Да, вярно е че има, но предполагам всеки търси нещо що годе да прилича на нещо. Към Северна България са имотите, но са само съборетини. Ако аз се навия да купувам такова нещо, трябва да го срина и от там на сетне да почна из основи. Но хора всякакви.
Виж целия пост
Наследени селски имоти - как да се откажа от тях?
- Публикувана: 11 окт. 2019, 23:48 ч.
- Последно мнение: 6 ян. 2020, 09:36 ч.
# 31
17 окт. 2019, 08:00 ч.
Има търсене и на такива имоти. Разрешително за преустройство на съществуваща сграда, пък и макар и "съборетина" е много по-евтино, отколкото да се вади разрешително за строеж от 0.
Виж целия пост
# 32
17 окт. 2019, 14:10 ч.
Много си зависи къде точно се намират.
Наскоро за същия регион реших да видя цената за разрешително за строеж и изобщо документацията за построяване на къща/ говоря за изцяла законна къща/. Ами реално се отказах от идеята за строеж- то не са институции, документи, разрешителни. Точно си към финалната права и се оказва че нещо е изтекло като срок. Та за да започнеш реално изкопни работи и всичко да ти е законно пресмятах че излизат към 5000 лв. Ядовете и пътуванията между институции са бонус премия и не се калкулират.
Чак тогава разбрах защо хората купуват стара къща и я ремонтират/ по-скоро изграждат / наново......
Виж целия пост
Да, вярно е че има, но предполагам всеки търси нещо що годе да прилича на нещо. Към Северна България са имотите, но са само съборетини. Ако аз се навия да купувам такова нещо, трябва да го срина и от там на сетне да почна из основи. Но хора всякакви.
Много си зависи къде точно се намират.
Наскоро за същия регион реших да видя цената за разрешително за строеж и изобщо документацията за построяване на къща/ говоря за изцяла законна къща/. Ами реално се отказах от идеята за строеж- то не са институции, документи, разрешителни. Точно си към финалната права и се оказва че нещо е изтекло като срок. Та за да започнеш реално изкопни работи и всичко да ти е законно пресмятах че излизат към 5000 лв. Ядовете и пътуванията между институции са бонус премия и не се калкулират.
Чак тогава разбрах защо хората купуват стара къща и я ремонтират/ по-скоро изграждат / наново......
# 33
17 окт. 2019, 15:20 ч.
5000 ми се вижда малко, освен ако не забравяш проектите, които ще са поне още толкова. Всъщност разрушаващия ремонт и той ще излезе толкова, ако беше законен. Но хората пишат, че не променят сградата и оттам идва пестенето. Тъй като старите къщи нямат чертежи важно за последваща проверка е да спазиш застроеното петно по кадастър. ЗУТ е писан с единствената мисъл да улесни строителната мафия и да криминализира частните ремонти.
Виж целия пост
# 34
17 окт. 2019, 15:29 ч.
Изобщо не включвам проекти в тази сума
Виж целия пост
5000 ми се вижда малко, освен ако не забравяш проектите, които ще са поне още толкова. Всъщност разрушаващия ремонт и той ще излезе толкова, ако беше законен. Но хората пишат, че не променят сградата и оттам идва пестенето. Тъй като старите къщи нямат чертежи важно за последваща проверка е да спазиш застроеното петно по кадастър. ЗУТ е писан с единствената мисъл да улесни строителната мафия и да криминализира частните ремонти.
Изобщо не включвам проекти в тази сума
# 35
20 окт. 2019, 13:16 ч.
Намираш адвокат от региона. Разбираш се с него/ нея, че искаш да дариш твоята къща на общината. Можеш да направиш това само с твоя имот! За имотът на родителите ти само те вземат решение. След смъртта им като наследник ти. Уговаряш всичко по имейл или телефон. Ще ти изпрати пълномощно в което са описани точно какви действия искаш да извърши от твое име, разплащате се по банков път и готово. Имай в предвид, че трябва да поемеш за своя сметка нотариалните такси. Едва ли общината ще ги поеме. Не е нужно да идваш в БГ.
Виж целия пост
# 36
20 окт. 2019, 13:47 ч.
Теоретично звучи добре, но на практика е трудно изпълнимо.
Как точно ще намери адвокат от района - по телефонен указател или как по-точно? По списъците на адвокатската колегия? Знаеш ли на какви недоучки/недоразумения можеш да попаднеш? Не съм юрист, но съм чела "излияния" на адвокатка и то от голям град, то нямаше точка, нямаше запетая, нямаше и мисъл.
Та ако ставаше така, щеше да бъде лесно и за живущите в София, примерно, да не се разкарват из провинцията.
Пълномощно в "другия край на света" знаеш ли как се вади? Мисля, че може в БГ посолство или консулство, но пак се събират едни пари. Следва изпращане по куриер - с поща (имам предвид с държавната поща) в БГ документи изпращат само авантюристи.
