Мирела Явлена и Адрес са като Макдоналс KFC и Събуей на пазара на имоти. Ще свършат някак работа, то и в Макдоналдс ще престанете да сте гладни и няма да се натровите ама .... айде нема нужда.
Виж целия пост
Най-добрите агенции за недвижими имоти
- Публикувана: 9 март 2019, 21:48 ч.
- Последно мнение: 29 март 2022, 06:37 ч.
# 15
23 май 2019, 20:45 ч.
# 16
27 май 2019, 14:33 ч.
Аз не бих обобщавала така. За мен поне различни агенции в различните години са ми вършели работа. Но няма една, която да кажа че е моята. То е ясно - напускат служители, сменя се политиката, огромна конкуренция, все такива неща. Последно съм доволна от Мирела, но това не значи, че в годините напред няма да съм недоволна от тях.
Но твърдо не препоръчвам Явлена - надути, без никакъв стремеж да помогнат на клиента /искаха и от мен комисионна и щях да дам, тоест и аз съм им клиент, нали/. Документи на имота показвали едва след като депозирам немалък кеш при тях, за да покажа , че съм сериозна. Не, аз си ходя така на огледи за разнообразие. Не правят огледи в събота и неделя /аз съответно съм на работа и трябва да излизам/. Те работели така. Да, ама аз не работя така и се разделихме като не купих от тях. А, и са с най-високата комисионна от всички АНИ които зная до сега.
Виж целия пост
Но твърдо не препоръчвам Явлена - надути, без никакъв стремеж да помогнат на клиента /искаха и от мен комисионна и щях да дам, тоест и аз съм им клиент, нали/. Документи на имота показвали едва след като депозирам немалък кеш при тях, за да покажа , че съм сериозна. Не, аз си ходя така на огледи за разнообразие. Не правят огледи в събота и неделя /аз съответно съм на работа и трябва да излизам/. Те работели така. Да, ама аз не работя така и се разделихме като не купих от тях. А, и са с най-високата комисионна от всички АНИ които зная до сега.
# 17
27 май 2019, 15:30 ч.
Освен до агенция е и до конкретния брокер, с когото работите. Преди години съм работил с Мирела и останах приятно изненадан тогава. Адрес, Явлена - не, мерси. Иначе няма лошо да работите с тях, после има работа и за адвокатите. Нали и те семейства хранят.
Виж целия пост
# 18
27 май 2019, 19:10 ч.
Но твърдо не препоръчвам Явлена - надути, без никакъв стремеж да помогнат на клиента /искаха и от мен комисионна и щях да дам, тоест и аз съм им клиент, нали/. Документи на имота показвали едва след като депозирам немалък кеш при тях, за да покажа , че съм сериозна. Не, аз си ходя така на огледи за разнообразие. Не правят огледи в събота и неделя /аз съответно съм на работа и трябва да излизам/. Те работели така. Да, ама аз не работя така и се разделихме като не купих от тях. А, и са с най-високата комисионна от всички АНИ които зная до сега.
Ако показваха на всеки документи, щяха да си губят времето с т. нар. 'екскурзианти'. Аз съм давала обява като собственик и бях посетена от брокер на Явлена, представете си, в събота. Съответно поискаха да ми видят документите. Аз им дадох само да ги прочетат и да си запишат някои неща, които ги интересуват за клиентите. След това ме убедиха да подпиша посреднически договор, а аз хич не съм лесна, защото си продадох сама, с адвокат.
Е, не успяха да продадат жилището. Предполагам поради високата ми цена. Но брокерът ми се обади да ми пожелае ЧРД (това пък не ми се беше случвало), поговорихме за цената, аз предполагам, че изчакваха да се вдигнат цените на пазара и да стане продаваемо.
Виж целия пост
Но твърдо не препоръчвам Явлена - надути, без никакъв стремеж да помогнат на клиента /искаха и от мен комисионна и щях да дам, тоест и аз съм им клиент, нали/. Документи на имота показвали едва след като депозирам немалък кеш при тях, за да покажа , че съм сериозна. Не, аз си ходя така на огледи за разнообразие. Не правят огледи в събота и неделя /аз съответно съм на работа и трябва да излизам/. Те работели така. Да, ама аз не работя така и се разделихме като не купих от тях. А, и са с най-високата комисионна от всички АНИ които зная до сега.
Е, не успяха да продадат жилището. Предполагам поради високата ми цена. Но брокерът ми се обади да ми пожелае ЧРД (това пък не ми се беше случвало), поговорихме за цената, аз предполагам, че изчакваха да се вдигнат цените на пазара и да стане продаваемо.
# 19
27 май 2019, 19:42 ч.
Значи да уточня - аз и стотинка не давам, без да ми се покаже квадратурата от НА и разни други подробности по собствеността също. Като равносметка купих на висока цена имот, за който собствениците не се поколебаха да ми покажат всичко необходимо. Аз процедирам така и си намерих жилище по този начин. Явлена може и 10 х. да искат за преглед на документи, просто съм пас за техни оферти тогава. Мисля пределно ясно е, че рисковете, които аз поемам като купувач са несравнимо по-големи от тези, които поема продавача, така че да бъде така добър да ми докаже какво продава и дали го притежава.
Щото една друга пък агенция ми искаха стоп капаро и точно вечерта преди да го преведем, собственикът продал апартамента на друг. Питам аз какво правим ако аз го бях платила това стоп капаро? Та аз работя така с агенциите, а това, че не ми честитят рождения ден ще го преглътна някак си.
Виж целия пост
Щото една друга пък агенция ми искаха стоп капаро и точно вечерта преди да го преведем, собственикът продал апартамента на друг. Питам аз какво правим ако аз го бях платила това стоп капаро? Та аз работя така с агенциите, а това, че не ми честитят рождения ден ще го преглътна някак си.
# 20
29 май 2019, 13:57 ч.
Има една "интересна" агенция - Обединени български брокери. Някой запознат ли е каква им е играта?
Виж целия пост
# 21
18 юни 2019, 07:49 ч.
Това да даваш някакви пари за да показваш сериозни намерения си е изнудване. А те щом не могат да познаят тия екскурзианти да ходят да продават чушки на пазара. Аз като си търся кола да си купувам да не би да трябва да оставям пари за да я покарам. Не може да се намира оправдание за всеки идиотизъм на брокерите. Според мен може да се говори за читави единични случай, може би офиси на агенции, но трудно за цели агенции.
Виж целия пост
# 22
10 ноем. 2019, 16:23 ч.
От скоро се свързах с Адрес, защото бях харесала един апартамент. Освен да споделя, че са абсолютни измамници друго няма какво да кажа. Лъжат и мамят освен продавача, но и купувача. Никога, ама никога не работете с тях!!! Излишно е да обяснявам и да пиша дълги фермани. Просто не им търсете "услугите" !
Виж целия пост
# 23
14 ноем. 2019, 08:28 ч.
luxximmo и Bulgarianproperties как са, някой работил ли е с тях ?
Виж целия пост
# 24
7 ноем. 2020, 11:26 ч.
От Адрес са се побъркали тотално. 13 000 евро разлика за селска къща. Цена от 25 000 евро на 38 000 евро???
Виж целия пост
# 25
7 ноем. 2020, 12:39 ч.
По-скоро цената да е била 38к и просто пще не са я намалили?
Виж целия пост
# 26
7 ноем. 2020, 14:21 ч.
Снимките са еднакви, но квадратурата е различна. Не съм чела самите обяви.
Виж целия пост
# 27
7 ноем. 2020, 18:08 ч.
Не се чувствай специална... виждал съм как обучават брокерите... unique estates имат наръчник или нещо от сорта, където пише като за малоумни какво трябва да правят, говорят, как да се държат и т.н. брокерите. Неща от сорта на "ще се обаждам всеки ден на колегата от съседния офис", "ще гледам да се социализирам всеки ден с колегите от офиса, за да изграждам екипен дух" и т.н. Няма да се очудя ако имат и инструкция за РД поздрав.
Също така имат и нива на позициите и цели с цел вътрешно съревнование и когато някой мине нивото бива публично благословен пред останалите другарчета и не може да се говори с него. Секта ли да го нарека, МЛМ пирамида ли да го нарека, американски шит корпорейшън ли да го нарека. Но направо брокерчетата са като стадо овце, които се управляват елементарно с морков.
Буквално направено за бавноразвиващи се хора, с цел изграждане на фалшив имидж и бранд. Естествено, има служители, които не успяват дори и инструкциите да следват като хората и се дънят яко. От имотека пък ми четяха лекции, че нямали практика да споделят локация на имота и набързо им казах да не ме търсят повече (няма как да си губя времето с огледи без да знам дали локацията изобщо ме устройва), после ми звъняха да ми се извиняват, но вече беше късно.
Виж целия пост
Но брокерът ми се обади да ми пожелае ЧРД (това пък не ми се беше случвало), поговорихме за цената, аз предполагам, че изчакваха да се вдигнат цените на пазара и да стане продаваемо.
Не се чувствай специална... виждал съм как обучават брокерите... unique estates имат наръчник или нещо от сорта, където пише като за малоумни какво трябва да правят, говорят, как да се държат и т.н. брокерите. Неща от сорта на "ще се обаждам всеки ден на колегата от съседния офис", "ще гледам да се социализирам всеки ден с колегите от офиса, за да изграждам екипен дух" и т.н. Няма да се очудя ако имат и инструкция за РД поздрав.
Също така имат и нива на позициите и цели с цел вътрешно съревнование и когато някой мине нивото бива публично благословен пред останалите другарчета и не може да се говори с него. Секта ли да го нарека, МЛМ пирамида ли да го нарека, американски шит корпорейшън ли да го нарека. Но направо брокерчетата са като стадо овце, които се управляват елементарно с морков.
Буквално направено за бавноразвиващи се хора, с цел изграждане на фалшив имидж и бранд. Естествено, има служители, които не успяват дори и инструкциите да следват като хората и се дънят яко. От имотека пък ми четяха лекции, че нямали практика да споделят локация на имота и набързо им казах да не ме търсят повече (няма как да си губя времето с огледи без да знам дали локацията изобщо ме устройва), после ми звъняха да ми се извиняват, но вече беше късно.
# 28
29 март 2022, 06:37 ч.
Здравейте, ще си позволя да отворя тази тема, макар и да не е писано в нея отдавна.
Търся мнение за Access Real Estate.
Виж целия пост
Търся мнение за Access Real Estate.
Препоръчани теми