Пазарът на недвижими имоти в Пловдив - какво се случва реално?

  • 51 690
  • 741
# 75
650евро/кв ОК ли е за апартамент с АКТ16 довършен до ключ?

Започнах да се чудя дали да не изчакам? Дали ще паднат цените?
Но пък съм под наем, та така...
Виж целия пост
# 76
Ами зависи. Ако ти е ОК мястото и ще ти върши работа - не е зле. Ако е за т. нар. инвестиция, бих се позамислила.

Аз не чакам да паднат, ама поне да не ги подплатяват с 10-20 хил. евро "ако мине". А при големите апартаменти си слагат ей така 50К евро направо...

Наемите също растат обаче. Ако имаш поне 10% първоначална вноска, 650 на квадрат може да не те събори и ипотечната вноска да е колкото наема или по-малко.
Виж целия пост
# 77
То вече рядко някой да се съгласи на 10% първоначална вноска. Навсякъде, където сме питали искат 30%, някои даже 35%, с договорки може да се смъкне до 20 и то пак зависи от инвеститора и агента, но за 10% няма шанс Close
Виж целия пост
# 78
Някой с мнение за Еделвайс - зад Оазис 1 на Пещерско и за Гардения от другата страна на Пещерско?
И двете са на партер мисля, но пък цените са добри....
Виж целия пост
# 79
То вече рядко някой да се съгласи на 10% първоначална вноска. Навсякъде, където сме питали искат 30%, някои даже 35%, с договорки може да се смъкне до 20 и то пак зависи от инвеститора и агента, но за 10% няма шанс Close

Не, не при зеленото вноската, имах предвид самоучастието с кредит. 10% е нормално за първо жилище, 20% е по-добре.
Виж целия пост
# 80
Днес гледахме Ройал Гардън, до мол Пловдив.
Сравнително широки спални, просторен хол, светли помещения, отопление на парно с ток. €127к, двоен гараж €25к, паркомясто - €10к.
Търсим в този район, но цената ни е висока.
Виж целия пост
# 81
127K само с 2 спални?
Виж целия пост
# 82
Да
Виж целия пост
# 83
Куриоз: продават пентхауса на върха на Короната.

https://www.alo.bg/6014043#fb_open

Преди казваха, че ще го довършват луксозно за показ, сега гледат да го шитнат без мазилка. Интересно кой ще си вземе нещо с претенции за уау-престижно жилище в иначе доста народен комплекс, с доста порутена заобикаляща среда.
Виж целия пост
# 84
Това е уникално грозно нещо! Не знам кой ще даде пари за него.
Цялата фасада разваля.
Всеки път като минавам от там, се чудя кой болен мозък го измисли? Rolling Eyes
Виж целия пост
# 85
Не знам дали асансьорът влиза в апартамента директно, защото има снимани някакви стълби...то пък да дадеш близо 400К евро и до вратата ти да има изход към покрива...да не говорим, че цялата тая корона с железата ти е върху главата и отгоре какво има - само инженерите знаят. А ако ти протече покрива, ремонтът ще е меко казано креативен.

Абе да му мисли който го взима, но явно не са бързали да го заселят с турбо гъзари. Виждала съм на живо комплекса, на снимка хубавко, на живо - човешки кошер и теснотия.

Аз лично чакам мааалко още да понастроят, да се понаучат, щото в момента се строят уникални грозилища. Има тенденция - строят една малка сграда-флагман, с по-качествени материали, а следващите са копия, ама с пестене - вместо облицовка -бозави мазилки.
Виж целия пост
# 86
Нормално ли е мазето да се смята на същата цена като жилищна площ?
Апартамента, който гледах, е с мазе 9 кв.м.!! Колкото една малка спалня почти. Не ми трябва, не искам мазе, особено такова голямо, и особено на тази цена!
Виж целия пост
# 87
Нормално ли е мазето да се смята на същата цена като жилищна площ?
Апартамента, който гледах, е с мазе 9 кв.м.!! Колкото една малка спалня почти. Не ми трябва, не искам мазе, особено такова голямо, и особено на тази цена!

За съжаление го смятат....
Тази седмица попаднах на обява за апартамент към 110кв.м., по схемата изчислих,че чисто апартаментът е 80кв.м. останалото общи части Flushed

Да използвам да попитам - някой от вас има ли впечатления за агенция Перфект Консулт?


Виж целия пост
# 88
Интересни са ми тоя тип блокчета с видими тухли:

http://plovdiv.holmes.bg/pcgi/home.cgi?act=3&adv=1e155386278180143

Какво мислите за цената? В различните обяви този апартамент е обявен с три различни квадратури: 126, 140 и 170 кв. м.

При 140-150К евро би ми станал по-симпатичен.

Но ми е интересно коя година са тия блокчета и колко живот имат още, преди да почнат изненади.
Виж целия пост
# 89
Интересни са ми тоя тип блокчета с видими тухли:

http://plovdiv.holmes.bg/pcgi/home.cgi?act=3&adv=1e155386278180143

Какво мислите за цената? В различните обяви този апартамент е обявен с три различни квадратури: 126, 140 и 170 кв. м.

При 140-150К евро би ми станал по-симпатичен.

Но ми е интересно коя година са тия блокчета и колко живот имат още, преди да почнат изненади.

Това май е от високите блокове зад Торо-то. Не са ли ЕПК? Поне на 30-40 г са.
То на тази цена по-добре в "Каменица".  Квадратурата е различна заради терасите най-вероятно.
Боже..... 170К. ooooh!
Изведнъж се почувствах почти милионерка, с моите чисти 160. Laughing
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия