Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем!-2

  • 426 247
  • 4 596
# 4 530
Някой знае ли след прекратяване на ипотечен кредит, банката трябва ли да предостави накрая някакъв документ от Агенцията по вписвания, че е заличена ипотеката?
На мен ми пратиха само копие от писмо,което е изпратено до агенцията за заличаване на ипотеката.
Виж целия пост
# 4 531
Едва ли трябва да предостави. Но може да провериш онлайн в Имотния регистър. Регистрираш се, вкарваш си няколко лева и по ЕГН - 1 лв. е справката. Трябва да е отразено заличаването.
Виж целия пост
# 4 532
Банката има ангажимент да подаде молба към регистъра за заличаването на ипотеката. Допълнително може вие сами да отидете и срещу 10 лева да си извадите удостоверение за тежести. Електронната справка не е официален документ.
Виж целия пост
# 4 533
Ипотечните кредити /левови/ на Токуда са вързани с ОЛП.
Виж целия пост
# 4 534
Някой знае ли след прекратяване на ипотечен кредит, банката трябва ли да предостави накрая някакъв документ от Агенцията по вписвания, че е заличена ипотеката?
На мен ми пратиха само копие от писмо,което е изпратено до агенцията за заличаване на ипотеката.
Това е достатъчно, според мен, щом банката е подала за заличаване.Просто трябва да изчакате сигурно, докато се заличи  в кадастъра. Ако има някакъв проблем със заличаването ще си се разправяте с Агенцията по вписвания.
Виж целия пост
# 4 535
Някой знае ли след прекратяване на ипотечен кредит, банката трябва ли да предостави накрая някакъв документ от Агенцията по вписвания, че е заличена ипотеката?
На мен ми пратиха само копие от писмо,което е изпратено до агенцията за заличаване на ипотеката.
Това е достатъчно, според мен, щом банката е подала за заличаване.Просто трябва да изчакате сигурно, докато се заличи  в кадастъра. Ако има някакъв проблем със заличаването ще си се разправяте с Агенцията по вписвания.

Защо в кадастъра? И как ще разбера дали има проблем?

Едва ли трябва да предостави. Но може да провериш онлайн в Имотния регистър. Регистрираш се, вкарваш си няколко лева и по ЕГН - 1 лв. е справката. Трябва да е отразено заличаването.

Мерси, не го знаех това. Ще ми свърши работа, аз искам за мое успокоение да знам, не ми трябва официален документ.

Благодаря на всички, които се включиха по въпроса ми.
Виж целия пост
# 4 536
Смятаме да предоговаряме лихвения % в ЦКБ. Също и да внесем макс 10% от главницата. Доколкото знам се предизвестява 1месец.
Въпроса е - първо да изчакаме месец да ни коригират лихвата и подпишем и тогава да им кажем за погасителната вноска (още едно изготвяне на погасителен план) или всичко на едно (с един пог. план)? При 2 в 1 ми се струва че може да не мръднат лихвения (преди 1г го предоговорихме). В най добрия случай да ни свалят 0.5%. А и от НГ може да запонат да се вдигат лихвите.

Досега не сме им давали контроферта. Има ли смисъл и от коя банка? Става дума за нецелеви ип. кредит.
Виж целия пост
# 4 537
Смятаме да предоговаряме лихвения % в ЦКБ. Също и да внесем макс 10% от главницата. Доколкото знам се предизвестява 1месец.
Въпроса е - първо да изчакаме месец да ни коригират лихвата и подпишем и тогава да им кажем за погасителната вноска (още едно изготвяне на погасителен план) или всичко на едно (с един пог. план)? При 2 в 1 ми се струва че може да не мръднат лихвения (преди 1г го предоговорихме). В най добрия случай да ни свалят 0.5%. А и от НГ може да запонат да се вдигат лихвите.

Досега не сме им давали контроферта. Има ли смисъл и от коя банка? Става дума за нецелеви ип. кредит.

Според мен, да, първо изчакайте % и след това молбата за предсрочно погасяване.
Какви основания пишете, за да ви свалят лихвения %?
Виж целия пост
# 4 538
Колко ви е лихвата сега? И какво понижение ще искате?

Аз бих погасила след предоговарянето, не е нужно да предупреждаваш месец предварително за предсрочно погасяване. Отиваш в банката, пишеш искане и когато парите са по сметката те подготвят новите документи за подписване.
Виж целия пост
# 4 539
Смятаме да предоговаряме лихвения % в ЦКБ. Също и да внесем макс 10% от главницата. Доколкото знам се предизвестява 1месец.
Въпроса е - първо да изчакаме месец да ни коригират лихвата и подпишем и тогава да им кажем за погасителната вноска (още едно изготвяне на погасителен план) или всичко на едно (с един пог. план)? При 2 в 1 ми се струва че може да не мръднат лихвения (преди 1г го предоговорихме). В най добрия случай да ни свалят 0.5%. А и от НГ може да запонат да се вдигат лихвите.

Досега не сме им давали контроферта. Има ли смисъл и от коя банка? Става дума за нецелеви ип. кредит.


Здравейте,
Когато предоговарях лихвата направих погасяването и предоговарянето заедно. Не мисля, че се печели каквото и да е от разделянето им, напротив - като внасяте някаква сума по кредита доказвате на банката, че сте надежден длъжник и според мен това е плюс при понижаването на лихвения процент. Колко е % Ви е момента?
Виж целия пост
# 4 540
Колко ви струва предоговарянето, от главницата ли се определя?
Виж целия пост
# 4 541
Смятаме да предоговаряме лихвения % в ЦКБ. Също и да внесем макс 10% от главницата. Доколкото знам се предизвестява 1месец.
Въпроса е - първо да изчакаме месец да ни коригират лихвата и подпишем и тогава да им кажем за погасителната вноска (още едно изготвяне на погасителен план) или всичко на едно (с един пог. план)? При 2 в 1 ми се струва че може да не мръднат лихвения (преди 1г го предоговорихме). В най добрия случай да ни свалят 0.5%. А и от НГ може да запонат да се вдигат лихвите.

Досега не сме им давали контроферта. Има ли смисъл и от коя банка? Става дума за нецелеви ип. кредит.


Здравейте,
Когато предоговарях лихвата направих погасяването и предоговарянето заедно. Не мисля, че се печели каквото и да е от разделянето им, напротив - като внасяте някаква сума по кредита доказвате на банката, че сте надежден длъжник и според мен това е плюс при понижаването на лихвения процент. Колко е % Ви е момента?
Разсъждавам като банка:
За банката най-неизгодно е да и внесете крупна сума Х, тогава е принудена да ви намали главницата с Х. Ако обаче има някаква такса, трябва да си направите сметка колко е, имаше един период, банките взимаха като сума за погасяване размера на лихвата, която биха ви взели при нормално изплащане. По -нататък във времето задължиха банките да намалят таксите за погасяване до 1% от главницата мисля (проверете си в конкретната банка). Т.е. ако банката, заради вашето погасяване губи някакви лихви, и вие очаквате да ви намали % - няма да ви го намали толкова, колкото при друг случай.
От друга страна, с колко да ви намалят точно % може да зависи от тяхната оценка за вас като клиент. Тук вече работещите в банка могат да кажат, има ли зависимост.
Виж целия пост
# 4 542
Ако са минали 12 месеца от тегленето на кредита банките нямат право да искат такса за предсрочно погасяване.
За предоговарянето може да има, а ако не се разберат и рефинансира може да трябват пари за нови нотариални такси. Затова аз бих изчакала резултата от предоговарянето и тогава да погасявам.
Виж целия пост
# 4 543
Oтдавна няма такси за предсрочно погасяване, след 12те месеца!

При нас няма такса и за предоговаряне.
Виж целия пост
# 4 544
Oтдавна няма такси за предсрочно погасяване, след 12те месеца!

При нас няма такса и за предоговаряне.

Как така няма такса, за коя банка става въпрос, казвали са ми, че е от порядъка на 400-600лв. Аз лично се интересувам за Експресбанк, наскоро някой да е предоговарял?
Виж целия пост
Коледа 2018

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия