Какво да я правя?

  • 5 374
  • 26
Здравейте!
Случая е следния- преместихме се в нов дом и проблемните комшии не закъсняха.
Всички до момента бяха чудесни, готини,усмихнати,съобразителни хора, докато не срещнахме тази над нас.
Правим ремонт , за който предварително се извинихме с бележка, представихме се и оставихме телефон за контакти при евентуални проблеми.
Всички бяха много разбрани и ни влезнаха в положението,че без малко шум няма как.
Преди 2 дена се появи въпросната комшийка,която твърди,че в следствие на нашия ремонт на нея са и се вдигнали плочките в хола.Показа ни за какво става дума- цели два реда,по дължина,почти от единия до другия край на хола пружинират като стъпиш върху тях.
Питахме я кога е станало това,тя си погледна телефона и ни каза точна дата,защото е писала на нейния майстор да дойде да видел.Датата беше 12 септември(защо е чакала 2 седмици да ни каже,един господ знае).
И до тук трябваше да спрем разговора,защото ние правихме окачен таван там и тн,но след 19-ти септември.
Да , обаче тя настоява,че трябва да и сменим ВСИЧКИ плочки,даже и в коридора и кухнята,защото те са едно цяло.
Казвам и,че нашия ремонт няма нищо общо с нейния проблем, но не,ние сме и виновни.
Аз се съмнявам,че тези плочки са си били така още от преди и сега е видяла възможност да си ги оправи на чужд гръб.
Започна да лъже за датата,да казва,че вече не помнела кога точно било,че нямало значение.Щяла да викне експерт и тн.
Не искам да се стига до сериозни разправии,не обичам такива отношения и негативна енергия.Чак ми иде да платим на майстора да и пренареди вдигнатите плочки,но мъжът ми не дава,защото не е редно.И е прав.
Има ли вариант да заведе дело срещу нас,като реално няма никакви доказателства?
Виж целия пост
# 1
Не, разбира се, оставете я да си вика експерт, тя нали една подобна експертиза пари струва и ще видите че нищо няма да се случи.
Виж целия пост
# 2
Изобщо не се занимавайте.Нищо не може да докаже,а и надигнатите й плочки,едва ли са от окачения ви таван.Такива кукувици само чакат да “ударят кьоравото” и да се възползват.Да си вика експертите,че да й се посмеят малко на глупостите.
Виж целия пост
# 3
Ще Ви скъса нервите тая.... И това е само началото, Вервай ми...

Факт е, че при монтаж на окачен таван се пробиват сума ти дупки с ударна машина за крепежите на конзолите на тавана. При тези тънки плочи и ако на съседката са сложили тънък слой лепило на плочите, или преди да ги залепят не са сложили грунд, а са ги нашляпали направо, вибрацията при вашия монтаж им е видяла сметката, напълно е възможно, но основната причина не сте вие, а некачествената работа на нейния майстор, за да се отлепят на цял ред. Да отлепи една по невнимание - може, случва се да натиснеш повече ако машината е мощна, но редове....
Извикайте вие вещо лице, платете му едни 100-тина лева, нека огледа и напише становище. Но тя ще Ви обвини, че сте си платили за да получите такова, което не я устройва, вероятно, а ако чакате тя да го направи, нищо чудно нейния експерт да напише такова, което обвинява вас...
Не знам как да се разберете експерта да е действително първо независим и второ експерт....
Има фирми за надзор, те имат технически лица, има такива към застрахователните компании (нямате ли гражданска отговорност за апартамента, която да покрива щети към трети лица, ако ги наводните, увредите...те ще пратят веднага експерт) има и към всеки съд.
Иначе, имайки веднъж становище, винаги може да пусне жалба и да ви съди, не е скъпо, но ще се видите в приключение...
Ако реши може да Ви стъжни живота и просто пускайки жалба до общината, че правите ремонт и й пречите - по новите разпоредби трябва задължително да работите с фирма, не може с майстор, глобата не е малка...
С такива съседи си е мъка страшна....
Виж целия пост
# 4
Вкъщи гранитогресът, който е слаган преди повече от 10 години, се надига, някои плочки бият на кухо, но това е проблем на нашият майстор. Съседите отдолу не са правили ремонт откакто е построен блокът.
Виж целия пост
# 5
Мдааа,това ми се върти в главата и на мен.
Естествено,че има вибрации и може да окажат влияние,но тези вибрации са били 7 дена СЛЕД като нейните плочки са се вдигнали Grinning
Преди това тази стая беше склад и нищичко не е правено.
Плочките са и на 20 години , лепени са до стената, без оставена нужната фуга,която да поеме вибрациите на панела през годините.Дошъл им е моментът и са се надигнали на колибка в средата на стаята(заради натиска от всички страни).
Всеки майстор/експерт ще го потвърди.
Тя е някаква брокерка,имала още 2 апартамента и голяма къща,в този не била живяла,мислела да го продава след 1-2 години.Намерила ни е за балами да и платим смяната на старите плочки.
Имаме застраховка на жилището.Точно това се чудех и аз,дали не може да викнем човек от застрахователната компания да види за какво става дума и да изготви някакво становище.Много ме съмнява да и изплатят нещо.
Лошото е,че тази застраховка е от банката(с ипотека е взето жилището) и не знам,ако предприемем нещо,дали няма да се отрази на лихвата по вноската ни след това?


