Прехвърляне на нотариален акт на името на единствения наследник

Публикувана: 23 септ. 2014, 11:55 ч.

Последно мнение: 4 дек. 2014, 13:57 ч.

2 538

23 септ. 2014, 11:55 ч.

Здравейте!
След смъртта на баща ми получих заедно с другите документи и нотариален акт със скица и решение на съда за възстановяване на правата върху горски имот. Но акта е на името на дядо ми, баща ми изобщо не го е прехвърлял на свое име. Аз съм единствена наследница- извадих си удостоверение за наследници. Ще ходя за актуална скица и данъчна оценка, но искам да вляза във владение на имота и не знам как да си изкарам нотариален акт на мое име за гората.

Виж целия пост

bur02

# 1 23 септ. 2014, 12:15 ч.

отиваш при нотариус с нот.акт, удостоверенията за наследници на дядо ти и баща ти, скица и данъчна оценка

Виж целия пост

Galito81

# 2 23 септ. 2014, 13:11 ч.

По принцип не е необходимо да правиш абсолютно нищо.
Ти се легитимиташ пред държавните институции и пред третите частни лица като собственик със стария нотариален акт и с удостоверения за наследници на дядо ти и на баща ти. Ако желаеш например да продадеш имота, представяш пред компетентния нотариус /по местонахождение на имота/ тези документи, както и актуална скица и данъчна оценка. Ако все пак искаш да имаш нот. акт на твое име, нотариусът може да ти издаде констативен нотариален акт за собственост, с който те признава за собственик. Този
нот. акт не създава правото ти на собственост /то вече е възникнало, когато баща ти е починал, станала си наследник и си приела наследството/, а само констатира този вече съществуващ факт - собствеността ти върху имота. Като се има предвид и
таксите, които трябва да платиш /за изваждане на документите, за нотариалната такса и за държавната такса за вписване/, цялата работа се явява малко излишна.
Относно влизането във владение на имота, имай предвид, че с придобиване правото на собственост върху имота /от момента на приемане на наследството от баща ти/, ти вече си и владелец на имота. Правото на собственост включва в себе си три други права: 1. Право да ПОЛЗВАМ вещта в случая недвижим имот /да го стопанисвам и управлявам, да го отдавам под наем, аренда/; 2. Правото да ВЛАДЕЯ имота /фактически, реално да го държа в свое владение/; 3. Правото да се РАЗПОРЕЖДАМ с имота /да го продавам, дарявам, заменям и пр./

Виж целия пост