Пазарът на недвижими имоти-какво се случва реално? - 37

Публикувана: 28 май 2019, 01:36 ч.
Последно мнение: 27 авг. 2019, 12:15 ч.

47 142
764

Не се сърди, човече - Джедай

man_darin_ka

Пристрастен

# 585 22 авг. 2019, 14:07 ч.

То предимно НС са със схеми, иначе масово СС нямат такива.
Но пък брокерите, като искат комисионна, да пуснат рулетката и да нахвърлят картинка поне с приблизителни размери и разположение, за някой и друг сантиметър няма да се циганим.
А може и въпросните брокери да са гепили офертата на друга агенция и да нямат тези данни, затова да са измислили тези глупости за личните данни.
Пък не знам, може и такива кукувци-продавачи да има.

Виж целия пост

# 586 22 авг. 2019, 14:10 ч.

Цитат на: bachkator в чт, 22 авг 2019, 13:11

Съвсем са изпращели брокерята. Питам за схема на апартамент и получавам:
На нас хората, които си предоставят имотите, не ни разрешават да даваме информация на анонимни хора, цитирайки закона за лични данни
Явно само я миришат тая продажба, а така им се иска да вземат комисион... Почти както катерицата в Ледена епоха иска жълъда!

Хаха, това е много смешно. Лично за мен снимките в обявата издават доста повече лична информация (ако може въобще така да се каже) отколкото някакъв чертеж. Даже предпочитам в обявата да има схема отколкото снимки, от които не се придобива особена представа от размери, разпределение и тнт.

Виж целия пост

Пристрастен

# 587 22 авг. 2019, 15:03 ч.

Може да снимат на хората разпиляните гащи и чорапи, но схема не може. Айде да продават картофи, там няма защита на лични данни. Аман от брокерски глупости.

Виж целия пост

Z

# 588 22 авг. 2019, 16:12 ч.

Глупости на търкалета. Лични данни са тези, чрез който може да се разкрие самоличността на лицето.
Не знам как от една схема, ще разпозная собственика...

Виж целия пост

# 589 22 авг. 2019, 21:22 ч.

Масово не се разбира, че купувайки "на зелено" заедно с предприемача се споделя риска ( да няма обект въведен в експлоатация) и да се наложи с нови средства, усилия и време да се завърши сградата, ако въобще се завърши в разумен срок.
Естествено, че няма как да струва толкова, колкото струва готов обект.
Тук има всичко друго, но не и спекула.

Виж целия пост

The Catcher in the Rye

# 590 22 авг. 2019, 21:25 ч.

Разбира се, че се разбира. Хората имат какви ли не професии, да не мислиш, че всички пасат патки. Със сигурност имат повече акъл и интелекетуален размах от прекупвач. Наясно са с рисковете.
Но всеки е в правото си да уважава или не дадени "бизнеси". Още малко и метан до земя ще искате. Хайде, не се излагай.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 591 23 авг. 2019, 10:10 ч.

Не е задължително хора с добри професии да разбират от всичко. Като си счупиш ръката, отиваш на лекар, очакваш да получиш адекватна помощ, а не да си изчел 5 учебника по анатомия и най-новите здравни закони преди прегледа, нали?
По същата логика един лекар, например, би очаквал като се довери на брокер или строител и като купи даден имот, всичко да е наред. Не съм чула досега брокер открито да споделя и остойностява рисковете за забавяне или незавършване на сграда. Точно обратното.

Виж целия пост

The Catcher in the Rye

# 592 23 авг. 2019, 15:16 ч.

Имах предвид, че почти всеки счетоводител, финансист, икомомист, маркетолог и прочее разбира вероятно доста повече от прекупвач. И че измежду потребителите повечето не пасат патки Simple Smile

Simple Smile

След метростанция "западен парк" е "люлин".

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 593 23 авг. 2019, 15:46 ч.

Да, ама не на всеки (независимо от образованието и професията) му "стиска" да поеме риска от покупка на зелено, когато е с цел печалба, а не за лично ползване.

Това, че след завършване "надуват" цените е нормално, те в началото дават пари, а не получават никаква собственост. Дали в завършен вид цените трябва да са толкова "надути", колкото са, на това трябва да отговори пазарът, т.е. купувачите. Ако се дърпат и не купуват на тези цени, значи са "надути".

Виж целия пост

The Catcher in the Rye

# 594 23 авг. 2019, 15:57 ч.

Мисълта ми беше да не се представя като нещо, което е уау и непонятно на хората.
Все пак по темата да питам- как намирате строежите още преди първа копка? Аз винаги разбирам за тях късно.

Виж целия пост

# 595 23 авг. 2019, 16:09 ч.

Ами аз лично периодично проверявам сайтовете на реномираните строители за предстоящи обекти, също и ако случайно забележа заграден парцел в район, който ме интересува, отивам да видя табелата.

Виж целия пост

The Catcher in the Rye

# 596 23 авг. 2019, 16:13 ч.

Благодаря, а може ли да кажете няколко "реномирани строители". Аз същое си направя проучване, но като отправна точка Simple Smile

Simple Smile

Знам само за Ардес, ама те са скъперници.

Виж целия пост

R

# 597 23 авг. 2019, 16:20 ч.

Адрес са строители?!?!

Виж целия пост

The Catcher in the Rye

# 598 23 авг. 2019, 16:27 ч.

Оф, Артекс Joy

Joy

Joy

Лапсус, извинете.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 599 23 авг. 2019, 16:38 ч.

В имотните теми е споменавано, че строителните фирми си имали списъци с потенциални клиенти - такива, които са купували от тях, такива, които са се интересували. И от строителя пращали мейли на клиенти от списъците още на етап идеен проект, дори без изкоп и табели, дори без разрешение за строеж.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 79

11 371
351

Жилища и имоти

Съдебна делба

789
10

Жилища и имоти

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 35

24 634
646

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.