как да кажа на наемателите от нова година да си плащат ''данък смет''?

Публикувана: 18 дек. 2007, 18:43 ч.
Последно мнение: 5 май 2008, 15:56 ч.

16 325
115

Гост

18 дек. 2007, 18:43 ч.

имам сключен договор за наем от лятото,но искам да въведа клауза наемателите да си плащат ''данъка смет''.При условие че имам вече договор може ли сега да им кажа за това? newsm78

newsm78

Идея нямам как да стане.

Виж целия пост

Новак

# 1 18 дек. 2007, 18:54 ч.

Аз като наемател вече седем години ,не плащам данък смет.Но плащам всичко друго.Също имам договор с хазайката.Първата година 2000 тя също поиска да плащаме,но тогава аз намерих разпоредба където изречно пишеше ,че собственика ,а не наемателя плаща данъка.Дали са се променили нещата ,провери си.

Виж целия пост

S

# 2 18 дек. 2007, 18:59 ч.

Хм, интересно решение. Ще можеш да го въведеш, ако успееш да ги убедиш.
Аз не виждам логика в това. Докато съм живяла под наем, никога не съм плащала и таксата смет. Работа на наемодателя е да си я е включил в уговорения наем.
При добре обмислен договор, не мисля, че ще успееш да прокараш тази идея преди изтичането му.

Аз на мястото на наемател много бих се притеснила от промени по средата на договоа и бих искала много добра обосновка, за да правим каквито и да е корекции по сключения вече договор.

Виж целия пост

Y

# 3 18 дек. 2007, 20:17 ч.

Данък смет се заплаща от собственика на имуществото.

Виж целия пост

Х

# 4 18 дек. 2007, 20:27 ч.

Ако в договора няма такава клауза, няма да успееш, защото по закон наемодателя си заплаща данък сгради, такса смет, текущи ремонти на общи части на сградата. Но при добро желание от страна на наемателите newsm78

newsm78

newsm78

newsm78

може би

newsm10

Виж целия пост

Потребител

# 5 18 дек. 2007, 20:40 ч.

Защо искаш наемателите да ти плащат данъка?Ти обявила ли си на нужните власти ,че имаш допълнителен доход от наем? newsm78

newsm78

Виж целия пост

Потребител

# 6 18 дек. 2007, 21:46 ч.

Пробвай с анекс към договора. Но внимавай да не избягат наемателите. Трудно се намират читави. Ако се съгласят добре. Ако избягат и трябва да правиш ремонт и да търсиш нови може да останеш без наем 2-3 месеца. Помисли, кое е по-добре.

Виж целия пост

J

# 7 18 дек. 2007, 22:36 ч.

Цитат на: Yvette в вт, 18 дек 2007, 20:17

Данък смет се заплаща от собственика на имуществото.

Именно. От къде на къде ще плащат те? Аз съм живяла 8 години под наем, данъци не съм плащала.

Виж целия пост

V

# 8 19 дек. 2007, 07:57 ч.

Цитат на: Yvette в вт, 18 дек 2007, 20:17

Данък смет се заплаща от собственика на имуществото.

ПРеди години една кандидат-хазяйка се опита да ми каже че трябва да плащам данък сгради и такса смет Twisted Evil

Twisted Evil

.Казах й - Ням апроблеми- дай ми нотариалния акт на жилището Crossing Arms

Crossing Arms

.....
Аргументите й бяха 4е аз си изхвърлям боклука от този имот.Това е абсурдно.Аз като имам жилище и не го ползвам- това не ме освобождава от задълженията ми като собственик, а именно- да плащам въпросните данъци и такси .Така че- има си закони, ако се навият слу4айно- това ще бъде на добра воля и е слабо вероятно... newsm78

newsm78

Виж целия пост

MissChanandlerBong

# 9 19 дек. 2007, 08:50 ч.

Цитат на: Yvette в вт, 18 дек 2007, 20:17

Данък смет се заплаща от собственика на имуществото.

или от ползвателя, но тук закона има предвид този, на когото е учредено право на ползване

Виж целия пост

B

# 10 19 дек. 2007, 09:00 ч.

Осемнадесет години живея под наем - винаги с изрядно подписан договор. НИКОГА не съм плащала такса смет, и наистина трябва сериозна обосновка ЗАЩО да го плащам. Редно е наемодателя да си е калкулирал в цената данъците и таксите по обслужването на имота. Аз си плащам текущите консумативи, и дребните разходи, произтичащи от обичайното ползване. Тоест, ако изгори крушка, си я сменям. Но когато сменяхме водомерите например, също си беше за сметка на собственика.
Тъй като не съм собственик, нямам представа каква е такса смет, но ако е в размера, в който си мисля, на фона на наемите мисля, че е просто смешно да се притискат наемателите да я плащат.

Виж целия пост

D

Ентусиаст

# 11 19 дек. 2007, 09:32 ч.

Чувала съм за такова палщане на таксата смет от наемателя, но това беше предварително уреено в договора.
Да не говорим, че същия този наемодател увеличи наема н аползвателите когато се увеличиха тоно с този аргумент, все едно че апартамента се беше разширил.

Виж целия пост

C

# 12 19 дек. 2007, 09:37 ч.

Защо да ги караш да плащат данък смет? Аз знам, че независимо дали някой живее в това жилище или не, този данък собственика трябва да си го заплати. Така, че ти само печелиш от това, че имаш наематели и си докарваш някакви доходи, този данък така или инече ти трябва да си го платиш. Ние също сме под наем, и не го казвам за това, но все пак жилището си е твое.
Хората, които са ти го наели си плащат за всичко останало.
Не е коректно според мен. Stop

Stop

Виж целия пост

S

# 13 19 дек. 2007, 09:57 ч.

Такса смет се плаща от собственика на имота, ако имота му е постоянно жилище. Ако не го ползваш за постоянно, подаваш декларация в данъчното, че имаш друго постоянно жилище и си плащаш само данъка, но на 100%, а не както при основното 50% + такса смет.

Това, което не помня е дали в декларацията не присъсваше точка за това дали жилището е отдадено под наем или не.

Виж целия пост

A

Ветеран

# 14 19 дек. 2007, 10:43 ч.

Само това оставаше - наемателят да плаща данъците на собственика! Нагло! Това да не ти е плащане за чистене на входа или за ползване на асансьор!
Друг въпрос е колко наемодатели обявяват доходите си от наем и плащат данъци върху тях.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Бебеправене, но без много правене

31 280
875

Лични и семейни отношения

Нормален ли съм ?

866
28

Лични и семейни отношения

Проблем с котките на свекървата

6 800
158

Лични и семейни отношения

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.