Апартамент под наем с Акт 15

Публикувана: 19 авг. 2014, 14:25 ч.
Последно мнение: 12 окт. 2014, 18:36 ч.

4 426
17

19 авг. 2014, 14:25 ч.

Здравейте,
Попаднахме на много хубав апартамент, всичко е наред, агенцията е известна и коректна. Намира се в затворен комплекс в Княжево. Изцяло обзаведен, вътрешно изглежда напълно завършен и годен за живеене. Явно е,че живеят и други хора в апартаментите. Но видяхме че е с Акт 15. Чувала съм,че ако няма Акт 16, им спират тока, водата, а аз съм бременна и не ми се ще да се случват такива неща. Какви са Вашите впечатления?
Благодаря за съветите bouquet

bouquet

Виж целия пост

# 1 19 авг. 2014, 14:40 ч.

За съжаление е така. Не бих рискувала, особено бременна.

Виж целия пост

# 2 19 авг. 2014, 14:56 ч.

Става въпрос за цял затворен комплекс, където живеят хора....
Еми не можем да си намерим квартива Sad

Sad

все нещо притеснително има...

Виж целия пост

# 3 19 авг. 2014, 15:04 ч.

Знам, мисля ви, пусках ти и аз обяви, ще продължавам да следя, сега ще пиша и на един познат брокер.

http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=2d134883582135651
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=2c139202647337714
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=2c140455609301882
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=2c135109252620644
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=2c136369474120911
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=2c136860865572332
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=2c138875632436237
и т.н.. има доста излезнали нови, разгледай ги.

Виж целия пост

Трънка Бодливкова

# 4 19 авг. 2014, 15:06 ч.

Ми то какво пък по- притеснително ...
Имах пред вид без акт 16

Виж целия пост

# 5 19 авг. 2014, 15:21 ч.

Благодаря за линковете, но последните 5-6 обяви не са валидни. Отдавна ги има, като се звънне, нямат нищо налично в Княжево.
Колкото до първата, само да не е таван, че в момента живеем така и зимата не може ама не може да се стопли и лятото се пържим в жегата Laughing

Laughing

Виж целия пост

# 6 19 авг. 2014, 16:12 ч.

Сега говорих с агенцията отново ("Мирела"), казаха, че всеки апартамент си имал електромер и отчитането ставало при домоуправителя, имало и други хора. Не спирали токът и водата. Отделно отоплението е на газ. Просто е много хубав комплекса и затова се навихме. Каза, че не е на ТЕЦ, а на ток...каквото и да значи това.

Виж целия пост

# 7 19 авг. 2014, 19:47 ч.

Защо и откога е така?
Чакат акт 16 или така ще си стои?
Според тези отговори вече може да се мисли. Като ако е минала година или повече примерно, може и да си останат така.

Виж целия пост

# 8 19 авг. 2014, 20:02 ч.

Мислите ли си ,че си струва да се рискува, щом има електромери и токът се отчита на домоуправителя. Просто много ни хареса, просторен, изцяло южен, нов и много голям апартамент е..

Виж целия пост

# 9 19 авг. 2014, 20:07 ч.

Проблемът при липса на разрешение за ползване (документът който се издава след Акт обр. 16) е че това по документи не жилище, а строителен обект, т.е. няма постоянно електро захранване с редовни пломбирани електромери с открити партиди към ЧЕЗ. Същото е положението с водомерите и Софийска вода. Има временно захранване, което обикновенно с е много по малка мощност и е общо за целият обект. Вероятно всеки апартамент има монтиран контролен електромер и разпределянето на общата сметка става между обитателите. Проблемите започват, когато се заселят повече хора и потреблението нарасне - резултатът е често падане на предпазителите на временното ел. табло. Щом не е на сентрален ТЕЦ, значи всеки апартамент е с бойлер, а това качва ел. потреблението още повече. Не зная дали няма да има проблем с регистрацията по "настоящ адрес". Щом очаквате детенце сигурно ще ви е нужна за личен лекар и т.н.

Виж целия пост

# 10 19 авг. 2014, 21:50 ч.

Цитат на: sunny91 в вт, 19 авг 2014, 20:02

Мислите ли си ,че си струва да се рискува, щом има електромери и токът се отчита на домоуправителя. Просто много ни хареса, просторен, изцяло южен, нов и много голям апартамент е..

Много апартаменти са такива, но всичко им е наред с документите. Едва ли се пренасяте с 2 сака дрехи, така че е много важно да не се правят компромиси, които да струват време, нерви или неудобства. Казвам го от позицията на човек, местил се 2 пъти за 1 година с всичкото мебели и покъщнина. Още разопаковам кашони всъщност. ТЕЦ ако въобще има в Княжево, асансьор, ток, вода, качество на строителството, и не на последно място преценявайте хазяите, ние с тях най- вече имахме проблеми. Всичко е важно, нищо че е квартира.
PS И далеч от "професионални" хазяи, там в повечето случаи няма оправия.

Виж целия пост

# 11 1 окт. 2014, 09:50 ч.

Цитат на: pep_si в вт, 19 авг 2014, 20:07

Проблемът при липса на разрешение за ползване (документът който се издава след Акт обр. 16) е че това по документи не жилище, а строителен обект, т.е. няма постоянно електро захранване с редовни пломбирани електромери с открити партиди към ЧЕЗ. Същото е положението с водомерите и Софийска вода. Има временно захранване, което обикновенно с е много по малка мощност и е общо за целият обект. Вероятно всеки апартамент има монтиран контролен електромер и разпределянето на общата сметка става между обитателите. Проблемите започват, когато се заселят повече хора и потреблението нарасне - резултатът е често падане на предпазителите на временното ел. табло. Щом не е на сентрален ТЕЦ, значи всеки апартамент е с бойлер, а това качва ел. потреблението още повече. Не зная дали няма да има проблем с регистрацията по "настоящ адрес". Щом очаквате детенце сигурно ще ви е нужна за личен лекар и т.н.

Всичко това е вярно. Аз самата живея в апартамент с Акт 14 и ми е ясно.
Но тук става дума за наличен Акт 15, което означава, че всичко по сградата е завършено и остава само да мине комисията, която да издаде заключителния документ.
Ако не ви притеснява това, че до Акт 16 ще плащате електроенергията по цени за стопански потребители и че имате ограничение на мощността за сградата, се съгласявайте.

Виж целия пост

# 12 1 окт. 2014, 09:54 ч.

Съгласихме се, да, главно защото апартаментът е много голям, хубав и слънчев. Друг такъв и наполовина толкова хубав, не видяхме. Вече 3 седмици сме тук, засега проблеми няма с тока, но се надявам скоро да го оправят, за да не плащаме промишлен ток..

Виж целия пост

Редовен потребител

# 13 1 окт. 2014, 17:05 ч.

Имаме такъв апартамент, който получи Акт 16 преди няколко месеца. За 15 години нито ток са ни спирали, нито напрежението е било слабо, нито са ни гонили... Освен неудобството, че домоуправителят събира парите за ток и вода, нищо друго не е по-различно. Токът е на промишлена цена, но не сме имали високи сметки, защото апартаментът е южен и много топъл, имало е зими, в които сме пускали радиатора за 2 - 3 часа, 5 пъти, за целия сезон! Общо взето всички си живееха така с години. Може да се спре тока и водата единствено ако някой от живущите в сградата подаде жалба, и то преди крайните действия има един милион предупреждения и евентуално време да си намерите друга квартира. Супер, че сте си намерили нещо изгодно. Да си наемеш читава квартира си е мисия невъзможна. Flutter

Flutter

Виж целия пост

# 14 1 окт. 2014, 20:31 ч.

Цитат на: sunny91 в ср, 01 окт 2014, 09:54

Съгласихме се, да, главно защото апартаментът е много голям, хубав и слънчев. Друг такъв и наполовина толкова хубав, не видяхме. Вече 3 седмици сме тук, засега проблеми няма с тока, но се надявам скоро да го оправят, за да не плащаме промишлен ток..

Сградата току-що ли е завършена или си карат така?
Акт 16 има отношение към много неща, например ТЕЦ, асансьор, може би дори и адрес, не е хартийка.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 17

17 951
458

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 79

14 670
461

Жилища и имоти

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 16

38 109
706

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.