На зелено: Жилище с акт.14 нотариално прехвърляне. Въпроси

Публикувана: 11 фев. 2019, 11:12 ч.
Последно мнение: 30 септ. 2019, 17:09 ч.

7 680
41

# 15 25 фев. 2019, 16:11 ч.

Според мен трябва да се упомене... Иначе коя сила го задължава да довърши до акт. 16?

Също така в деня на подписване с банката ли става това или да си настоявам както е по предварителен?

Виж целия пост

А

Анонимен

# 16 25 фев. 2019, 16:17 ч.

Винаги в един ден се прави прехвърляне при нотариус и подписване на ипотека с банката.Сделките се изповядват една след друга при един нотариус. Там,докато ви четат нот.акт ще искате да добавят тази клауза.
А вие защо се притеснявате толкова,че няма да довърши апартамента? Нали няма да получи пълната сума до Акт.16.

Виж целия пост

# 17 25 фев. 2019, 16:46 ч.

Така е, но все пак в договора са вписали 90 дни след акт.14, а сега на практика ще е покрай акт.15 ... Реално не ме бърка особено кога точно, но започваме да излизаме от хипотезата на оригиналния договор и в една банка малко с половин уста, казаха, че не е окей.

А притеснението ни е никакво друго освен, че все още сме на база предварителен договор и 50% платена сума Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

N

# 18 25 фев. 2019, 18:26 ч.

Предварителният договор е валиден, нищо не го е отменило. Не пишете, след като не знаете нещо със сигурност. НА прехвърля собствеността, за срокове и неустойки си важи ПД в облигационната му част.

Виж целия пост

M

# 19 1 март 2019, 01:15 ч.

Здравейте, искаме да купим апартамент на зелено в квартал Връбница 1.Фирмата която ще го строи е Делар .Може ли някой да каже мнение за фирмата и квартала, не сме в България и всяко мнение ще ни бъде от полза.
А също така видях че и Бългериан Пропъртиес строят в Нодежда 3, но като се обадих на брокера ми се стори много разсеян и незаинтересован. Може ли да ми кажете нещо и за тях

Виж целия пост

# 20 1 март 2019, 06:37 ч.

Може ли да попитам за коя сграда конкретно?

Че се строят едни до Ломското точно.... Всеки ден минаваме там в района и имаме наблюдение 😀

Цитат на: Mari12! в пт, 01 мар 2019, 01:15

Здравейте, искаме да купим апартамент на зелено в квартал Връбница 1.Фирмата която ще го строи е Делар .Може ли някой да каже мнение за фирмата и квартала, не сме в България и всяко мнение ще ни бъде от полза.
А също така видях че и Бългериан Пропъртиес строят в Нодежда 3, но като се обадих на брокера ми се стори много разсеян и незаинтересован. Може ли да ми кажете нещо и за тях

Виж целия пост

M

# 21 1 март 2019, 21:29 ч.

Делар ще строят точно зад Била, а днес говорех с Брокер от Бългериан Пропъртиес който ми каза че това е втора препродажба и неможе да се свърже със собственика. Така че ще чакаме Делар, малко се притеснявам че ще бъде шумно от Ломско шосе но....

Виж целия пост

P

# 22 12 март 2019, 12:04 ч.

Цитат на: Mari12! в пт, 01 мар 2019, 21:29

Делар ще строят точно зад Била, а днес говорех с Брокер от Бългериан Пропъртиес който ми каза че това е втора препродажба и неможе да се свърже със собственика. Така че ще чакаме Делар, малко се притеснявам че ще бъде шумно от Ломско шосе но....

Ако смятате да живеете там, точно това кръстовище е доста шумно.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 23 12 март 2019, 16:28 ч.

wbgenetic, някакво развитие има ли?

Виж целия пост

# 24 27 септ. 2019, 17:16 ч.

Да дам лек ъпдейт. Още чакаме акт.15, но видимо му се вижда края. Довършват неща по вертикалната планировка. Лошото е, че трябваше да е Май месец и вече да взимаме акт.16, а то ...

Сега строителя ни кара да събираме за ТЕЦ (макар аз лично да не искам) ... Не знам има ли такава практика да се плаща на фирма подоизпълнител и да се правят някакви тристранни договори с топлофикация които после да ни върнели парите за инсталацията със сметките ...

Виж целия пост

N

# 25 27 септ. 2019, 23:55 ч.

Я го проверете това ..... нещо на тарикатлък ми звучи. Нали е длъжен да си изгради цялата инсталация до тапа, с радиатори или без, включително външната връзка и абонатната. И да направи топли проби преди акт 16.

Виж целия пост

# 26 28 септ. 2019, 02:58 ч.

Абсолютно нищо такова не сме плащали, взехме акт 16 през декември. Нотариално прехвърлихме след това, но не съм чула и никой от съседите да е плащал за инсталацията на Топлофикация. Не ни е голям и реномиран строителя.

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 27 28 септ. 2019, 10:42 ч.

Цитат на: wbgenetic в пт, 27 сеп 2019, 17:16

Сега строителя ни кара да събираме за ТЕЦ (макар аз лично да не искам) ... Не знам има ли такава практика да се плаща на фирма подоизпълнител и да се правят някакви тристранни договори с топлофикация които после да ни върнели парите за инсталацията със сметките ...

Инсталацията (сградната) си е ваша и никой нищо няма да ви връща. Но предполагам, че не си разбрала и всъщност става дума за абонатната станция и тръбите за включването. Строителят няма умения да го прави и не му е това работата. Топлофикация може, но няма капацитет и ще чакате много време докато се натутка и затова строителят прави тази врътка - наема фирма да свърши всичко, Топлофикация само любезно се съгласява с направеното и пуска парното и после откупува съоръжението ( в случая с приспаднати вноски). Ако е така нищо не губите, а само елиминирате бюрокрацията. Същото става и с трафопостовете - ако чака човек ЕРП-то да му го направи (когато е нужен) ще остарее Twisted Evil

Twisted Evil

Иначе защо не искаш? Топлофикацията в сграда НС има само плюсове и няма недостатъците на старите системи. Няма по-добро от топлофицирана сграда с хоризонтални инсталации.

Виж целия пост

# 28 28 септ. 2019, 16:48 ч.

Строителят като си наема подизпълнител за нещо, дето си е негово задължение, не е ли някак редно да плати на своя подизпълнител?
Освен ако в строителната документация не е предвиден друг вид отопление, а не ТЕЦ.

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 29 28 септ. 2019, 16:52 ч.

Цитат на: Нелка* в сб, 28 сеп 2019, 16:48

Строителят като си наема подизпълнител за нещо, дето си е негово задължение, не е ли някак редно да плати на своя подизпълнител?
Освен ако в строителната документация не е предвиден друг вид отопление, а не ТЕЦ.

Както писах - не е негово задължение. Той подава молба до Топлофикация и...чака. Но ако си го направи сам, Топлофикация ще му въстанови разходите...някога. Явно предпочита да излезе от схемата, а собствениците да си платят абонатната и после на тях да им се плати. Иначе всички ще чакат.
Помня, че когато ние правихме първото общо събрание и на нас строителят ни каза нещо за събиране на пари за тази цел, но после ни се размина, явно го оправиха по друг начин.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Местен Данък - Акт 14

493
4

Жилища и имоти

Продажба на имот преди придобиване и АКТ 16

604
1

Жилища и имоти

Данък на апартамент на акт 14?

6 677
26

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.