Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

За наемодатели - airbnb/booking или дългосрочен с договор?

  • 4 202
  • 14
Здравейте,
наши приятели купиха малък апартамент, в момента го ремонтират и се чудят дали е по-изгодно да се даде на наематели с договор или да го пуснат в сайтовете за резервации. Апартамента е точно до жилището, в което живеят, така че ще им е удобно да посрещат и изпращат гостите и да чистят. Намира се в Княжево, близо до гората и до трамвая ... И законово всъщност как се уреждат нещата -  с данъците и прочее  newsm78
Виж целия пост
# 1

 Щом им  е "под ръка" апартамента, според мен най-добре е в сайтовете за резервации. Освен в букинг, може и почивкабг или бгхотелите.  Дори да не е пълен 30дена, биха спечелили доста от самостоятелнно отдаване. Не мисля че е нужно да го обявяват в НАП, по-добре да си траят.....
Виж целия пост
# 2
Не мисля че е нужно да го обявяват в НАП,
Всичките тези сайтове като посредник получават комисионни при "сделка".
Декларират си всичко, пред НАП.
"2. "Предоставяне на услуги чрез електронни средства" е предоставянето на услуги, при което всяка от страните използва устройства за електронна обработка, включително цифрово компресиране и съхраняване на информацията..."
http://lex.bg/laws/ldoc/2135530547
Виж целия пост
# 3
а знаете ли какви са комисионните за сайтовете, ровихме из тях, но предварително не може да се получи информация, може би като се регистрираш, тогава ще излезе  newsm78
Виж целия пост
# 4
комисионните са около 15-20%
Виж целия пост
# 5
Привет и от мен! Няколко мои познати вече си дават апартаментите в Airbnb, там е по-добре, защото те взимат комисионна 3%, а booking.com взимат 10-15%.  Един колега пусна студио, една стая в Гео Милев, със стари мебели и му изкарва 800лв на месец. Дългосрочно е взимал 300лв преди. Дали е просто късмет или винаги е така не знам, ама с този наплив на туристи няма да се учудя ако навсякъде е така. Имайте в предвид обаче, че си е разправия. Колегата ми ползва някаква фирма, която чисти, посреща, изпраща и тн. Казват се Еърбнб Мениджър или нещо такова.
А за данъците било същото като с дългосрочния наем, само дето повечето хора не декларирали, защото трудно могат да те хванат.  Simple Smile
Виж целия пост
# 6
повечето хора не декларирали, защото трудно могат да те хванат.  Simple Smile
Всяко нещо "минало" по електронен път е най-лесно за "прихващане".
Виж целия пост
# 7
Ралица, много ти благодаря за подробния отговор, можеш ли да говориш с колегата си да се свържем с него. Да им дам например негов телефон, за да им обясни как стоят нещата. Ако е съгласен, моля те, пиши ми на лични съобщения.
Виж целия пост
# 8
И аз имам познати, които рентиерстват чрез Airbnb, но доколкото са казвали е доста изтощително посрещане и изпращане по всяко време на денонощието.
Виж целия пост
# 9
а парите заслужават ли си
Виж целия пост
# 10
Въпрос: гостите, които идват краткосрочно от airbnb, регистрират ли се в домовата книга /или някъде другаде/, както например наематели, които ползват имота дългосрочно?
Виж целия пост
# 11
а парите заслужават ли си
+1
Виж целия пост
# 12
Според това, което виждам в Airbnb определени имоти само са с 50-60 ревюта, останалите с по 2-3 - не знам дали са нови имоти или няма такова търсене.
Виж целия пост
# 13
Добър ден имам къщи под наем и не знам как да си пусна реклама в airbnb моля помогнете ми затруднявам се много
Виж целия пост
# 14
Здравейте, относно отдаване за дългодрочно бихте ли обяснили какво се подава в НАП, колко приблизително като % се държи на нап и предполагам е добре пред нотариус да се подпише договор за наем с описанието на всички ел.уреди и мебели ?
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия