Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално? - 29

  • 64 576
  • 749
# 645
румка, то че е близо до Дондуков - близо е, обаче пак си е на практика в Хаджи Димитър, да не говорим за това на какъв шумен булевард е - по-точно на пресечката на две шумни улици - Черковна и Вл. Вазов.

 Еми ако има кой да им се върже за "широкия център" - защо пък да не го пробутат за такъв?
Видях линка. Не е Хаджи Димитър изобщо. От другата страна е под Сухата река, дават го за този квартал, но аз мисля, че е Подуене там.... Но не мога много да се ориентирам къде е Мол Сердика. Трябва да е близо до сградата. Ако е там, където си мисля, е супер мястото. Черковна е наистина широк център. Даже мисля да ходя да огледам поне информативно. Стига да не е под моста в нищото , ама не ми изглежда така, вероятно е където върти 72 рейса и спира някъде там. 120 е по-встрани, има и трамвай , метрото няма да е близо толкова спирката. Не съм съвсем ориентирана , но мястото е супер за мен , стига да го построят и кога ще стане не пише. Не съм видяла там строеж , но не съм минавала отдавна , ама и не съм видяла свободно място да има. Там е доста застроено , но...наистина мястото  е добро (поне за мен) Благодаря , ще ходя тези дни и ако видя нещо и разбера ще пиша.

Формално не е, но е точно срещу него - това е едно голямо петно с неправилна форма на ъгъла на Вл. Вазов и Черковна - там, където Черковна свършва и се влива във Вл. Вазов - точно остреща през булеварда са първите панелки на Х.Д. Формално се води Суха река, мисля. И е далеч от МОЛ Сердика. Мястото е ужасно шумно и мръсно и наблизо няма парк. Със сигурност не е никакъв център, ако това е център, то и Х.Д. е център. Но ако ти харесва, вземай си там Simple Smile

Фанфанито, ако ходиш на този строеж, разходи се и в една малка част, която е ориентировъчно около ул. Ильо войвода, от ъгъла с Владимир Вазов и улички с имена като Панайот Хитов, Скайлер и др. (не знам как да пусна линк в Гугъл мапс с този район).
Там съм ходила преди време и има стари панелки в добро състояние, но и нови тухлени кооперации, защото в тази част все още има доста къщи. Бях там през лятото и беше чудно - спокойно, дървета по улиците, къщи (малки и старички) с дворове, има нещо като малко паркче, а спирките на ГТ са тролей и рейсове - 79 и 78 (мисля) и са на един хвърлей място. Спирката на метрото ще бъде на 5-10 мин. пеша. На практика това място е първата спирка на тролея след моста Чавдар и се пада зад ж.п.-то и складовете, които са по Данаил Николаев.  И районът не е на малцинствата.

Скайлер, Илю Войовда ии Хитов са всички в ж.к. Хаджи Димитър - имаме приятелско семейство там. И не е вярно, малцинства има в квартал Х.Д., зад Фантастико на Макгахан.
За първи път чувам за добро място за живеене до жп линиите, които минават през града. Но всеки си има право на мнение.
Мястото не е толкова близо до ж.п. линиите, минаваме от там често, но е отворено изцяло към два големи булеврда. Фанфанито не се е ориентирала къде е и си мисли, че е в Гео Милев - това е ж.к. Суха река, съвсем в началото на квартала и точно срещу ж.к. Хаджи Димитър.
Виж целия пост
# 646
Това май се пада точно до офиса, в който някога карах шофьорски курсове. Имаше доста къщички с дворчета. Изглеждаше тихо и приятно (но все пак съм ходила само няколко пъти), ама като започне събаряне на къщи за блокове едва ли ще тихо. Мъгливо е есен и зима. Наблизо имаше и стари блокове, някои изглеждаха зле. Не бих живяла там, но за бюджетно може би не е зле. Струва ми се, че се чуват и самолети, и влакове.
Виж целия пост
# 647
Tочно до ОМВ-то аз строеж не съм виждала, има нов такъв до градинката с църквата, покрай Черковна. Мястото е добро Peace, на 2 минути от спирката на бъдещото метро.
До Сердиката стигам пеша за 10 минути, до Заимов - 10-15 минути през моста на Черковна.
Строеж няма, защото не са го още почнали. Точно до ОМВ-то е - то в линка си пише местоположение: кв. Суха река и има дадена карта на местоположението - зеленото до ОМВ-то, там сега е заградено заради метроспирката, която наистина ще е до него.

