Заграждане на площадката пред входната врата

Публикувана: 9 май 2007, 10:44 ч.

Последно мнение: 10 май 2007, 10:59 ч.

2 771

9 май 2007, 10:44 ч.

Момичета, искам да си преградя пространството пред входната врата с друга врата, така че да стане малко антренце. Там така или иначе няма да минава никой съсед, защото техните врати са по-нататък по коридора. Знаете ли дали има някакви законови изисквания, въобще възможно ли е, виждала съм по блоковете,че много хора го правят. Може би трябва разрешение от съседите newsm78

благодаря ви предварително!

Виж целия пост

Svetla1

# 1 9 май 2007, 11:03 ч.

Мисля, че имаше забрана да се прави такова заграждение, ако то загражда пожарен кран.

Виж целия пост

baibibi

# 2 9 май 2007, 11:07 ч.

Със сигурност трябва разрешение от всички съседи, тъй като това е обща част, собственост на всички. Може да направите договорка да изплатите тази обща част под формата на ремонтна дейност в полза на останалите живущи, но е добре да се посъветвате и с адвокат как точно юридически да бъде оформено това. Ако нямата документ за собственост на тези 1-2 кв.м. в бъдеще някой новодомец може да оспори правото ви да ги ползвате само вие.

Виж целия пост

herelina

# 3 9 май 2007, 11:33 ч.

това е обща собственост, но всеки си прави каквото си иска. newsm78

при нас вече двама съседи си заградиха площадките между етажите. е и там не минава никой, он според мен, тъй като е обща собственост, редно е да плащат някакъв символичен наем, който после да се използва за някакви ремонти за входа - смяна на стъкла, улуци, домофони. а не като сега да се събират пари отделно за тези неща

Виж целия пост

Nevada

# 4 9 май 2007, 16:05 ч.

Приказвай със съседите от етажа, би трябвало да нямаш проблеми с тях, ако това си е пред твоята врата. При свекърва ми в блока така са си преградили и хем, че е удобно, е и още една сигурност срещу крадци. Само не трябва да преграждаш таблото с електромерите или с противопожарния кран.

Виж целия пост

p.komitova

# 5 9 май 2007, 16:13 ч.

Правилно те е насочила baibibi - но с едно уточнение - общите части не могат да бъдат предмет на разпоредителна или каквато и да било друга сделка. Единствено може да се направи някакъв договор за наем с всички собственици на обекти във входа /не само със съседите на етажа Ви/ за да си заградите това пространство.
Иначе, по незаконен начин, подобно на много други можете да си го заградите и .......... да си го ползвате докато някой заядлив или завистлив съседи не Ви направи проблем.

Виж целия пост

Мама на трима.

Ентусиаст

# 6 9 май 2007, 16:21 ч.

В нашия блок има много такива заграждения.Следващото ще е нашето.Но при нас са по един апартамент на площадка и не пречим на никого.Не минава и противопожарен кран.

Виж целия пост

Bezmerna

# 7 10 май 2007, 09:15 ч.

много ви благодаря за отговорите! сега ще мислим дали да се правим на изрядни граждани или да действаме направо Mr. Green

Виж целия пост

Biby

Регистриран

# 8 10 май 2007, 10:36 ч.

Законово положението е следното:

ПУРНЕС
Чл. 2. (1) (Изм. - ДВ, бр. 87 от 2002 г.) Всеки собственик може да извършва преустройства на своите части (самостоятелни обекти) от сградата, като не изменя или завзема помещения, пространства или части от тях, предназначени за общо ползване, и не вреди на носимоспособността и устойчивостта на строителната конструкция и на пожарната безопасност и безопасното ползване на сградата.
Чл. 3. ...
(2) (Нова - ДВ, бр. 87 от 2002 г.) Използването на общи части от сградата от един или няколко собственици става въз основа на решение на общото събрание при условия и по ред, установени с правилника за вътрешния ред.

Ако нямате проблеми със съседите и сте сигурни, че ще се съгласят - свиква се общо събрание, на което излагате проблема и съседите ви по етаж трябва да са сгласни с това преустройство.
Ако не сте сигурни в съседите - направо си заграждайте Whistling