Обърнах се към имотна агенция за покупка на имот и поискаха да подпиша предварителен договор. Не разрешават да го взема и прочета в къщи.Трябвало там , на место. Нямам опит и се опасявам за користна цел.Има ли рискове от такъв договор.Моля ако някой е запознат , за информация.
Виж целия пост
Предварителен договор за покупка на имот с агенция.Има ли рискове?
- Публикувана: 25 септ. 2017, 18:49 ч.
- Последно мнение: 2 фев. 2018, 10:56 ч.
# 1
25 септ. 2017, 18:57 ч.
Предварителния договор се подписва м/у теб и продавача.
Според мен говориш за нещо друго, вероятно за Възлагателен.
Има рискове. Например може да е включена точка, че се брои за предложен от тях имот дори само ако са ти пуснали описанието по мейла, без да си го гледала.
Странно е това, че не искат да ти го дадат предварително. Като не искат, иди в друга агенция, в която не си го крият така старателно...
Виж целия пост
Според мен говориш за нещо друго, вероятно за Възлагателен.
Има рискове. Например може да е включена точка, че се брои за предложен от тях имот дори само ако са ти пуснали описанието по мейла, без да си го гледала.
Странно е това, че не искат да ти го дадат предварително. Като не искат, иди в друга агенция, в която не си го крият така старателно...
# 2
25 септ. 2017, 19:06 ч.
Благодаря! Да, става дума за Възлагателен договор.Да знаели ,че съм сериозен клиент и се ангажират с мен.Комисионна 3.6%.Може би ще ги зарежа, но се опасявам ,че и другите агенции имат такава практика и за това пиша.
Виж целия пост
# 3
25 септ. 2017, 20:18 ч.
Подписването му е нормално.
Не е нормално да не ви го дават да го видите.
Виж целия пост
Не е нормално да не ви го дават да го видите.
# 4
26 септ. 2017, 20:56 ч.
Какви са тия големи комисионни. Не знам за кой град става въпрос, но в момента агенциите работят на 2%.
Нямам вяра на агенциите. Много малко са сериозните. Аз лично за подписване на договор бих се консултирала с адвокат. Повече работа ще свърши, отколкото агенцията.
Виж целия пост
Нямам вяра на агенциите. Много малко са сериозните. Аз лично за подписване на договор бих се консултирала с адвокат. Повече работа ще свърши, отколкото агенцията.
# 7
3 окт. 2017, 00:36 ч.
Хубаво че си се отказала. Не е нормално. Най-малкото имаш право да го види адвокат, а за това се иска 1-2 дни време.
Ама че са нагли тея агенции.
Виж целия пост
Ама че са нагли тея агенции.
# 8
6 окт. 2017, 13:23 ч.
О,не. Много от агенциите работят на 2.5% с ДДС, което е на практика 3%. Ако много си държат на процента - има и други агенции
Виж целия пост
Благодаря! Да, става дума за Възлагателен договор.Да знаели ,че съм сериозен клиент и се ангажират с мен.Комисионна 3.6%.Може би ще ги зарежа, но се опасявам ,че и другите агенции имат такава практика и за това пиша.
О,не. Много от агенциите работят на 2.5% с ДДС, което е на практика 3%. Ако много си държат на процента - има и други агенции
# 9
22 ноем. 2017, 19:38 ч.
И на мен ми предстои на купуване на жилище от фирма която няма интернет страница ? Как ви се струва това нормално ли е ?
Виж целия пост
# 10
22 ноем. 2017, 23:13 ч.
Има и такива, но как изобщо намери тази фирма, че стигна и до продажбата???
Виж целия пост
И на мен ми предстои на купуване на жилище от фирма която няма интернет страница ? Как ви се струва това нормално ли е ?
# 11
23 ноем. 2017, 09:12 ч.
Намерих го този строител от агенция за недвижими имоти те имат обява но за мен е странно всички има интернет страница и се следи самото строителство а тук като попитах как ще се следи строителството ми отговориха чрез снимки .. как мога да проверя този строител какъв е и дали е читав незнам опасно ли е така ?
Виж целия пост
# 12
23 ноем. 2017, 15:46 ч.
Всеки строител е рисков до известна степен. А това колко е рисков точно се определя според мен от това с какъв капитал разполага и до колко разчита на парите от текущите продажби за да може да продължи работа.
Виж целия пост
# 13
4 дек. 2017, 15:41 ч.
Кой е този строител? Провери ли какво пише за него в интернет?
Виж целия пост
# 14
1 фев. 2018, 22:06 ч.
вече се отказах от него и съм се насочила към готово жилище.. предстои ми предварителен договор вече към който ми искат 10% + 3% комисионна.. но някой може ли да ми каже какво става с тези 13% на предварителен договор ако банката не отпусне кредита който ми трябва ?
Виж целия пост
Препоръчани теми