милинка
Ето,идея-като почнат да правят ремонт ги викнете и ги накарайте да ви ги платят .Шегувам се,естетсвено Grinning
Дори не мога да си представя,че съществуват такива хора.
Ние пода изкъртихме в коридора,че панела беше толкова крив ,че можеше с лагерници да се пускаме по него.Една цепнатина няма на тези под нас,на нея плочките и изкочили...
Виж целия пост
# 6
Не бъркайте нещата.
Застраховката от банката покрива риска от погиване НА АПАРТАМЕНТА. Въпросът е дали освен това няма и клауза за отговорност към трето лице, както гражданска на колите, тук е пак гражданска отговорност, покрива се риска ако вие с Ваше действие или бездействие, произтекло от Вашия апартамент (спукана тръба, теч, ремонт) увредите съседите, Нерядко заедно с основната застраховка се сключва и такава клауза, но ме съмнява ако банката е инициатор да го има, нея това не я интересува... Все пак вижте.
И ако няма си направете...
Ако утре докато спите и малоумниците включвайки нов блок във водопровода качат налягането на 10 атмосфери, което не е рядко и Ви гръмне меката връзка на пералнята или миялната и наводните съседите надолу, кой ще плати ремонта им??
Това го играх лично преди години, няма да Ви казвам какви пари даде застахователя ми, слава Богу, че имах застраховка...

А че плочките й са били тръгнали, е ясно на всеки, просто Ви е нужен документ, за да й запушите устата.
Някои хора са супер нагли, защо ли е станала и брокерка.... Там допълнително е имунизирана и мисли, че всички са й длъжни.

П.С. На лихвата по вноската Ви няма как да се отрази, ипотеката си е ипотека, застраховката , макар да е възможно да е включена в общото плащане, няма общо с погашението по кредита, тя си е отделно перо. Евентуално може да се качи премията, застрахователната, която плащаъе на годишна база, но дори да се случи (което е малко вероятно, те при автомобилите не могат да въведат бонус-малуса толкова години, дето премиите са хиляди левове), ще е смешно като сума.
Премията по застраховката Ви едва ли е повече от стотина лева годишно, ако и толкова има...
Виж целия пост
# 7
StefanB
Има клауза за комшиите.Застраховката поема отговорност и към трети лица.
Само че в случая най-много да се изсмеят на надигнатите и плочки.

Замислям се обаче,че от застрахователната компания ще искат договор със строителната фирма,която е извършила ремонта.А ние такъв нямаме.Правихме го с познати Simple Smile
За пръв път чувам,че не можеш сам да си шпакловаш стените или да си направиш окачен таван.

Между другото, тази отгоре е избивала стени.Като влизахме в жилището видяхме,че е префасониран коридора и са махнати 3 стени.
Не са носещи,при това положение има ли право да ги избие както и допада?
Виж целия пост
# 8
Право няма, ако няма съответнта заверена строителна документация, в ЗУТ е казано ясно, но тук какво тя е правила не е обект на дискусия. Недоказуемо е кога и какво. Освен това ако падне ще падне над нея, а не под нея.... Но пък си е аргумент за заплаха , че ако много знае,  ще поставите въпроса на общо събрание и може да се стигне до пуснкане на общо оплакване до техническата служба на общината че тя е засстрашила конструкцията на сградата и да й навлечете проверка и глоба.
Щом имате застраховка, пуснете си уведомление за щета и опишете случая. Никой няма да Ви се смее, те ще пратят вещо лице, което ще е длъжно да опише щетите. Очевидно, становището му ще е във Ваша полза, отделно, ако е читаво, ще може да се разберете с него срещу допълнително заплащане да го изготви по-обширно, вече като становище , а не просто отметки във формата на застрахователния протокол за оглед, което да си имате.
Но с тая ще берете ядове..

П.С. Не знам дали ще искат договор... Но и да искат, фирми много, ще поразпитате познати, все ще измислите един договор за услуга, стандартни са....
Виж целия пост
# 9
Притеснява ме,че всичкото това става под шапката на банката и ипотеката,която сме взели.Нямам идея как ще се отрази на плащанията ни и отношенията с банката.Това е проблемът.Иначе до сега да сме се оправили с тази.
Виж целия пост
# 10
Аз мисля, че нищо не може да ви направи и може би е по-добре изобщо да не реагирате. Няма как да докаже кога точно са се надигнали плочките, може да е било и преди година. При настояване от нейна страна за компенсации или друго, казвайте, че причината не е във вас. Ако беше заради вашия ремонт, веднага щеше да реагира.
Виж целия пост
# 11
Аз мисля, че нищо не може да ви направи и може би е по-добре изобщо да не реагирате. Няма как да докаже кога точно са се надигнали плочките, може да е било и преди година. При настояване от нейна страна за компенсации или друго, казвайте, че причината не е във вас. Ако беше заради вашия ремонт, веднага щеше да реагира.

И аз така мисля.Нямам идея защо е чакала цели 2 седмици и то е казала на домоуправителя,та той на нас и ние самоинациативно се свързахме с нея.
Дразни ме,че е някаква мнооого високомерна и самодоволна.Ако беше някой разбран,добър човечец,дори да не сме виновни,сигурно щях да викна нашия майстор да му оправи пода.
Виж целия пост
# 12
Притеснява ме,че всичкото това става под шапката на банката и ипотеката,която сме взели.Нямам идея как ще се отрази на плащанията ни и отношенията с банката.Това е проблемът.Иначе до сега да сме се оправили с тази.

Макар и направена във връзка с кредита,застраховката няма нищо общо с плащанията по него.Застраховката е направена при застраховател,който е отделно юридическо лице от банката.
Виж целия пост
# 13
Има си експерти найстина за тези работи и се доказват на кой е вината.
Виж целия пост
# 14

Щом имате застраховка, пуснете си уведомление за щета и опишете случая.
За пръв път не сме на едно мнение май. Не бих се ангажирала с нещо подобно. Ако горният съсед отправи иск по съответния ред, който важи в България, тогава ще завеждат щета при застрахователя и логично, ще изискат и експертно становище. Защо те проактивно да й вършат работата, че да може онази да си смени плочките за без пари?

Vervam, и други хора ти написаха, и според мен също е така, че евентуална щета, заведена към застр. компания няма да има отражение в/у кредита ви, а най-много, както StefanB каза, да се покачи застр. премия, ако е вкарано това в договора ви.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия