Въртят ми се някакви идеи. Как мислите? Да пусна апартамент в Airbnb или да се приготвя за постоянни наематели? Air ми дават по-висока прогноза от потенциалния наем. Ама ще имам повече разходи.
Виж целия пост
Airbnb или постоянен наем?
- Публикувана: 30 дек. 2017, 12:18 ч.
- Последно мнение: 30 дек. 2022, 23:19 ч.
# 2
30 дек. 2017, 13:03 ч.
С Airbnb хипотетично ще изкараш повече, но имаш и повече разходи и амортизации, идват най-различни хора за по 1-2 дни, някой трябва да го играе камериерка и да ги настанява, често създават проблеми за съседите. Принципно, за да си отдаваш така апартамента има други регламенти, които Airbnb не спазва (не случайно е забранен в някои държави вече), категоризация, НАП. Тук скоро мисля също ще бъдат въведени рестрикции.
Виж целия пост
# 3
30 дек. 2017, 13:11 ч.
Има си рейтинги - и на хостове и на клиенти.
Както и кредитна карта и тн, ако нещо се повреди,счупи.
Виж целия пост
Както и кредитна карта и тн, ако нещо се повреди,счупи.
# 4
30 дек. 2017, 13:24 ч.
Ок, така да е, от опит на много близък човек говоря, отказа се, но няма да разписвам причините надълго и нашироко, защото така или иначе част от тях са, че си имаше сериозни проблеми, но все пак са негови и не мога да ги разгласявам.
Виж целия пост
# 5
30 дек. 2017, 13:31 ч.
Е поне кажи с кого са били проблемите - с гостите, със съседите, с институции?
Апартаментът е малък, близо до летището, близо до метрото.
Готова съм да посрещам гости, знам английски.
Готова съм и да чистя на първо време.
Абе щури идеи, ама ми е много надъхано за новата година.
Виж целия пост
Апартаментът е малък, близо до летището, близо до метрото.
Готова съм да посрещам гости, знам английски.
Готова съм и да чистя на първо време.
Абе щури идеи, ама ми е много надъхано за новата година.
# 6
30 дек. 2017, 13:45 ч.
И с трите. Което не значи, че и при теб би станал какъвто и да е проблем, просто да имаш предвид и другата гледна точка, сигурна съм, че доста хора отдават без проблем.
Успех, каквото и да решиш!
Виж целия пост
Е поне кажи с кого са били проблемите - с гостите, със съседите, с институции?
Успех, каквото и да решиш!
# 7
30 дек. 2017, 16:35 ч.
Агент, имам приятелка, която отдава малък апартамент в центъра.
Много е доволна. 👍
Виж целия пост
Много е доволна. 👍
# 8
30 дек. 2017, 16:41 ч.
Ние от даваме с Аербнб и сме доволни.
Знаете ли какви рестрикции са въведени в други държави.
Виж целия пост
Знаете ли какви рестрикции са въведени в други държави.
# 10
1 ян. 2018, 21:45 ч.
Апартаментът е малък, близо до летището, близо до метрото.
Имам подобен, на може би същото място.
Давам го на постоянен наем.
Все си мисля, че в центъра по би вървял airbnb.
Но пък не пречи да се пробва.
Винаги може да потърсиш постоянен наемател ако нещо не ти е удобно при другия.
Апартаменти да има е най-важното.
Виж целия пост
Апартаментът е малък, близо до летището, близо до метрото.
Имам подобен, на може би същото място.
Давам го на постоянен наем.
Все си мисля, че в центъра по би вървял airbnb.
Но пък не пречи да се пробва.
Винаги може да потърсиш постоянен наемател ако нещо не ти е удобно при другия.
Апартаменти да има е най-важното.
# 11
3 ян. 2018, 03:19 ч.
Трябва са си пресметнеш времето в което ще търчиш са посрещаш гости да чистиш и куп други задължения при Airbnb.Това са си чисти разходи с постоянен наем е по малко но и по спокойно.При първия вариант ще имаш много повече задължения и по бърза амортизация на жилището това е мое мнение но щом имаш идея опитай и ще си покаже.
Виж целия пост
# 12
3 ян. 2018, 13:13 ч.
Евда ли до летището ще има много кандидати за настаняване от Airbnb.
Предпочитат центъра, забележителностите, заведенията и всичко ситуирано в него, и южните квартали в подножието на Витоша.
И с хотелите е така, масово чужденците са в тези в идеалния център, по-рядко по периферията, ако са по-работа наоколо.
Но може да пробваш, да видиш как ще потръгне.
Ако с 5-10 нощувки изкарваш колкото месечен наем е по-добре мисля.
Тези за по вечер, две по-малко ще се задържат в апартамента, повече навън, от постоянни наематели.
Ако апартамента е около НДК, където е пълно с чужденци ще има изгода.
Виж целия пост
Предпочитат центъра, забележителностите, заведенията и всичко ситуирано в него, и южните квартали в подножието на Витоша.
И с хотелите е така, масово чужденците са в тези в идеалния център, по-рядко по периферията, ако са по-работа наоколо.
Но може да пробваш, да видиш как ще потръгне.
Ако с 5-10 нощувки изкарваш колкото месечен наем е по-добре мисля.
Тези за по вечер, две по-малко ще се задържат в апартамента, повече навън, от постоянни наематели.
Ако апартамента е около НДК, където е пълно с чужденци ще има изгода.
# 13
3 ян. 2018, 13:21 ч.
В Младост е.
Но темата ми е много полезна. Виждам нещата от повече страни.
Виж целия пост
Но темата ми е много полезна. Виждам нещата от повече страни.
# 14
3 ян. 2018, 13:47 ч.
В Младост покрай т.нар Бизнес парк и този, около Дъ Мол може да има успех.
Не вярвах като ми разказваха за Княжево, апартамент, който почти нямал свободни дни. Доход няколко пъти месечен наем.
Сега цъкнах в София, все повече стават предлаганите на картата. Трябва да се пробва.
Виж целия пост
Не вярвах като ми разказваха за Княжево, апартамент, който почти нямал свободни дни. Доход няколко пъти месечен наем.
Сега цъкнах в София, все повече стават предлаганите на картата. Трябва да се пробва.
Препоръчани теми