250лв, от които 150лв дължим за такса за предоговарянето и 60лв за задължителна застраховка остават едни 40лв.Въобще струва ли си цялото занимание?!
Колко е сега софибора всъщност?
Виж целия пост
И понеже пресмятайки с мъжа ми стигнахме до извода, че за тази една година печелим 250лв, от които 150лв дължим за такса за предоговарянето и 60лв за задължителна застраховка остават едни 40лв.Въобще струва ли си цялото занимание?!
Колко е сега софибора всъщност?
# 3 967
21 фев. 2018, 19:55 ч.
Ако се пита за шест месечния Софибор, в момента е 0.150. Според мен не си струва да си сменяте фиксираната до 2021 лихва.
Виж целия пост
# 3 968
21 фев. 2018, 20:14 ч.
4.5% ми се вижда доста висока лихва на фона на това, което се предлага на пазара в момента. Ако премисляте предоговаряне, помислите и за рефинансиране в друга банка - в момента има далеч по-добри алтернативи от това да сте вързани в тази банка...
Виж целия пост
# 3 969
21 фев. 2018, 20:19 ч.
Не си пипайте фиксираната лихва. Добра е даже, предвид, че е фиксирана за повече от 1 година. Ние сме с фиксирана 3,4 до август точно в Райфайзен и после минаваме на Софибор + надбавка 3,38. Също надбавката, която ви предлагат след изтичане на 12 месеца е висока и сметките съвсем не излизат.
Виж целия пост
# 3 970
21 фев. 2018, 21:14 ч.
Надбавката е от договора от 2016, още утре ще звънна на кредитната инспекторка да попитам надбавката може ли да се предоговори.Ако се съгласят и я свалят ще има смисъл цялото занятие.Всъщност надбавка коже ли да се предоговаря, така както лихвен процент?
Виж целия пост
# 3 974
22 фев. 2018, 09:52 ч.
Не бих сменила фиксираната лихва аз. Дори сега смятаме да теглим ипотечен с фиксирана лихва за първите 10 години, като е с цял процент по-висока, от колкото ни дават ако изберем плаваща. Но служителката ми е позната и тя ме посъветва да избера фиксираната. По-сигурна е. Самия факт, че искат да Ви прехвърлят на плаваща говори в полза на фиксираната според мен.
Виж целия пост
Имаме ипотечен кредит в Райфайзен и лихвата, която договорихме август 2016г. е 4.5%.Лихвата е фиксирана до 2021 година.Подадохме заявление за коригиране на лихвата и ни предлагат нова лихва в размер 3.4% за следващите 12 месеца.След изтичане на тази 1 година, лихвата ще се формира спрямо софибора + 4.05.
И понеже пресмятайки с мъжа ми стигнахме до извода, че за тази една година печелим 250лв, от които 150лв дължим за такса за предоговарянето и 60лв за задължителна застраховка остават едни 40лв.Въобще струва ли си цялото занимание?!
Колко е сега софибора всъщност?
И понеже пресмятайки с мъжа ми стигнахме до извода, че за тази една година печелим 250лв, от които 150лв дължим за такса за предоговарянето и 60лв за задължителна застраховка остават едни 40лв.Въобще струва ли си цялото занимание?!
Колко е сега софибора всъщност?
Не бих сменила фиксираната лихва аз. Дори сега смятаме да теглим ипотечен с фиксирана лихва за първите 10 години, като е с цял процент по-висока, от колкото ни дават ако изберем плаваща. Но служителката ми е позната и тя ме посъветва да избера фиксираната. По-сигурна е. Самия факт, че искат да Ви прехвърлят на плаваща говори в полза на фиксираната според мен.
Препоръчани теми