Да в това спор няма. Всичко ще е само мое. И кредит и апартамент. Той мечтае за вила. И ще спестява пари за това. През това време се очертава да живеем заедно в това, което аз купя. Какво ще стане и дали ще останем заедно не е ясно. За това казвам неизвестно бъдеще. Той и биологичния ми баща чиито единствен наследник в Русе съм аз може да си продаде апартамента и да го изпие преди да умре. Може и тази къща на майка ми и втория ми баща да се запали и да стане нещо друго преди да я продадат... Абе живот какво да правиш. То човек ако знае..
Виж целия пост
Пазарът на недвижими имоти-какво се случва реално? - 37
- Публикувана: 28 май 2019, 01:36 ч.
- Последно мнение: 27 авг. 2019, 12:15 ч.
# 630
24 авг. 2019, 10:53 ч.
# 631
24 авг. 2019, 11:09 ч.
Майка ти е съсобственик ( 2/3 от имот), което е много гадно. Наистина с продажба се излиза от такова нещо, но за да продаде, трябва и собственикът на другата 1/3 да иска. Изобщо двамата могат така да си пречат, че с тази къща нищо да не се направи в близките години.
Наследството също не е много сигурно, защото наследодателят може да продаде апартаментът в Русе приживе в тежки жизнени ситуации. Вече, ако си го получила, е друго нещо. Но за съжаление ти не можеш в момента да разполагаш с този имот.
Виж целия пост
Вижте. Имах спестени пари, но не знаех, че се наложи изнасяне. Плана за живота ми беше друг. Щях да избутвам тук докато детето порасне, през това време моя да събира пари за вила в някое от близките села или вилни зони. Аз етажа, който ползвам съм ремонтирала за около 10 000 лв. За това не съм спестявала пари с цел покупка на жилище. Не съм мислела, че ще се наложи да правя друг план.Обаче къщата е на двама души, единия от които се завърна в България и живота с него в 1 двор се оказа труден и т.н.т. Помощ за плащане на кредита ще имам от чужбина. Помощ за изкарване на месеца ще имам от приятеля ми. А когато майка ми, която е собственик на 2/3 от този имот я продаде ще раздели парите между мен и сестра ми. Имам да получавам и наследство апартамент в Русе, чиито наследник съм само аз. Обаче това е в най-добрия случай. Може да стане и съвсем друго...
Наследството също не е много сигурно, защото наследодателят може да продаде апартаментът в Русе приживе в тежки жизнени ситуации. Вече, ако си го получила, е друго нещо. Но за съжаление ти не можеш в момента да разполагаш с този имот.
# 632
24 авг. 2019, 11:24 ч.
Така е Пепина. Аз и с този имот е момента трудно разполагам, а уговорките бяха други. Сега ще ви обясня подробно. Това са 2 къщи в 1 двор. Едната е двуетажна. Майка ми я купи и построи втори етаж преди развода( вече е над 25 годишна тази къща), за мен и сестра ми, а другата е стара и едноетажна. В момента там живее 2рия и мъж. Делим 1 двор. С годините и той се прибра от чужбина. Има някой лев и не желае да продава, нито желае да му се наплати неговата час. Едно подялбено дело при положение, че единия собственик не е съгласен е много скъпо и дълго и трудно нещо (леля ми даде 30 000 евро за подялби и някарая отново не може да ползва имотите). Майка ми не желае да губи време и нерви в дела в България, а бившия и мъж не желае да си прехвърли частта на сестра ми и имота да бъде на нас двете. Сестра ми се изнесе на квартира и като не издържа финансово емигрира в чужбина. Аз нямах до скоро никакви проблеми и спокойно инвестирах в ремонти. Съжалявам, че не я послушах преди много години и не се отказах от къщата. Ама минало свършено. Въпроса ми е от тук на нататък какво? Парите са заминали в поддържане, къщата гълта много. Отоплението на локално парно всяка зима ми струва 1200 лв. Годишно около 2000 лв съм давала за да я крепя да не падне както се казва. Докато съм тук няма как да не продължа да ги давам тези пари, но живота с този човек в 1 двор става много непоносим. Представете си най-лошия си съсед по 10..
Виж целия пост
# 633
24 авг. 2019, 12:47 ч.
За кой малък град говориш, с 5 km разстояние между центъра и краен квартал? Май само Троян и Габрово се вписват?
Виж целия пост
Тогава варианта ми е самоучастие и да търся нещо с ремонт годен за живеене. Аз нямам 1 стотинка. Преди 3 месеца купих кола и 2 климатика. Кой да ти знае на какво дередже ще изпадне. Майка ми е с идеята за кредита. Тя е готова да ми даде безвъзмездно между 5000 и 10000 лв. Аз и казах, че не ги искам и ще правя врътка с банката, но сега като ви чета май е по- добре да ги взема и да търся нещо с по-далечна от центъра локация и ремонтирано. На 5 км от този апартамент има друг отново СС, но с ремонт. Аз мебели и уреди имам. Като ми казаха за апартамента на центъра си казах, че и да не мога да плащам в даден момент там наемите са по около 500 лв месечно и ще го дам под наем да се самоизплати, но снощи ходих да го гледам с приятел, който живее в съседния вход и разбира от ремонти. Той го видя и думите му бяха " тапетите са същите като тези от 85та когато се нанесохме в блока, поне 20 000 още и 1 година време ще ти трябват за ремонта". За това започнах да мисля за варианта из кварталите, но с ремонт. Там ако го дам под наем ще му вземам не повече от 300та.
# 634
24 авг. 2019, 12:57 ч.
май трябва и ти да се откажеш от нея. Аз на твое място не бих наливала пари в съсобственост, казваш, че е на ма йка ти 2/3. Въобще не е ясно, че ще е твоя, имаш сестра. Щом няма разбирателство, единственото решение е съдебна делба - достатъчно е да я поиска един от съсобствениците. От такова решение могат всички да загубят, знаеш, и да, ще има дела, но накрая ще се свърши този ад. Взимаш си парите и си купуваш нещо друго, но само твое.
Виж целия пост
Така е Пепина. Аз и с този имот е момента трудно разполагам, а уговорките бяха други. Сега ще ви обясня подробно. Това са 2 къщи в 1 двор. Едната е двуетажна. Майка ми я купи и построи втори етаж преди развода( вече е над 25 годишна тази къща), за мен и сестра ми, а другата е стара и едноетажна. В момента там живее 2рия и мъж. Делим 1 двор. С годините и той се прибра от чужбина. Има някой лев и не желае да продава, нито желае да му се наплати неговата час. Едно подялбено дело при положение, че единия собственик не е съгласен е много скъпо и дълго и трудно нещо (леля ми даде 30 000 евро за подялби и някарая отново не може да ползва имотите). Майка ми не желае да губи време и нерви в дела в България, а бившия и мъж не желае да си прехвърли частта на сестра ми и имота да бъде на нас двете. Сестра ми се изнесе на квартира и като не издържа финансово емигрира в чужбина. Аз нямах до скоро никакви проблеми и спокойно инвестирах в ремонти. Съжалявам, че не я послушах преди много години и не се отказах от къщата. Ама минало свършено. Въпроса ми е от тук на нататък какво? Парите са заминали в поддържане, къщата гълта много. Отоплението на локално парно всяка зима ми струва 1200 лв. Годишно около 2000 лв съм давала за да я крепя да не падне както се казва. Докато съм тук няма как да не продължа да ги давам тези пари, но живота с този човек в 1 двор става много непоносим. Представете си най-лошия си съсед по 10..
# 635
24 авг. 2019, 13:12 ч.
В моя град, топ топ център в Airbnb се отдава средно месечно 20 дни по 35 лв. 2 помещения са, обзаведени прилично.
Ако и при теб има такъв потенциал?
Виж целия пост
Ако и при теб има такъв потенциал?
# 636
24 авг. 2019, 13:23 ч.
Злодеида, така както описваш нещата, нямаш избор дали да търсиш ново жилище или не.
Вече дали в центъра или в краен квартал е индивидуално, за мен локацията е важна, особено ако в града има пазар на наеми.
Виж целия пост
Вече дали в центъра или в краен квартал е индивидуално, за мен локацията е важна, особено ако в града има пазар на наеми.
# 637
24 авг. 2019, 13:59 ч.
Човек трябва да живее някъде, пък сега, че не било изгодно да се купува. Какво да прави Злодеида, да сменя града ли?
Виж целия пост
# 638
24 авг. 2019, 15:06 ч.
