В случая става въпрос за апартамент в Пловдив, кв, Каменица
Колко квадратни метра общи части сте платили при закупуването на апартамент
- Публикувана: 10 юни 2019, 11:40 ч.
- Последно мнение: 14 авг. 2019, 20:41 ч.
# 45
11 юни 2019, 11:47 ч.
Виж целия пост
Няма ли план на целия етаж, да видим къде се губят тия 39 от 130 m2 ?
# 46
11 юни 2019, 13:27 ч.
Няма ли план на целия етаж, да видим къде се губят тия 39 от 130 m2 ?
Половината от тези квадрати се губят в стените, но съфорумника се прави на луд.
Виж целия пост
В случая става въпрос за апартамент в Пловдив, кв, Каменица
# 47
11 юни 2019, 14:14 ч.
Няма ли план на целия етаж, да видим къде се губят тия 39 от 130 m2 ?
Половината от тези квадрати се губят в стените, но съфорумника се прави на луд.
40 сантиметра вътрешни стени ... интересно защо?!
Виж целия пост
В случая става въпрос за апартамент в Пловдив, кв, Каменица
# 48
11 юни 2019, 14:18 ч.
Каменица е на центъра. Все пак цените ми се виждат баснословни. С оглед цените, на които върви старото строителство. Кое е тук луксозното? Луксозно ще стане като го довършат.И както го довършат.
Виж целия пост
# 49
11 юни 2019, 14:43 ч.
Никога не бих купувала обща част, това е безумие! Нещо, което след 5-7 години при незнайно стопанисване може да е подобно на средностатистическа панелка.
Плащаш и въпреки това в 90% от случаите сградата и@срана на ъгъл на улица или на 5 метра от други сгради, с 5 кв.м зелена площ.
Пълно безумие!
Виж целия пост
Плащаш и въпреки това в 90% от случаите сградата и@срана на ъгъл на улица или на 5 метра от други сгради, с 5 кв.м зелена площ.
Пълно безумие!
# 50
11 юни 2019, 14:45 ч.
Ако правилно се ориентирам (тоест, ако линкът на Нико е проектът, за който пита съфорумката), това е комплексът на мястото на бирената фабрика, Каменица хил - това е еквивалентът на Златен век в София, ама по-мащабен, защото парцелът е много по-голям, а - и е затворен комплекс от сгради, не е една сграда, а е почти в центъра - да кажем, нещо като проекта на БЛД на Галичица.
Ето линк:
https://kamenitzahill.com/
Кв. Каменица е до центъра на града, формално извън него, но си на 15 мин пеш от тунела. Цената ми се струва, че отразява тези дадености. И е затворен комплекс, не е само една сграда, което предполага много повече общи части.
Виж целия пост
"Бутикова селекция от луксозни апартаменти в модерен комплекс" -
превод за който не разбира:
"Ще ви смъкнем 3 кожи от гърба"
превод за който не разбира:
"Ще ви смъкнем 3 кожи от гърба"
Ето линк:
https://kamenitzahill.com/
Кв. Каменица е до центъра на града, формално извън него, но си на 15 мин пеш от тунела. Цената ми се струва, че отразява тези дадености. И е затворен комплекс, не е само една сграда, което предполага много повече общи части.
# 51
11 юни 2019, 15:43 ч.
Много ми е интересно как ще стане това. Предполагам, че някои строители алтруисти ще плащат общите части от джоба си за да можеш ти да платиш само за нетна жилищна площ
Виж целия пост
Никога не бих купувала обща част, това е безумие!
Много ми е интересно как ще стане това. Предполагам, че някои строители алтруисти ще плащат общите части от джоба си за да можеш ти да платиш само за нетна жилищна площ
# 52
11 юни 2019, 15:46 ч.
Каква е разликата дали ще ти продадат ЧЖП на 2000 евро/кв. или заедно с общи части на примерно 1600 евро/кв. Цената на апартамента е 200 хил. евро, всеки си го смята, както иска.
Виж целия пост
# 53
11 юни 2019, 15:46 ч.
То и така да направят, това ще значи, че просто е купила апартамент + дял от общите части по-евтино за тяхна сметка.
Друг начин няма.
Виж целия пост
Цитат
Предполагам, че някои строители алтруисти ще плащат общите части от джоба си...
Друг начин няма.
# 54
11 юни 2019, 16:05 ч.
Aбе не е ли ясно че разликата е основно в това къде се появява обявата при търсене в сайтовете с обяви за имоти?
Нещо като заблуждаваща реклама- нищо повече. Ако някой производител на алкохол започне да изписва с големи цифри обема не на съдържанието, а на съдържанието + обема на стъклената част от бутилката, ще го санкционират за заблуждаваща клиентите информация (нищо че ще напише с малки букви нето 700 милилитра). Просто никой не се е сетил да поиска от комисия за защита на потребителите да санкционира някой строителен инвеститор.
Виж целия пост
Каква е разликата дали ще ти продадат ЧЖП на 2000 евро/кв. или заедно с общи части на примерно 1600 евро/кв. Цената на апартамента е 200 хил. евро, всеки си го смята, както иска.
Нещо като заблуждаваща реклама- нищо повече. Ако някой производител на алкохол започне да изписва с големи цифри обема не на съдържанието, а на съдържанието + обема на стъклената част от бутилката, ще го санкционират за заблуждаваща клиентите информация (нищо че ще напише с малки букви нето 700 милилитра). Просто никой не се е сетил да поиска от комисия за защита на потребителите да санкционира някой строителен инвеститор.
# 55
11 юни 2019, 16:09 ч.
Не се впрягай толкова. Хората не те лъжат. Обявяват ти ОЗП, ЧЖП и общи части. Къде виждаш заблуда?!?
Продавачът на ракия ти обявява 700 мл. за 10 лв., но да не мислиш, че в тези 10 лв. не е включена цената на бутилката?!? ...и не само!
Виж целия пост
Продавачът на ракия ти обявява 700 мл. за 10 лв., но да не мислиш, че в тези 10 лв. не е включена цената на бутилката?!? ...и не само!
# 56
11 юни 2019, 16:16 ч.
Естествено че цената на бутилката е включена но никой не си позволява да обяви че ракията е 770 мл (и с малки букви 70мл стъкло) за да изкара че продава повече ракия от други марки ракия. Общите части са като стъклената бутилка- не може без нея но никой няма право да й обявява обема.
Има заблуда- обявяват ти квадратура с общи части и застроена площ, но в търсачките търсенето не е по застроена площ, а по тази с общи части. По този начин ако подредбата е по цена на квадратен метър, обявите за ново строителство излизат не там където трябва да излизат, ами между панелките че даже преди тях- такова избутване нагоре е не особено коректна практика.
Рекламите от типа голям плакат/ билборд с надпис САМО 750 ЕВРО НА КВАДРАТЕН МЕТЪР са си заблуждаваща клиента реклама- въвеждат клиента в заблуда че ще получи за тази цена квадратен метър застроена площ. Има и елементи на нелоялна конкуренция между продавачи. Просто съответната комисия не й е хрумнало да се самосезира за рекламите в строителството.
Виж целия пост
Не се впрягай толкова. Хората не те лъжат. Обявяват ти ОЗП, ЧЖП и общи части. Къде виждаш заблуда?!?
Продавачът на ракия ти обявява 700 мл. за 10 лв., но да не мислиш, че в тези 10 лв. не е включена цената на бутилката?!? ...и не само!
Продавачът на ракия ти обявява 700 мл. за 10 лв., но да не мислиш, че в тези 10 лв. не е включена цената на бутилката?!? ...и не само!
Има заблуда- обявяват ти квадратура с общи части и застроена площ, но в търсачките търсенето не е по застроена площ, а по тази с общи части. По този начин ако подредбата е по цена на квадратен метър, обявите за ново строителство излизат не там където трябва да излизат, ами между панелките че даже преди тях- такова избутване нагоре е не особено коректна практика.
Рекламите от типа голям плакат/ билборд с надпис САМО 750 ЕВРО НА КВАДРАТЕН МЕТЪР са си заблуждаваща клиента реклама- въвеждат клиента в заблуда че ще получи за тази цена квадратен метър застроена площ. Има и елементи на нелоялна конкуренция между продавачи. Просто съответната комисия не й е хрумнало да се самосезира за рекламите в строителството.
# 57
11 юни 2019, 16:19 ч.
Има такова нещо, да. Общите части не че не съществуват и не че не са в определен дял твои, но не са жилище. 
Виж целия пост
Естествено че цената на бутилката е включена но никой не си позволява да обяви че ракията е 770 мл (и с малки букви 70мл стъкло) за да изкара че продава повече ракия от други марки ракия. Общите части са като стъклената бутилка- не може без нея но никой няма право да й обявява обема.
# 58
11 юни 2019, 16:19 ч.
Не мисля, всичко е по някакъв нов държавен стандарт, а не е заблуждаваща реклама по самоинициатива на строителите.
Виж целия пост
Нещо като заблуждаваща реклама- нищо повече. Ако някой производител на алкохол започне да изписва с големи цифри обема не на съдържанието, а на съдържанието + обема на стъклената част от бутилката, ще го санкционират за заблуждаваща клиентите информация (нищо че ще напише с малки букви нето 700 милилитра). Просто никой не се е сетил да поиска от комисия за защита на потребителите да санкционира някой строителен инвеститор.
Не мисля, всичко е по някакъв нов държавен стандарт, а не е заблуждаваща реклама по самоинициатива на строителите.
# 59
11 юни 2019, 16:25 ч.
Кой Закон/Наредба определя това?
На много консерви съм виждала - тегло примерно 500 гр. и в скоби или с малки букви чисто тегло 350 гр.
След като е обявено от строителя ОЗП, ЧЗП, общи части това не е заблуда. Заблуда би било, ако ти каже - това жилище е 100 кв. м. ЧЖП, а то се окаже 70 кв. м.
ПС: Не защитавам никой строител, аз също искам по-евтини жилища, разбира се. Въпросът е принципен. Също така е въпрос на добра воля на двете страни, т.е. никой никого не кара насила да купува или продава.
Виж целия пост
Общите части са като стъклената бутилка- не може без нея но никой няма право да й обявява обема.
Кой Закон/Наредба определя това?
На много консерви съм виждала - тегло примерно 500 гр. и в скоби или с малки букви чисто тегло 350 гр.
След като е обявено от строителя ОЗП, ЧЗП, общи части това не е заблуда. Заблуда би било, ако ти каже - това жилище е 100 кв. м. ЧЖП, а то се окаже 70 кв. м.
ПС: Не защитавам никой строител, аз също искам по-евтини жилища, разбира се. Въпросът е принципен. Също така е въпрос на добра воля на двете страни, т.е. никой никого не кара насила да купува или продава.
Препоръчани теми