А, и да не забравя - дали не е добре и да се пита кмета, т.е. бъдещия "надарен" дали иска да получи дарението?
Мога пак да предложа да се свържат с кмета и да питат - търси ли някой имот в селото, или пък кмета дали иска да дарят имота на кметството. Може да се раздвижат нещата.
Виж целия пост
Как точно ще намери адвокат от района - по телефонен указател или как по-точно? По списъците на адвокатската колегия? Знаеш ли на какви недоучки/недоразумения можеш да попаднеш? Не съм юрист, но съм чела "излияния" на адвокатка и то от голям град, то нямаше точка, нямаше запетая, нямаше и мисъл.
Та ако ставаше така, щеше да бъде лесно и за живущите в София, примерно, да не се разкарват из провинцията.
Пълномощно в "другия край на света" знаеш ли как се вади? Мисля, че може в БГ посолство или консулство, но пак се събират едни пари. Следва изпращане по куриер - с поща (имам предвид с държавната поща) в БГ документи изпращат само авантюристи.
А, и да не забравя - дали не е добре и да се пита кмета, т.е. бъдещия "надарен" дали иска да получи дарението?
Мога пак да предложа да се свържат с кмета и да питат - търси ли някой имот в селото, или пък кмета дали иска да дарят имота на кметството. Може да се раздвижат нещата.
# 37
20 окт. 2019, 14:11 ч.
При всички случаи ще се дават пари.Пълномощното е само началото.За да се стигне до изповядване на дарение се вадят скица, данъчна оценка, подписват се още няколко декларации , които са средно по 35-40 лв, нотариалните такси и такси вписване довършват картината. Всяка община , в краен случай - област има юристконсулт/и.Може оттам да се започне.
Виж целия пост
# 38
20 окт. 2019, 15:15 ч.
Можеш да се свържеш с някоя от големите имотни агенции и брокерите да извършат заснемане ,вадене на документи.Те ще ти кажат най-точно може или не ,да се свърши работата от разстояние и с минимално съдействие от роднини.Но работа има и не може ей така да се случат нещата.Ако ще даряваш ,приемателя може да се понапъне малко.
Колкото ,до това ,че никой няма да има интерес -не е така,купувачи има всякави .но ми прави впечатление,че иска време докато се срещнат интересите.По интернет можеш да пускаш обяви и кореспондираш с брокери ,купувачи и т.н.
Виж целия пост
Колкото ,до това ,че никой няма да има интерес -не е така,купувачи има всякави .но ми прави впечатление,че иска време докато се срещнат интересите.По интернет можеш да пускаш обяви и кореспондираш с брокери ,купувачи и т.н.
# 39
20 окт. 2019, 20:27 ч.
Няма адвокат, който да не се справи с една сделка дарение или продажба. В пълномощно ще бъде упълномощен да извади скица, дан. оценка и т. н. И да изповяда сделката пред нотариус. Може да се намери спокойно в интернет адвокат. Не става въпрос за дело, а елементарна сделка. Защо да се плащат излишни пари на брокер, ако е дарение? Със сигурност общината няма да откаже дарение.
Виж целия пост
# 40
20 окт. 2019, 21:10 ч.
Ама защо адвокат, аджеба?!
Брокер, брооокер...
Виж целия пост
Няма адвокат, който да не се справи с една сделка дарение или продажба. В пълномощно ще бъде упълномощен да извади скица, дан. оценка и т. н. И да изповяда сделката пред нотариус. Може да се намери спокойно в интернет адвокат. Не става въпрос за дело, а елементарна сделка. Защо да се плащат излишни пари на брокер, ако е дарение? Със сигурност общината няма да откаже дарение.
Брокер, брооокер...
# 41
21 окт. 2019, 11:01 ч.
Ако тоя имот е единствено наследство или всички наследени имоти ще бъдат дарявани, то няма нужда да се прави дарение на общината, а отказ от наследство. При отказ отиват за общината. Не знам не е ли смислен вариант да се пита някоя имотна агенция дали не иска да ги купи на символична цена? Ако не друго, поне ще покрият формалните разходи.
Виж целия пост
# 43
21 окт. 2019, 23:15 ч.
Ааа на единия имот съм. Другия е на родителите ми на името. Иначе пълномощни мога да извадя от консулството. Не е проблем и цената му. И друг път съм вадила по други поводи.
Виж целия пост
# 44
21 окт. 2019, 23:45 ч.
Ама защо адвокат, аджеба?!
Брокер, брооокер...
Не съм чул брокери да умеят нещо.
Виж целия пост
Няма адвокат, който да не се справи с една сделка дарение или продажба. В пълномощно ще бъде упълномощен да извади скица, дан. оценка и т. н. И да изповяда сделката пред нотариус. Може да се намери спокойно в интернет адвокат. Не става въпрос за дело, а елементарна сделка. Защо да се плащат излишни пари на брокер, ако е дарение? Със сигурност общината няма да откаже дарение.
Брокер, брооокер...
Препоръчани теми