Плюсове и минуси на кварталите в София-2
- Публикувана: 5 ноем. 2012, 17:58 ч.
- Последно мнение: 26 септ. 2018, 15:03 ч.
# 5 266
21 март 2018, 13:12 ч.
Вчера главният архитект Здравко Здравков беше в сутрешния блок на btv. Каза съвсем малко за Витоша, тъй като водещият го пресече, че за това ще има отделна тема, но спомена за ремонта на Филип Кутев до Могилата. Странното е, че най-големият проблем в тази отсечка е по Могилата и по-специално на 20м след кръстовището на Кутев и Сребърна в посока Витоша - там в момента е страшно, кратерите са поне по 20см дълбоки, а цялото шосе е залято отделно...
Друго, което четох наскоро е, че обжалването за пробива на Каблешков до мол Парадайс е минало, Трейс са спечелили и трябва съвсем скоро да го започват.
Виж целия пост
Друго, което четох наскоро е, че обжалването за пробива на Каблешков до мол Парадайс е минало, Трейс са спечелили и трябва съвсем скоро да го започват.
# 5 267
21 март 2018, 22:21 ч.
Голяма заблуда е да се мисли, че като цената на квадрат на панелка и на ново строитество е еднаква, жилищата струват еднакво!!! Панелките остават предпочитани от някои хора, просто защото реално излизат с около 30% по-евтини. И пак повтарям, цената на квадрат може да е същата, но в същото време реално панелката излиза по-евтино. В новото строителство реално купуваш общи части, които в някои случаи не са хич малко, докато в панелката квадратурата е чиста. Например 90 м2 панелка се равнява на 120 м2 ново строителство. Ето ви 20-30% разлика в цената, при еднакви цени на квадрат!
Цената на панел на кв в Гоце Делчев е по-висока от цената на НС в МанЛи, а не е същата. А предлагането е в пъти по-малко. . Освен другото, вече и при панелите в хубавите райони, особено преустроените и санирани, се изхитрят да обявяват квадратурата с общите части. Наскоро тук коментирахме панел в Иван Вазов, обявен за 56 кв, а той е ЗП 47 кв. Изобщо, совите не са това,което са
Виж целия пост
Голяма заблуда е да се мисли, че като цената на квадрат на панелка и на ново строитество е еднаква, жилищата струват еднакво!!! Панелките остават предпочитани от някои хора, просто защото реално излизат с около 30% по-евтини. И пак повтарям, цената на квадрат може да е същата, но в същото време реално панелката излиза по-евтино. В новото строителство реално купуваш общи части, които в някои случаи не са хич малко, докато в панелката квадратурата е чиста. Например 90 м2 панелка се равнява на 120 м2 ново строителство. Ето ви 20-30% разлика в цената, при еднакви цени на квадрат!
Цената на панел на кв в Гоце Делчев е по-висока от цената на НС в МанЛи, а не е същата. А предлагането е в пъти по-малко. . Освен другото, вече и при панелите в хубавите райони, особено преустроените и санирани, се изхитрят да обявяват квадратурата с общите части. Наскоро тук коментирахме панел в Иван Вазов, обявен за 56 кв, а той е ЗП 47 кв. Изобщо, совите не са това,което са
# 5 268
21 март 2018, 22:44 ч.
Защо панелен апартамент в Гоце Делчев е по-скъп от ново строителство в Манастирски ливади?
Виж целия пост
# 5 269
21 март 2018, 22:48 ч.
Щото гъзарията не мори, а мъчи. 
Виж целия пост
Защо панелен апартамент в Гоце Делчев е по-скъп от ново строителство в Манастирски ливади?
# 5 271
21 март 2018, 23:36 ч.
Не намирам квартала като гъзарски. Напротив. Обикновено панелно гето, за зла участ до някакво измислено недоразумение наречено ЮП. Горе по Каблешков има един Лидл и Билла. Долу по Г.Делчев нищо. За други магазини да не говорим. Изключително надценен квартал. Следя темата с интерес. Обмислям продажба на 50г си барутник на 1200 и да купя нещо в Банишора или в зоните на по ниска цена. Идеи за друг квартал. И св. Троица гледам.
Виж целия пост
# 5 272
22 март 2018, 07:16 ч.
Гоце Делчев има ДГ, две училища, поликлиника, повече варианти за транспорт. Добри отстояния между блоковете на някои места.
Не съм от квартала, но за да са такива цените и да няма голямо предлагане, явно има причина и тя не е "гъзария"
Виж целия пост
Не съм от квартала, но за да са такива цените и да няма голямо предлагане, явно има причина и тя не е "гъзария"
# 5 273
22 март 2018, 07:31 ч.
Добре де, стар квартал е, по-престижно е да си там или Иван Вазов, отколкото в МЛ или вадата, например. Това, което написах беше образно, не буквално.
Виж целия пост
# 5 274
22 март 2018, 07:33 ч.
Не знаех, че наличието на магазин тип Билла би бил плюс на квартала. За много хора не е никакъв плюс - пазаруват си от кварталните и са ОК. Иначе, че Г. Делчев е панелно гето, претъпкано с хора, автомобили и неподдържани градинки - факт.
ЮП е супер, ако имате бебе в количка. През седмицата може да си висите там по цял ден. Редом с останалите паркове, не се сещам за по-добър вариант за гледане на пеленаче, ако сте от вътрешната страна на Околовръстното.
Виж целия пост
ЮП е супер, ако имате бебе в количка. През седмицата може да си висите там по цял ден. Редом с останалите паркове, не се сещам за по-добър вариант за гледане на пеленаче, ако сте от вътрешната страна на Околовръстното.
# 5 275
22 март 2018, 08:13 ч.
Бил съм доста в Гоце Делчев, мяза ми на Люлин. А скапания парк би бил негатив за мен, защото носи една тумба народ и автомобили със себе си особено уикенда. Придвижването с кола е отвратително, метростанциите са далече. Единственото хубаво, е че има тук там някоя градинка между блоковете.
Виж целия пост
# 5 276
22 март 2018, 09:19 ч.
Много точно казано. Уикенда не можеш да паркираш от приходящи. Градинки, поликлиники, ДГ и училища има във всички стари квартали. Борово и Бъкстон са по спокойни и по близки до метрото по мое мнение.
Виж целия пост
Бил съм доста в Гоце Делчев, мяза ми на Люлин. А скапания парк би бил негатив за мен, защото носи една тумба народ и автомобили със себе си особено уикенда. Придвижването с кола е отвратително, метростанциите са далече. Единственото хубаво, е че има тук там някоя градинка между блоковете.
# 5 277
22 март 2018, 09:22 ч.
Гоце Делчев е чудесен стар уреден квартал с всякаква инфраструктура и възможност за отглеждане на деца. Няма как да е на същата цена като квартал в калта. Извинявам се на хората, които живеят в Манастирски ливади и си ги харесват, не го пиша, за да обидя. Но, нали, реалностите са тези.
Виж целия пост
# 5 278
22 март 2018, 09:45 ч.
Една малка част от МанЛи, там на границата с ГД могат да се ползват от неговите екстри , без да се измъчват с тегобите на калта. 
Виж целия пост
, без да се измъчват с тегобите на калта.
# 5 279
22 март 2018, 09:47 ч.
Не знам защо всичко се сравнява с Ливадите и Витоша, които очевидно са пълна свинщина. Да, Гоце Делчев е една идея по-добър, но цените са много по-високи и то за панел. А в Ливадите има и добри микрорайони.
Виж целия пост
Препоръчани теми