Какво бихте избрали?

Публикувана: 27 ян. 2008, 19:20 ч.
Последно мнение: 29 ян. 2008, 14:06 ч.

2 305
34

L

27 ян. 2008, 19:20 ч.

Между това да изплащате заем 20ина години ( за втори имот), или да си живеете живота и старините спокойно.
Заемът е в размер на половината доход на семейството.
Семейството има едно дете.

Виж целия пост

M

# 1 27 ян. 2008, 19:38 ч.

При тези условия и за първи имот не бих се хванала да изплащам заем. Половината доход е много.

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 2 27 ян. 2008, 19:41 ч.

Цитат на: Льо Пингвин в нд, 27 яну 2008, 19:38

При тези условия и за първи имот не бих се хванала да изплащам заем. Половината доход е много.

Ако доходът им е например 8000 лв. newsm78

newsm78

Моят отговор е:

Зависи от дохода.
Ако половината от него е достатъчен, за да си осигурят начина на живот, който искат - да.

Освен това, ако приемем, че ще бъде нужен на детето след неговото пълнолетие, а то е например колкото моето 3 г., поне за 15 години вторият имот ще се пусне под наем (който с всяка година ще скача) и сумата от него ще покрива доста голяма част от вноската, която вече няма да е половината доход, а участието на текущите заплати на семейството постепенно ще намалява. Също така стойността на имота, както и доходът на семейството ще нарастват.

Хубавото е, че ако не могат да се справят с изплащането, могат да го продадат и да приберат разликата в стойността от времето, когато са го купили, както и онази част от кредита, който вече е погасен.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 3 27 ян. 2008, 19:41 ч.

Доходите се променят. Днес е половината доход, утре - по-малко. Когато изтеглих ипотечния си кредит през 2001 година вноската беше точно 50 на сто от заплатата ми. Е, оцелях. Миналата година вноската вече беше 1/7 от заплатата ми. А в момента кредитът е изцяло погасен.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 4 27 ян. 2008, 19:46 ч.

Винаги в полза на имота.
Ако се затруднява семейството, се продава и толкова.
От друга страна спокойните старини аз ги свързвам със стабилност и солодна материална основа, която се гради на младини.
Зависи и размера на доходите, разбира се.
Ако семейството с този половин доход се налага да търпи сериозни лишения, може би не е най-разумното решение, или поне да се помисли за инвестиция, която е в размер на максимум 1/3, което не е задължително да бъде имот.

Виж целия пост

M

# 5 27 ян. 2008, 19:48 ч.

Добра инвестиция,АКО:останалите 50% от дохода покриват всички нужди на семейството и ако имате възможност паралелно със заема да заделяте и "малко пари за черни дни".Иначе без спестявания не си е работа.

Виж целия пост

# 6 27 ян. 2008, 20:06 ч.

Цитат на: Lennie в нд, 27 яну 2008, 19:20

Заемът е в размер на половината доход на семейството.

Ако другата половина позволява да живеете нормално, защо не?
Наистина с годините е възможно и да се изплаща не с 50%, а с по - малко, както и да се случи така, че да го погасиш преди да минат 20-те години.
Аз бих рискувала /ако изобщо това е риск/.

Виж целия пост

м

минзухар

# 7 27 ян. 2008, 20:20 ч.

Независимо от р-ра на дохода бих предпочела да си гледам кефа и да инвестирам в нещо друго, вместо да изплащам втори имот.

Виж целия пост

# 8 27 ян. 2008, 20:32 ч.

и аз точно в момента съм в тази дилема newsm78

newsm78

или ще се заробя с кредит за втори имот, или ще си ходя на екскурзии тук и там и ще се разполагам достатъчно охолно newsm78

newsm78

второто много ме привлича Blush

Blush

, ама като ми порасне детето (а планирам и второ), тогава ще се чудя как да се събираме #Crazy

#Crazy

така че за момента по-скоро гласувам да се купи втори имот Peace

Peace

Виж целия пост

The Iron Lady

Редовен потребител

# 9 27 ян. 2008, 20:47 ч.

И аз съм "за" втория имот Peace

Peace

Имота може да се ремонтира и да се дава под наем, като наема да изплаща кредита, а защо не и да остава по нещо, зависи къде е имота и какви са условията по кредита.

Виж целия пост

M

# 10 27 ян. 2008, 20:57 ч.

Цитат на: Никол в нд, 27 яну 2008, 19:41

Ако доходът им е например 8000 лв. newsm78

newsm78

При такъв доход за 20 години ще си изплатила 960 хил.

Отговорът е същият - 50% от дохода си в течение на 20 г. НЕ БИХ изплащала.

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 11 27 ян. 2008, 21:21 ч.

Цитат на: Льо Пингвин в нд, 27 яну 2008, 20:57

При такъв доход за 20 години ще си изплатила 960 хил. ...

Просто дадох пример, че от доход до доход има разлика, освен това не е уточнен имота, може и да е панелна гарсониера за 45000 евро, може и да е дворец за 450000 евро, въпрос на възможности ...

Да добавя към отговора си - не е задължително второто жилище да бъде подарено на детето, може да се използва наема от него за осигуряване на старините на мъжът и жената и след смъртта им да бъдат наследени Peace

Peace

Виж целия пост

M

# 12 27 ян. 2008, 21:41 ч.

Няма значение всъщност какво изплащаш. Процентът е прекалено голям. Не си заслужава. Бих инвестирала в друго, но не и в имот.

За 20 години панелката ще се разпадне, а дворецът ще глътне двойно повече от стойността си за поддръжка. Както и да гледаш, сметките излизат криви.

Виж целия пост

L

# 13 27 ян. 2008, 21:44 ч.

Цитат на: Lennie в нд, 27 яну 2008, 19:20

Между това да изплащате заем 20ина години ( за втори имот), или да си живеете живота и старините спокойно.
Заемът е в размер на половината доход на семейството.
Семейството има едно дете.

Какво значи да си живея старините спокойно?
Един втори имот би ми дал спокойствието да не
чувам хъркането на дядката до мен и да правя
купони с бабките от клюкарника и чужбинския.
Идеите ти се бият една друга при определени условия.

Виж целия пост

V

VESI_DIMITROVA

# 14 27 ян. 2008, 21:46 ч.

Защо все трябва да мислим къде ще живеят децата ни като пораснат? Това за мен е пълна простотия. Ами ако не искат да живеят в България ами искат в Австралия, трябва ли да ги ограничаваме заради един апартамент? Сега сигурно ще кажете ами той може да се продаде - ами да може, но каква стойност ще има след 15-20 год никой не може да каже. Ами мисля че има доста по-разумни начини за това къде да се вложат пари /ако имаш такива спестени/, но пък да теглиш кредит - ами не знам тъпо е при положение че тенденциите са за увеличаване на лихвите по ипотечните заеми.
Отдаването под наем крие доста рискове........

Виж целия пост

Препоръчани теми

Важна ли е религията в отношенията на двама души

4 324
121

Лични и семейни отношения

?Въпроси всякакви за СО? 2024

182 050
5 501

Лични и семейни отношения

Искам само истината , как ?

1 435
53

Лични и семейни отношения

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.