Трудна е смяната на град или държава. Злодеида има дете от не много разбран баща и не може да се премести току така от града. А града се циганизира все повече. Говоря за ....., но това ще го редактирам.
Румка, за наем 35 лв на месец ли говориш?
Виж целия пост
Румка, за наем 35 лв на месец ли говориш?
# 639
24 авг. 2019, 16:26 ч.
Бягай от там, спасявай се. Грабвай парите на майка си и купувай друго, сега дали това за ремонт или друго, вече си реши на място. Преговаря за цена надолу без свян. В провинцията пазара е труден, някой все ще свали.
По -добре ипотека, отколкото Ад. Пък онази къща що не я продадете или отдадете под наем на зъл и по- зъл обитател. Там да си живеят, та да види онзи. Щото тя ще се разпадне без поддръжка за няколко години. И все едно нищо накрая нямаш там.
Виж целия пост
По -добре ипотека, отколкото Ад. Пък онази къща що не я продадете или отдадете под наем на зъл и по- зъл обитател. Там да си живеят, та да види онзи. Щото тя ще се разпадне без поддръжка за няколко години. И все едно нищо накрая нямаш там.
# 640
24 авг. 2019, 16:47 ч.
и за продажба, и за наем, трябва злият съсобственик, роднина на майка и, да е съгласен...
Виж целия пост
Пък онази къща що не я продадете или отдадете под наем на зъл и по- зъл обитател. Там да си живеят, та да види онзи. Щото тя ще се разпадне без поддръжка за няколко години. И все едно нищо накрая нямаш там.
# 641
24 авг. 2019, 17:10 ч.
Разбирам, че имотът, в който живееш не е само твой. Един съвет от мен- излез от ситуацията и вземи каквото ти се полага, от там нататък- гради сама, без роднини. Семейните саги с имоти са ужасни и стават всякакви поразии.
Виж целия пост
Скрит текст:
При нас баба ми (пестелив човек, правещ всичко за семейството) и дядо ми (преподавател, с висок чин) събират преди не знам си колко години пари за още един имот в централните части. И им трябва още някаква сума, да кажем 1/4. Родителите на баба ми им дават парите. Братът на баба ми, който по онова време като момченченце е бил изучен в чужбина за сметка на баба ми, се разбеснява и баба ми, понеже е била мачкана за негова сметка и така научена, но си го е обичала, убеждава дядо ми да го пишат и на него. Да си имал и той. Когато цените поскочиха, никой нямаше толкова пари да наплати на другия половината и онези (не сме близки) поискаха продажба и делба, ама след като се спука балона. Трябвали им пари, не искаха да изчакат и щяхме да водим дела иначе. И пак до там щеше да се стигне, консултирахме се с адволати, аз още нямах висок доход, имах планове след завършване да събирам и да им го наплатя, да се махат, и без това е с пари на моето семейство. Продаде се почти на дъното на цените. Та така- когато има намесени роднини, балами и ниска финансова култура, положението става мъчно. От тогава- аз съм на принципа, че с роднини не бива да имаш никаква обща собственост.
# 642
24 авг. 2019, 19:54 ч.
Каквото ми се полага не мога да взема все още. Клоня към кредит със самоучастие и ще търся нещо що годе добро да може да се влезе.
Виж целия пост
# 643
24 авг. 2019, 21:13 ч.
и за продажба, и за наем, трябва злият съсобственик, роднина на майка и, да е съгласен...
[/quote]
Мда, обаче за замяна и дарения не е необходимо неговото съгласие...
За наем също - ако са обособени двете къщи и само дворът е общ.
Има юридически врътки, с които съгласието му може да бъде заобиколено.
Виж целия пост
[/quote]
Мда, обаче за замяна и дарения не е необходимо неговото съгласие...
За наем също - ако са обособени двете къщи и само дворът е общ.
Има юридически врътки, с които съгласието му може да бъде заобиколено.
# 644
24 авг. 2019, 21:24 ч.
Нищо не и се полага докато родителите и са живи.
Ако оставят нещо след себе си след години - ще го наследи.
Аз в нейния град не бих купувала. Ще се мъча за нещо в Пловдив.
Виж целия пост
Ако оставят нещо след себе си след години - ще го наследи.
Аз в нейния град не бих купувала. Ще се мъча за нещо в Пловдив.
Препоръчани теми