https://www.superimoti.bg/imot-65967-cherkovna-residence/
Виж целия пост
# 648
Да, права си , объркала съм доста. Черковна май е по-дълга , отколкото си мислех, тя леля ми живееше там до една баня и едно голямо училище не знам номера (отдавна не съм ходила на гости)
До мол Сердика ходя почти през месец и затова си викам някъде ще да е там, но...не е ((
сещам се за кое място май става въпрос, вярно е , че булеварда дели Х.Димитър (началото и С река)
там не беше ли преди спирката на тролей 2 и рейс 120 и други, сега заради метрото ги разделиха
имаше едни магазинчета много хубави , особено на една китайка бях редовен посетител там за дрънкулки
мястото и там не е зле за моя бюджет, ама я съм жива да го построят ...не се знае кога ще е
иначе добре са го замислили , до самото метро ще е , до Билла и близо до центъра, еми ... какво повече за беден човек
но не ми е ясна политиката им, двустайните са по-скъпи от тристайните ((

• 2-стайни апартаменти с площ около 59,18 - 78,99 кв.м. Цени от € 71 805 до € 84 261;
• 3-стайни апартаменти с площ около 73,03 - 112,96 кв.м. Цени от € 69 525 до € 100617;
• 4-стайни апартаменти с площ около 133,30 кв.м. Цени от € 110 641 до € 146 633.
Виж целия пост
# 649
Fanfanito, спирката на тролеи 2 и 4 си е там, но е изместена след като завият наляво от Вазов по Макгахан - завива и веднага спира. Рейсовете не ги знам къде спират, но в сайта на ЦГМ  (ох, Център за градска мобилност Simple Smile) можеш да провериш.
До/около  Мол Сердика  е доста по-скъпо място.
Ако си ок с шума и прахоляка от големи улици, мястото е добро. За цените не знам - аз бих питала конкретно за цена на ап., който съм си харесала, защото така дадени, са ориентир само, а също и дали са с ДДС, начин и схеми на плащане и т.н.  
Ако има някой тристаен маломерен 73 кв на партер и/или с лошо изложение, той ще е с по-ниска цена от някой двустаен 59  кв на хубав етаж и с добро изложение, но когато се дават не конкретни цени за ап, а ценови обхват, се почва от най-ниската цена за съответния вид имот, и така се получава това, което е написано. Трябва да се гледа арх. скица с параметрите, само квадратурата и вида не са достатъчни за преценка.  
Виж целия пост
# 650
Скрит текст:
Tочно до ОМВ-то аз строеж не съм виждала, има нов такъв до градинката с църквата, покрай Черковна. Мястото е добро Peace, на 2 минути от спирката на бъдещото метро.
До Сердиката стигам пеша за 10 минути, до Заимов - 10-15 минути през моста на Черковна.
Строеж няма, защото не са го още почнали. Точно до ОМВ-то е - то в линка си пише местоположение: кв. Суха река и има дадена карта на местоположението - зеленото до ОМВ-то, там сега е заградено заради метроспирката, която наистина ще е до него.

https://www.superimoti.bg/imot-65967-cherkovna-residence/


Май още нямат разрешение за започване. В друг форум един потребител беше капарирал и писа, че са му върнали парите заради пресрочване датата, която предварително са били посочили за започване на строежа.
Виж целия пост
# 651
Попеа, знам къде се изместиха тролейте, а 120 завива и спира до Билла малко по-нагоре .
Мисълта ми беше дали не е на старата спирка преди изместването и разделянето. Трябва да е там по описание, но по-навътре май имаше празно поле ,или се лъжа ,...не знам вече , но се сещам горе-долу.
Еми пречи ми прахоляка и шума от булеварда примерно , ама то няма пълно щастие, пък и добре са го замислили ми се вижда има и други екстри -метро, билла и др. Повече ме притесняват съседите , аз не искам партер , ама последен етаж сега ги правят ателиета или нещо си ...иначе съм за последен етаж, ама нормален. Няма да ме огрее и там, ама поне ще гледам за там след време и ще трия билетчета освен , иначе ...нямам шанс и за там , въпреки прахоляк и т.н. ((
Виж целия пост
# 652
Сега дойде новото известие - вече имали разрешение за строеж.
Като че ли, въпреки невисоката цена, все пак ще предпочета друга локация.
Виж целия пост
# 653
Интересно, значи става въпрос за забавяне само с дни.
Виж целия пост
# 654
Много информативно последни страници, научих половината линии на градския транспорт Simple Smile
Виж целия пост
# 655
София - земен рай?
Ако беше нямаше да можем ние самите да се доредим до имот тук...
Щяха да се натискат да купуват от цял свят.
Щом от София, отишли да живеят в Мюнхен или Барселона не искат да се върнат тук и за ден, не е съвсем рай.

Тук няма ли агресивни?
Колко стрелби, хвърляне на камъни по автобуси, трамваи, разстрели и какво ли не се случва, по-подходащи на US гето, отлколкото на уж европейска столица.
Като стрелбата по трамвай 7 около Триъгълника наскоро и тази в Стрелбище, по наркодилърите, пред очите на клиентите в пицарията и останалите наоколо.

Виж целия пост
# 656
тук намерих нещо , може и да сте го коментирали , но ако някой се интересува и търси, има презентация и ...копирам ви
Заповядайте на чаша вино и презентация с нашите консултанти, които ще ви разведат из изцяло завършена и новопостроена сграда - Veronika house. Ще имате възможността да видите и Nikolina house от същия строител с цени, започващи от 684 € на кв. м. без ДДС и БЕЗ КОМИСИОНА от купувача.
Ден: 13 октомври 2018 г., събота 🗓
Час: Между 10:00 и 17:00 ч.🕙
Адрес: ул. "Пъстър свят" 17А 📌
Потвърдете присъствието си тук 👇 или се обадете на 0700 15 15 1 📞 Очакваме Ви!
сайта
http://first-estates.com/nikolina/bg/index.html

и ето това , било сграда на годината, имало и свободни гледам, за Ман. ливади са и двете
http://sofbuild.com/
Виж целия пост
# 657
Тук май го обърнахте на сайт за обяви, модераторите спят...
Виж целия пост
# 658
тук намерих нещо , може и да сте го коментирали , но ако някой се интересува и търси, има презентация и ...копирам ви
Заповядайте на чаша вино и презентация с нашите консултанти, които ще ви разведат из изцяло завършена и новопостроена сграда - Veronika house. Ще имате възможността да видите и Nikolina house от същия строител с цени, започващи от 684 € на кв. м. без ДДС и БЕЗ КОМИСИОНА от купувача.
Ден: 13 октомври 2018 г., събота 🗓
Час: Между 10:00 и 17:00 ч.🕙
Адрес: ул. "Пъстър свят" 17А 📌
Потвърдете присъствието си тук 👇 или се обадете на 0700 15 15 1 📞 Очакваме Ви!
сайта
http://first-estates.com/nikolina/bg/index.html

и ето това , било сграда на годината, имало и свободни гледам, за Ман. ливади са и двете
http://sofbuild.com/

Ами то ОТ 684Е, ама без ДДС (в сайта им го пише, та е малко подвеждащо от тяхна страна). Предполагам са и за партерните етажи, нагоре ще са повече.
Виж целия пост
# 659
Сграда Николина ми звучи като хотел Маринела хаха Simple Smile
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия