Нов партиден номер от Топлофикация

  • 1 930
  • 7
Здравейте

Наскоро закупих жилище и в началото на нашите преговори Продавачите споменаха че има неплатени сметки към Топлофикация , но сметките са на лице което е починало и моя брокер ме успокои че закона ме пази и няма да ме гонят от Топлофикация .

Малко преди окончателния договор разбирам , че сумата е около 8 000 лева !!!
От Топлофикация ми казват , че нямат право да ме гонят за тази сума но искат да ми прехвърлят стария партиден номер на починалия човек със задължения от 8 000 лева , аз им искам нов партиден номер защото се съмнявам в тях но те ми отказват  !
Някой може ли да ми даде съвет как да се преборя за нов партиден от Топлофикация или  на читав специалист за да мога да направя консултация .

Благодаря ви предварително
Виж целия пост
# 1
Купи ли жилището или си пред окончателен договор за покупко-продажба?
Тези, които продават жилището да отидат да си платят сметката или да ти намалят сумата с 8 000лв!

Ние като купувахме бяхме уведомени за 300 и нещо лева неплатени сметки и продавачите на апартамента просто ни спаднаха от цената. (Всъщност те самите коректно ни казаха).

Отиди в Топлофикация, разпитай и ако това, което ти казват те устройва - искай го в писмен вид. Да имаш черно на бяло, че не дължиш нищо. А ако не...

Последно прехвърлях партида на хотел със задължение. Поискаха първо да оправим сметката. Оправихме я (страните се бяха споразумели предварително кой ще плаща) и след това прехвърлих всичко.
Виж целия пост
# 2
Аз прехвърлях партида миналата година. От Топлофикация ме уведомиха, че бившият собственик има неплатени задължения, но те ще си ги търсят чрез съда и не ми създадоха никакви проблеми. Партидата вече се води на мое име и през месец-два проверявам да не би да има начислено нещо допълнително, но поне засега всичко е наред. Може да съм имала късмет с отзивчива служителка, знам ли... Моя е грешката, че не проверих преди прехвърлянето. Ice Queen правилно те е посъветвала да настояваш за плащането на старите задължения преди сделката или да ги приспаднеш от цената. Успех!
Виж целия пост
# 3
 Ice Queen - Сключен е окончателен договор ...

stella.s - На фактурите който ти идват , фигурират ли старите задължения ?

Много ми е притеснено да не би като се разпиша за смяна на титуляра на партидата със задължения да няма сериозни последствия спрямо мен Sad
Виж целия пост
# 4
Няма от какво да се притесняваш. Многократно сме прехвърляли партиди на новия собственик, като новите са чисти.
Въпросът е да си знаеш правата и да не се съгласяваш да ти ги прехвърлят.
От дадата на владението, която е записана в НА, ти ставаш собственик, и само от тази дата натам имаш задължения.
Иначе е ясно, че винаги в началото ще кажат, че не става  Wink разчитат на това, че хората не са запознати.

А най-лесно става с едно споразумение, ако имаш връзка с хората, подпишете го - в него да пише, че те ще си платят задълженията.
Ако нямаш връзка с тях, използвай точката в договора ви, предполагам, че имате такава, в която пише нещо от рода на това, че ви го предават без тежести и с изплатени консумативи.

Настояваш, искаш среща с юриста им и т.н., само не давай съгласие да ви ги прехвърлят, че после са повече разправии.
Виж целия пост
# 5
Няма от какво да се притесняваш. Многократно сме прехвърляли партиди на новия собственик, като новите са чисти.
Въпросът е да си знаеш правата и да не се съгласяваш да ти ги прехвърлят.
От дадата на владението, която е записана в НА, ти ставаш собственик, и само от тази дата натам имаш задължения.
Иначе е ясно, че винаги в началото ще кажат, че не става  Wink разчитат на това, че хората не са запознати.

А най-лесно става с едно споразумение, ако имаш връзка с хората, подпишете го - в него да пише, че те ще си платят задълженията.
Ако нямаш връзка с тях, използвай точката в договора ви, предполагам, че имате такава, в която пише нещо от рода на това, че ви го предават без тежести и с изплатени консумативи.

Настояваш, искаш среща с юриста им и т.н., само не давай съгласие да ви ги прехвърлят, че после са повече разправии.

Нямам контакт със старите собственици а и те не искаха нито да плащат нещо , нито да правим споразумение , с две думи на тях не може да се разчита .
Моя брокер ме прецанка жестоко  а и адвоката ми се оказа въздух под налягане и в момента няма на кой да разчитам !
Нотариалния акт ще ми излезе понеделник 20-ти ... в него е описан че апартамента ми е продаден без тежести , трети лища и прочее но няма за консумативи , тук адвоката ми не си свърши работата ....

До колкото разбирам аз имам пълното право да ми се издаде НОВ и чист партиден номер ?

Какво трябва да направя .... централния офис на топлофикация мисля е на Врабча .
Предполагам там трябва да ходя и да търся юрист ?

Ако можеш да ми кажеш дали има закон,точка или някакъв член на който да стъпя .
Виж целия пост
# 6
С какво те е прецакал брокера? Той не може да задължи стария собственик да си плати. Това са си отношения м/у него и Топлофикация.

Искаш среща с юриста с НА и му показваш датата на влизане във владение, преди нея ти нямаш отношения с Топлофикация. Показваш му и Удостоверение за тежести (имате, предполагам), като му казваш, че преди да закупите имота сте проверили и не е имало вписани такива. Ако са имали някакви претенции - да са го вписали.

Ето и мнението на адвокат.

Винаги пробват, ако мине... Просто трябва да покажете, че си знаете правата и сте уверени.
Виж целия пост
# 7

stella.s - На фактурите който ти идват , фигурират ли старите задължения ?


Не, при мен стари задължения не фигурират никъде.
НСЧ ти е обяснила добре.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия