Апартамент в сроеж за 39 000 евро във Варна?

Публикувана: 24 май 2006, 15:34 ч.
Последно мнение: 23 юли 2006, 22:15 ч.

4 148
58

24 май 2006, 15:34 ч.

Ще купуваме апартамент с ипотечен кредит във Варна.
Имаме предложение за апартамент 60 кв.м. с общи площи- 51 кв.м. застроени площи- дневен тракт с кухня вътре, спалня, баня и тоалетна заедно, антре, балкон, тераса. Фирмата строи лукс до ключ. Познаваме собственика и той каза като за вас 39 000 евро - 650 евро на кв.м. до година по това време ще е готово жилището. 1 етаж над магазин. Широк център - Патриарха, от страната на Макдрайф в посока автогарата. До ключ включва теракот, паркет, вградена кухня с ел.уреди, фурна, хладилник, аспиратор, банята и тя с всичките му там мивки и работи с окачен таван, дограмите му, метална входна врата с касова брава и куп още там неща. Един вид нанасяш се и си слагаш вече само мебели и пералня.
Как мислите заслужава ли си. За сега това ни се вижда най-изгодно като се има предвид, че няма и да даваме процент на някаква фирма недвижими имоти,от което спестяваме едно 1 000 евро. А и главоболието по обзавеждането се свежда до минимум. А и той казва, че този район и неговото луксозно строителство ги продава иначе по 700 евро квадратния.
Но най се нервя, че с туй ново строителство се обърках, казват ти една квадратура, а ако си го сметнеш по помещения излиза много по малко, защото те ти смятат и стените и общи помещения, маза, стълбищно постранство и тем подобни.
Та компетентните и купували наскоро да кажат как им се струва.

Виж целия пост

M

# 1 24 май 2006, 15:43 ч.

Вижда ми се евтино Rolling Eyes

Rolling Eyes

Темата вълнува и мен, моля да се включат по-информирани съфорумки.

Виж целия пост

D

# 2 24 май 2006, 15:52 ч.

Добре е като сума, единствено факта, че е ново строителство, е притеснителен. През първата година от експлоатацията обикновено е доста влажно, ако строежът е изграден твърде бързо, и се похабяват екстрите на жилището и обзавеждането. При положение обаче, че се предвижда поне година за строежа, би трябвало нещата да са значително по-добре.

Виж целия пост

Ентусиаст

# 3 24 май 2006, 16:22 ч.

На мен евтино ми се струва, още повече и с кухненско обзавеждане( позволявам си да се намеся, макар и да не съм от Варна, защото мисля, че цените при вас и при нас са съпоставими), но от друга страна квадратурата е много малка - тези 51 кв. ако ви включват и терасите значи стаите ще ви дойдат мнооого малки - твърде тясно ще бъде май.
Иначе по въпроса за новото строителство аз съм твърде скептично настроена, но безспорно е по-евтино Confused

Confused

.

Виж целия пост

# 4 24 май 2006, 18:29 ч.

Съветвам те да провериш строителя. Ниска ми се вижда цената за всичките екстри, които предлага.

Виж целия пост

# 5 24 май 2006, 21:28 ч.

Фирмата е стабилна и позната на пазара. Познаваме собственика и за това ни казва вместо 700 евро вика за вас 650 евро. Но пак ще се срещаме с човека и ще уточняваме наистина ли влизат тези екстри в ценат, че за сега само майка ми е говорила с него по телефона.
А днес ходихме в Адрес за проверка какво имат и как вървят цените. И още веднъж се убедихме, че това което ни предлагат си струва. Понеже те не можаха да ни предложат общо нищо за тази цена, на това място и до ключ по този начин. А за същите пари по скоро ни предлагаха до ключ - но това беше теракот, паркет и оправена баня с нещата и, но не и вградена кухня и при това в Левски, а не до Макдрайф, Лятно кино Тракия където ние имаме оферта. А и отделно, че чрез фирма трябва да се предвидят 1 000 евро комисионната им #2gunfire

#2gunfire

Но след някой друг ще се срещнем с човека и ще уточним нещата да не би да не сме разбрали нещо.

Виж целия пост

M

# 6 24 май 2006, 21:59 ч.

Ние минахме по този път в началото на годината. Спешно трябваше да се сдобием с жилище, тъй като август месец живот и здраве ще станем тримца и вече ще ни стане тясна квартирата. Обикаляхме по много агенции, оглеждахме, умувахме, но категорично се бяхме отказали от ново строителство. Като цяло новото строителство е доста некачествено, дава много дефекти в последствие. Сред приятелите ни сдобили се с нови жилища няма такива, които да не се оплакват от появил се мухъл и влага, просто защото се бърза със строежа и не се изчаква да съхне като хората. Да не говорим, че за такива малки квадратури предлагат 2-3 стайни жилища и стаите стават като едни кутийки, малки и тесни. Цената е наистина добра, за това което казваш. Покупката на жилище е наистина сериозна инвестиция и трябва да се обмисли. В крайна сметка ние взехме апартамент в стар панелен блок и до няколко дена ще приключим с едномесечния ремонт и до края на месеца ще се нанесем вече. А като се действа с фирма няма начин да не се плати сомисионна. На нас поне ни направиха отстъпка в комисионната, беше 2,5%, а не 3%, както работат повечето фирми. За Адрес съм чувала доста противоречиви мнения, адски агресивни и напористи са. Ние работихме с друга фирма, но и те се изложиха съвсем в края на сделката, но това е друга тема.

Виж целия пост

D

Ентусиаст

# 7 24 май 2006, 22:06 ч.

51 кв. двустаен, че то гарсониерите са по 45 #Crazy

#Crazy

Виж целия пост

# 8 24 май 2006, 23:20 ч.

Еми да по новото строителство обикновенно дневен тракт в които влиза и кухнята плус спалня е двустаен. За фирма строи луксозно и с качествени немски материали. Размера за сега ни задоволява понеже сме само двамата. Пък след време пак ще му мислим.
А добре моля те Марулка сподели колко квадрата, къде и за колко евро си купихте панелния апартамент. Че ние нещо се поотказахме от панела, понеже обикновенно и там има мухал, как да няма живяла съм и знам и са обикновенно за основен ремонт - което означава да се предвидят още примерно 3 000 евро, а и това че отделяш 1 000 евро за фирма, която ще ти го намери, понеже е трудно да намериш панел свободно от човек и някак си за това се поотказахме.

Виж целия пост

M

# 9 24 май 2006, 23:21 ч.

Desem, няма нищо за чудене, аз обитавам двустаен с обща площ 42 квадрата Grinning

Grinning

Новото строителство прави чудеса с разположението спрямо наличното място. Факири са, ти казвам.

Виж целия пост

# 10 25 май 2006, 00:26 ч.

Да мюриель правилно е казала - факири са една малка дупка я делят на две и ти казват хайде двустаен е. Laughing

Laughing

Cry

Виж целия пост

Сребърна паричка

# 11 25 май 2006, 08:02 ч.

Можете да поискате да видите плана на апартамента с разположението на помещенията и размерите на стаите и грубо да си представите кое как ще изглежда. На новото строителство стаите са по-малки и са по- ниски от тези на старото.

Виж целия пост

# 12 25 май 2006, 09:54 ч.

Цитат на: Sisil в ср, 24 май 2006, 15:34

До ключ включва теракот, паркет, вградена кухня с ел.уреди, фурна, хладилник, аспиратор, банята и тя с всичките му там мивки и работи с окачен таван, дограмите му, метална входна врата с касова брава и куп още там неща. Един вид нанасяш се и си слагаш вече само мебели и пералня.

Това за вградената кухня верно ли???
По принцип в София понятието "до ключ" не включва ел. уредите и вградената кухня.

Виж целия пост

# 13 25 май 2006, 10:56 ч.

Това му е гадното на новото строителство. Плащаш 60 живееш на 40 кв. м #2gunfire

#2gunfire

#2gunfire

#2gunfire

. Няма как да се избегне. Де факто на панелите това им е плюса. Големи стаи. Като ти кажат двустаен, значи 2 стаи И кухня. Но вие трябва да си прецените. Това с вградената кухня и на мен ми се вижда пресилено, но щом ви е познат можете подробно да се осведомите.Вижте 4ертежа и се опитайте да си представите стаите. Стая 3 на 3 е доста малка. Ние скоро купихме една панелна гарсониера, която представлява една голяма стая 5.5 на 4. Кухня 3 на 3. Нормален коридор, баня 3-4 квадрата и балкон поне 8 кв. Излизат реални около 45 кв. А я взехме за двойно по-малко пари, при това по4ти в центъра. Така 4е вие си преценяте. Всичко си има плюсове и минуси.Успех

Виж целия пост

V

Ентусиаст

# 14 25 май 2006, 11:09 ч.

Офертата никак не е лоша - имай пред вид, че ако го получиш по БДС ще ти излезе доста по-скъпо. Това за новото строителство по принципе вярно, но по принцип! Да не забравяме, че панелките са на доизживяване и цената им е не може да се сравнява с тухлен апартамент и нов строеж.
От друга страна - малкия апартамент е добра инвестиция - винаги е реализуем на пазара, ако решиш да го продаваш и купуваш по-голям.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Защо искате деца ?

30 411
998

Лични и семейни отношения

Бащата ме изостави

2 716
88

Лични и семейни отношения

Проблем с котките на свекървата

6 638
153

Лични и семейни отношения

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.