Добре дошли в новата тема!
Успех и късмет с новите наематели на Лъки и Таис!
Предишните теми: 1, 2, 3, 4, 5
Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 6
- Публикувана: 20 юни 2017, 13:15 ч.
- Последно мнение: 29 авг. 2017, 19:39 ч.
20 юни 2017, 13:15 ч.
Добре дошли в новата тема!
Успех и късмет с новите наематели на Лъки и Таис!
Предишните теми: 1, 2, 3, 4, 5
Виж целия пост
Добре дошли в новата тема!
Успех и късмет с новите наематели на Лъки и Таис!
Предишните теми: 1, 2, 3, 4, 5
# 1
20 юни 2017, 13:18 ч.
Дано в новата тема да преобладават положителни емоции и двустранно задоволство.
Виж целия пост
Благодаря за темата , пожеланията и се радвам да се хвана първа на хорото
Дано в новата тема да преобладават положителни емоции и двустранно задоволство.
# 2
20 юни 2017, 13:44 ч.
Благодаря за темата, успех на всички в търсенето и намирането на идеалната квартира! 
Виж целия пост
# 5
20 юни 2017, 19:49 ч.
Благодаря и от мен!
Ние почти попривършихме с по-голямата част от ремонтите, останаха малките детайли за уют и после чистенето генерално.
Виж целия пост
Ние почти попривършихме с по-голямата част от ремонтите, останаха малките детайли за уют и после чистенето генерално.
# 6
20 юни 2017, 20:16 ч.
Цоп и аз в новата тема. Пуснах легло и гардероб за коридора по поръчка. Ще бъдат готови след около месец и се надявам юли по някое време да го отдам под наем. Гардеробът се получи много добре. Ще го покажа като стане готов
Виж целия пост
# 7
20 юни 2017, 20:21 ч.
А, идеалните квартиранти също не са за пренебрегване.
Дано все такива да ни се падат, пък ние ще си ги ухажваме.
Виж целия пост
Благодаря за темата, успех на всички в търсенето и намирането на идеалната квартира!
А, идеалните квартиранти също не са за пренебрегване.
Дано все такива да ни се падат, пък ние ще си ги ухажваме.
# 8
20 юни 2017, 20:50 ч.
Здравейте на всички,
попрочетох старата тема, ще ме извините, ако въпросът вече е коментиран.
Може ли да се заложи в договора неустойка от страна на наемателя при предсрочно напускане? И ще хване ли дикиш? Как процедирате, ако сте договорили напр. година, а той напусне по-рано?
А идеални наематели има:) Два пъти все на такива попадам. При последните дори не съм стъпвала вече четири години... Сметките ги плащам аз, те ми възстановяват сумата с наема.
Виж целия пост
попрочетох старата тема, ще ме извините, ако въпросът вече е коментиран.
Може ли да се заложи в договора неустойка от страна на наемателя при предсрочно напускане? И ще хване ли дикиш? Как процедирате, ако сте договорили напр. година, а той напусне по-рано?
А идеални наематели има:) Два пъти все на такива попадам. При последните дори не съм стъпвала вече четири години... Сметките ги плащам аз, те ми възстановяват сумата с наема.
# 9
20 юни 2017, 20:58 ч.
Щастливка.
Иначе , на въпроса ти - може. Щом е договор , и двете страни са съгласни, с клаузите. Въпросът е после как ще реализираш вземането си . В моя договор пише , че при предсрочно прекратяване на договора по вина на наемателите губят депозита. И какво от това , като ми оставиха сметки и щети , надвишаващи го. И да имах клауза за неустойка... Сега не мога и да си взема обратно дори ключовете / младежът си е счупил телефона и нямам връзка с него , само с гаджето му , но то нищо не може да направи.
Аз смених бравата , но въпросът е принципен.
И аз обмислям в договора с новите наематели допълнителна защита за себе си. Но кой ходи по съдилища за 1000 лева ? Да се молим за коректност и това е.
Виж целия пост
Здравейте на всички,
попрочетох старата тема, ще ме извините, ако въпросът вече е коментиран.
Може ли да се заложи в договора неустойка от страна на наемателя при предсрочно напускане? И ще хване ли дикиш? Как процедирате, ако сте договорили напр. година, а той напусне по-рано?
А идеални наематели има:) Два пъти все на такива попадам. При последните дори не съм стъпвала вече четири години... Сметките ги плащам аз, те ми възстановяват сумата с наема.
попрочетох старата тема, ще ме извините, ако въпросът вече е коментиран.
Може ли да се заложи в договора неустойка от страна на наемателя при предсрочно напускане? И ще хване ли дикиш? Как процедирате, ако сте договорили напр. година, а той напусне по-рано?
А идеални наематели има:) Два пъти все на такива попадам. При последните дори не съм стъпвала вече четири години... Сметките ги плащам аз, те ми възстановяват сумата с наема.
Иначе , на въпроса ти - може. Щом е договор , и двете страни са съгласни, с клаузите. Въпросът е после как ще реализираш вземането си . В моя договор пише , че при предсрочно прекратяване на договора по вина на наемателите губят депозита. И какво от това , като ми оставиха сметки и щети , надвишаващи го. И да имах клауза за неустойка... Сега не мога и да си взема обратно дори ключовете / младежът си е счупил телефона и нямам връзка с него , само с гаджето му , но то нищо не може да направи.
Аз смених бравата , но въпросът е принципен.
И аз обмислям в договора с новите наематели допълнителна защита за себе си. Но кой ходи по съдилища за 1000 лева ? Да се молим за коректност и това е.
# 10
20 юни 2017, 22:29 ч.
Щастливка.
Иначе , на въпроса ти - може. Щом е договор , и двете страни са съгласни, с клаузите. Въпросът е после как ще реализираш вземането си . В моя договор пише , че при предсрочно прекратяване на договора по вина на наемателите губят депозита. И какво от това , като ми оставиха сметки и щети , надвишаващи го. И да имах клауза за неустойка... Сега не мога и да си взема обратно дори ключовете / младежът си е счупил телефона и нямам връзка с него , само с гаджето му , но то нищо не може да направи.
Аз смених бравата , но въпросът е принципен.
И аз обмислям в договора с новите наематели допълнителна защита за себе си. Но кой ходи по съдилища за 1000 лева ? Да се молим за коректност и това е.
Дали някои сред вас практикуват депозитът да е в размер на 2 месечни наема? Знам, че е масово прието депозитът да се равнява на 1 месечен наем. Но в ситуации като горната, наемателят би имал по-голямо спокойствие, че няма да го завлекат.
Споделяла съм практиката си със сметките. Много хора имаха възражения. Всичко плащам по банков път и изпращам фактурите по ел. поща. Плащат ми ги всеки месец с наема. В договора има клауза, че ако се забави плащането на наема или режийните с повече от 3 дни от деня, в който са дължими по договор, последният автоматично се прекратява и наемодателят има право да влезе веднага във владение на имота си. Досега всички са били коректни. Обикновено връщам остатъка от депозита в деня на предаването на апартамента като изчислявам тока и водата според цените от последните фактури. Не знам как практикуват наемодателите, в чийто имот има ТЕЦ. Кога връщате депозита?
Виж целия пост
Здравейте на всички,
попрочетох старата тема, ще ме извините, ако въпросът вече е коментиран.
Може ли да се заложи в договора неустойка от страна на наемателя при предсрочно напускане? И ще хване ли дикиш? Как процедирате, ако сте договорили напр. година, а той напусне по-рано?
А идеални наематели има:) Два пъти все на такива попадам. При последните дори не съм стъпвала вече четири години... Сметките ги плащам аз, те ми възстановяват сумата с наема.
попрочетох старата тема, ще ме извините, ако въпросът вече е коментиран.
Може ли да се заложи в договора неустойка от страна на наемателя при предсрочно напускане? И ще хване ли дикиш? Как процедирате, ако сте договорили напр. година, а той напусне по-рано?
А идеални наематели има:) Два пъти все на такива попадам. При последните дори не съм стъпвала вече четири години... Сметките ги плащам аз, те ми възстановяват сумата с наема.
Иначе , на въпроса ти - може. Щом е договор , и двете страни са съгласни, с клаузите. Въпросът е после как ще реализираш вземането си . В моя договор пише , че при предсрочно прекратяване на договора по вина на наемателите губят депозита. И какво от това , като ми оставиха сметки и щети , надвишаващи го. И да имах клауза за неустойка... Сега не мога и да си взема обратно дори ключовете / младежът си е счупил телефона и нямам връзка с него , само с гаджето му , но то нищо не може да направи.
Аз смених бравата , но въпросът е принципен.
И аз обмислям в договора с новите наематели допълнителна защита за себе си. Но кой ходи по съдилища за 1000 лева ? Да се молим за коректност и това е.
Дали някои сред вас практикуват депозитът да е в размер на 2 месечни наема? Знам, че е масово прието депозитът да се равнява на 1 месечен наем. Но в ситуации като горната, наемателят би имал по-голямо спокойствие, че няма да го завлекат.
Споделяла съм практиката си със сметките. Много хора имаха възражения. Всичко плащам по банков път и изпращам фактурите по ел. поща. Плащат ми ги всеки месец с наема. В договора има клауза, че ако се забави плащането на наема или режийните с повече от 3 дни от деня, в който са дължими по договор, последният автоматично се прекратява и наемодателят има право да влезе веднага във владение на имота си. Досега всички са били коректни. Обикновено връщам остатъка от депозита в деня на предаването на апартамента като изчислявам тока и водата според цените от последните фактури. Не знам как практикуват наемодателите, в чийто имот има ТЕЦ. Кога връщате депозита?
# 11
20 юни 2017, 22:33 ч.
Когато мине годишното изрвняване от топлинния счетоводител.
Напуснаха на 30.04 и кротко си чакаха част от депозита до 30.08 същата година.
Описано е в договора, прочели са го и са го подписали.
Иначе вдоговора може да запишеш всичко и те да го подпишат.
Със спазването не винаги всичко е гладко....
Виж целия пост
Напуснаха на 30.04 и кротко си чакаха част от депозита до 30.08 същата година.
Описано е в договора, прочели са го и са го подписали.
Иначе вдоговора може да запишеш всичко и те да го подпишат.
Със спазването не винаги всичко е гладко....
# 12
20 юни 2017, 22:41 ч.
Благодаря за мнението! Викате ли топлинния счетоводител да засече показанията на топломер и водомер за топла вода при предаването на апартамента?
Да, за съжаление не всичко винаги върви гладко. Предполагам още при първата ни среща виждат, че съм сериозна и може да се разчита на мен. Ясно заявявам, че очаквам същото и от тях. Дотук добре...
Виж целия пост
Когато мине годишното изрвняване от топлинния счетоводител.
Напуснаха на 30.04 и кротко си чакаха част от депозита до 30.08 същата година.
Описано е в договора, прочели са го и са го подписали.
Иначе вдоговора може да запишеш всичко и те да го подпишат.
Със спазването не винаги всичко е гладко....
Напуснаха на 30.04 и кротко си чакаха част от депозита до 30.08 същата година.
Описано е в договора, прочели са го и са го подписали.
Иначе вдоговора може да запишеш всичко и те да го подпишат.
Със спазването не винаги всичко е гладко....
Благодаря за мнението! Викате ли топлинния счетоводител да засече показанията на топломер и водомер за топла вода при предаването на апартамента?
Да, за съжаление не всичко винаги върви гладко. Предполагам още при първата ни среща виждат, че съм сериозна и може да се разчита на мен. Ясно заявявам, че очаквам същото и от тях. Дотук добре...
# 13
20 юни 2017, 22:45 ч.
Не се е налагало извънредно викане. Те напуснаха края на април, тогава беше и отчитането.
Чакаха си кротко.
Ти може и да си сериозна, но отсрещната страна каква ли е?
С един оглед и среща за подписване на договор как да ги преценим ....
Виж целия пост
Чакаха си кротко.
Ти може и да си сериозна, но отсрещната страна каква ли е?
С един оглед и среща за подписване на договор как да ги преценим ....
# 14
20 юни 2017, 22:45 ч.
Аз да попитам също нещо:
В моите договори / досега от агенцията ми ги изготвят , аз само ги допълвам/ , има винаги точка , че имам право веднъж месечно да влизам в имота.
Как реализирате това право ? Предупреждавате ли предварително и каква инспекция правите ?
За мен досега това е било обидно.
С предишните наематели изобщо не се е и налагало. С тези последните- съжалявам , че не съм оглеждала редовно. Щях да забележа , че са изхвърлили скъпото ми перде , че са счупили два стола от нов комплект / на три години/ , че са счупили подматрачната рамка на леглото , стойка и разни други щети. Дори коритото на душ кабината е продънено , е това беше върхът
А апартаментът е пуснат в експлоатация преди четири години
Виж целия пост
В моите договори / досега от агенцията ми ги изготвят , аз само ги допълвам/ , има винаги точка , че имам право веднъж месечно да влизам в имота.
Как реализирате това право ? Предупреждавате ли предварително и каква инспекция правите ?
За мен досега това е било обидно.
С предишните наематели изобщо не се е и налагало. С тези последните- съжалявам , че не съм оглеждала редовно. Щях да забележа , че са изхвърлили скъпото ми перде , че са счупили два стола от нов комплект / на три години/ , че са счупили подматрачната рамка на леглото , стойка и разни други щети. Дори коритото на душ кабината е продънено , е това беше върхът
А апартаментът е пуснат в експлоатация преди четири години Препоръчани теми