Продажба на наследствен имот

  • 2 619
  • 7
Здравейте,

накратко да разкажа какъв е моят случай с наследен имот, и моля за съвет в конкретната ситуация, благодаря предварително. Преди около година и половина почина майка ми, и станах наследник на апартамент в София, в който до последно живееше майка ми с нейния син, тоест моя брат. С него не сме в добри отношения, от малък има проблеми с алкхола и до голяма степен бях преустановила контакт с него. Дяловете ни от апартамента са 50:50 и премисляйки ги добре нещата реших да продам моята част. Но проблемите не свършват тук. Наскоро разбрах, че брат ми се е оженил за някаква жена, за която почти нищо не знаем, и дори й е дал пълномощно за апартамента да прави каквото си иска с него. Сега той продължава да живее там, но аз съм решила твърдо да продам моята част, дори и на по-ниска цена от пазарната. Въпроса ми е мога ли да продам безпроблемно моята част, без изобщо да се виждам и с двамата? С него комуникацията е много сложна, той е постоянно пиян и неадекватен, а с нея не можем да се свържем, не си вдига телефона и подозираме, че се е омъжила за него, само и само да му отмъкне апартамента. Опасявам се, че той може и да саботира оглед на евентуален копувач, и изобщо се интересувам как може да се реализира продажбата.
Виж целия пост
# 1
Като начало, без адвокат няма да стане.
 Особено в частта - без изобщо да се виждам и с двамата
Доколкото си спомням трябва първо на него да предложите да Ви изкупи частта.
Естествено ще откаже и отивате на дЕло, или ако си намерите евентуален купувач само за Вашата част / в съсобственост /.
Междувременно направете запор на имота в Агенцията по вписвания / Мисля, че не бъркам в термините / - да не може да се продава докато не се изясни собствеността.
Доколкото си спомням скоро предлагаха СМС известяване при промяна на соственост.
С оглед да няма имотни измами.
 Но най добре съберете документи и при адвокат...
Виж целия пост
# 2
За съжаление, без да се видите няма да стане...
Не може да продадете своя дял, преи да сте го предложили на брат си! АКо той откаже, едва тогава можете да го продадете на трето лице и то на цената, на която сте го предложили на брат си!
Няма как, просто ей така да се наложи възбрана върху имота... Варианта е евентуално ако тръгнете на делба по съдебен ред, тогава исковата молба ще бъде вписана... След като приключите с делбата, най-вроятно ще отидете на публична продан през съдебен изпълнител...
Виж целия пост
# 3
Задравейте искам да попитам нещо майка ми почина съвсем скоро и ми остави апартамент който е половина мой и на  половина на брат и.. Ще има ли проблем при ваденето на документи за продажба ако съма ги извадя тъй като брат и няма възможност да дойде сега а евентуално в деня на продажбата да се подпише.? Благодаря
Виж целия пост
# 4
Задравейте искам да попитам нещо майка ми почина съвсем скоро и ми остави апартамент който е половина мой и на  половина на брат и.. Ще има ли проблем при ваденето на документи за продажба ако съма ги извадя тъй като брат и няма възможност да дойде сега а евентуално в деня на продажбата да се подпише.? Благодаря
Трябва да имате нотариално заверено пълномощно от него.
Виж целия пост
# 5
На първия въпрос отговарям.
Реда е предлагаш твоята част с някаква покана писмено по преценка на адвоката каква да бъде на брат си, ако той откаже и не купи или ако имаш човек за половинката си свободна да я продадаш, ако нямаш пътечката съд, делба продан - дали той вече ще реши да купи или публична.
Пълномощното на жена му не те бърка, то е за неговата част и зависи какво пише в пълномощното.
Възможно е да правиш всичко без да се виждаш с двамата- упълномощаваш адвоката и той дерзае.
Виж целия пост
# 6
На първия въпрос отговарям.
Реда е предлагаш твоята част с някаква покана писмено по преценка на адвоката каква да бъде на брат си, ако той откаже и не купи или ако имаш човек за половинката си свободна да я продадаш, ако нямаш пътечката съд, делба продан - дали той вече ще реши да купи или публична.
Пълномощното на жена му не те бърка, то е за неговата част и зависи какво пише в пълномощното.
Възможно е да правиш всичко без да се виждаш с двамата- упълномощаваш адвоката и той дерзае.
Зари, отговорила си на много стар пост. Виж един над моя.
Виж целия пост
# 7
Simple Smile Съжалявам не съм погледнала, че е стар поста.

На другия въпрос за вадене на документите за продажба няма нужда от пълномощно, освен ако няма някакви промени с новия регламент за лични данни.
Вади си всичко като собственик, вече за самата продажба, ако брата не се появи трябва пълномощно
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия