Напускане на квартира.ПОМОЩ!

Публикувана: 18 ян. 2019, 09:34 ч.
Последно мнение: 26 ян. 2019, 01:52 ч.

3 449
16

zaxarni4ka - Новак

Новак

18 ян. 2019, 09:34 ч.

Здравейте, от почти 10 години съм на квартира. Имам договор за първата година, след това продължих да обитавам и да плащам наема и всичките си сметки. Хазяинът е от друг град и честно казано не сме се чували от години. Сега искам да се преместя и да напусна квартирата, но той не си вдига телефона. Реално може всичко да се е случило-да отговаря на друг номер вече, ако ще и да е починал... Въпроса ми е следния: По какъв начин мога да спазя процедурата по предизвестие, ако не успея да се свържа с него, за да не съм в нарушение ако стане време да се изнеса, а не сме подписвали приемо-предавателният протокол, не съм го намерила да върна ключове. Аз искам да съм си коректна до края и не желая да има претенции по плащане на бъдещи наеми, поради забава от негова страна.
Благодаря!

Виж целия пост

F

FB590525BGM

Ентусиаст

# 1 18 ян. 2019, 09:46 ч.

Домоуправителят дали няма актуален телефон?

Виж целия пост

Потребител

# 2 18 ян. 2019, 09:48 ч.

Предполагам, че плащате по банка. Ако забавите наема, няма ли да Ви звънне?

Виж целия пост

Новак

# 3 18 ян. 2019, 09:52 ч.

Данните при домоуправителя за моите, ако има нещо старо то е още по-старо от телефона, който аз имам. Плащаме по банка. Може би ще се сети като не му платя следващият наем да ме открие, но това значи аз да не съм коректна и след това да ме "цака" ако реши.

Виж целия пост

Потребител

# 4 18 ян. 2019, 09:56 ч.

Какъв депозит си оставила? Може с него да покриеш последния наем.

С какво може да те прецака?

Виж целия пост

Elizabeth Bell

Новак

# 5 18 ян. 2019, 10:06 ч.

Видях ви поста и във фейсбук. Забавете наема, това е единствения ви шанс. Няма как да ви "цака". Когато звънне, просто казвате, че това е била целта на забавянето и си плащате.

Виж целия пост

Новак

# 6 18 ян. 2019, 10:24 ч.

Говорих с адвокат. Каза ми,че има начин чрез "нотариална покана" (във вид на писмо,чрез което го уведомявам, че на тази и тази дата напускам имота и да се свърже с мен чрез информация за контакт, която съм оставила за да си вземе ключовете) , изпратена на адреса,посочен в договора. Тя ще бъде връчена на него или на негов роднина, който я приеме на адреса. Призовкар ходи 3 пъти, ако не го открие оставя бележка на вратата. При всички случаи всяко негово бездействие си е негов проблем и той няма да има претенции към мен. Ако се окаже, че човекът е починал , наследниците му,на които е оставил имота следва да спазят нашия договор и неговите задължения като наемодател, докато имаме договорни отношения.

Виж целия пост

# 7 18 ян. 2019, 11:33 ч.

Абсолютно правилно е с нотариалната покана. Това е законовият начин и така ще си с чиста съвест. Успех.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 8 18 ян. 2019, 12:35 ч.

Цитат на: zaxarni4ka в пт, 18 яну 2019, 10:24

Ако се окаже, че човекът е починал ,

то би трябвало банковата да е закрита, т.е. вие няма как да му превеждате суми.
Жив си е човека.

Виж целия пост

# 9 18 ян. 2019, 13:05 ч.

колко струва Нотариалната покана?

Виж целия пост

N

Ентусиаст

# 10 18 ян. 2019, 15:28 ч.

Това е начинът, с нотариална покана.
Ако е починал, банковата сметка би следвало да е закрита, освен ако наследниците не са наясно, че е имал такава.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 11 18 ян. 2019, 18:47 ч.

Ако е починал, то наследниците първо са щели да се появят в имота.
От домоуправителя ще разберат, че има наемател.

Също ще направят справка в Регистъра на банкови сметки и сейфове .
http://www.bnb.bg/aboutus/aufaq/CONTR_ACCOUNTS_REGISTER_FAQ

Ако не могат сами да се справят с документациите, то ще си наемат адвокат.

Предполагам, че БНБ е свързан с ЕСГРАО и даже да има дебитна карта,
то тя служебно ще бъде блокирана.

ПП Проверете по ЕГН-то му,
което е вписано в договора за наем здравноосигурителният му статус.
Така ще разберете дали е жив.
https://inetdec.nra.bg/pls/pub/home.html#/goto:rep.HealthStatus.home
Допълвам се:

Цитат на: zaxarni4ka в пт, 18 яну 2019, 09:52

Данните при домоуправителя за моите, ако има нещо старо то е още по-старо от телефона, който аз имам.

Кой плаща на домоуправител/касиер сумите за фонд "Ремонт и обновяване"?

Домоуправителят чрез полицията може да издири собственика (актуални телефонни номера).
В нашият вход, когато изби теч от апартамент,
в който никой не живееше и на собственика не бяха актуални GSM номерата,
домоуправителят отиде до районното.
Полицаите са се свързали със собственика и са го информирали.
Човека се появи на адреса и беше благодарен за усилията на домоуправителя,
понеже щетите от наводнението щяха да бъдат големи.

Виж целия пост

Р

РичиРич

Потребител

# 12 19 ян. 2019, 12:43 ч.

изпрати му писмо на адреса в договора ,че напускаш и настоящият ти телефон

Виж целия пост

Ентусиаст

# 13 19 ян. 2019, 12:49 ч.

Това с нотариалната покана е най- добрият вариант и според мен. За да избегнете разправиите и разходите по нея може да опитате варианта с домоуправителя и полицията- в случай, че на него му се занимава.
Относно банковата сметка изобщо не е задължително да бъде закрита ако е починал- Ако банката не знае за това, по нея си постъпват преводи, от които тя си взема месечната такса, може да стои активна с години. Обаче и аз мисля, че ако е починал, наследниците щяха да Ви намерят. От кой град е човекът?

Виж целия пост

А

Анонимен

# 14 19 ян. 2019, 13:28 ч.

Цитат на: bubalesa в сб, 19 яну 2019, 12:49

варианта с домоуправителя и полицията- в случай, че на него му се занимава.

Цитат на: PAV1 в пт, 18 яну 2019, 18:47

Кой плаща на домоуправител/касиер сумите за фонд "Ремонт и обновяване"?

Виж целия пост

Препоръчани теми

"Обичам" Топлофикация - тема 7

24 361
591

Нашият дом

Погрижете се за комфорта и баланса си с новите аромати от колекцията на Lenor Fragrance Therapy!

4 858
377

Нашият дом

Интериорен и екстериорен дизайн по аматьорски - тема 84

30 916
756

Нашият дом

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.