Добър денн на всички. От доста време чета темите и се ориентирам как стоят нещата. Имам един въпрос. Накратко - най- накрая с приятеля ми решихме догодина да стартираме нещата за евентуално закупуване на апартамент в София. Става въпрос за тристаен апартамент (млади сме и мислим за увеличаване на семейството един ден). Ще ходим поне в няколко банки, но просто бих искала да знам възможно ли е да ни отпуснат кредит около 150000-160000 хил. лв. с общ доход около 1700 лв. Кредитът ще е на мое име, защото предполагам, че ще имам преференции,а приятеля ми да стане съкредитоискател. Ако правилно съм разбрала, неговите доходи се добавят към моите или ? Той се осигурява на минималната заплата, но взима повече (знам, че банките се интересуват само от доказуемия доход и за това казвам минималната). Моята заплата върви около 1200 лв. с тенденция всяка година да се увеличава по-малко. По-скоро мислим вариант да вземем нещо за ремонт. Просто искам да знам дали на теория е възможно да ни отпуснат такава сума. Само да вметна, че събираме пари за самоучастие. Благодаря предварително за отговорите и съветите.
Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - Тема 5
- Публикувана: 14 ян. 2020, 11:50 ч.
- Последно мнение: 22 ян. 2021, 10:52 ч.
# 540
17 септ. 2020, 14:46 ч.
Виж целия пост
Ще ви отпуснат кредита ,но ще ви натоварят с повече години. Но ако има възможност приятеля ви ,нека си вдигне осигуровките за няколко месеца докато вземете кредита .Успех
# 541
17 септ. 2020, 15:14 ч.
ще просветлите ли и нас "как се вдигат осигуровките"? 
Бях в ОББ за проучване, но не ми приеха заявление за предварително одобрение (като харесам имот..), а само устно... а и не бях при баш кредитен инспектор.
Така ли се процедира или да ходя в друг клон? Идеята е предвид, че съм съдлъжник по ипотечен кредит, да знам дали и какво могат да ми отпуснат.
2.7-2.8%, но не фиксираха точно число.
Виж целия пост
Бях в ОББ за проучване, но не ми приеха заявление за предварително одобрение (като харесам имот..), а само устно... а и не бях при баш кредитен инспектор.
Така ли се процедира или да ходя в друг клон? Идеята е предвид, че съм съдлъжник по ипотечен кредит, да знам дали и какво могат да ми отпуснат.
2.7-2.8%, но не фиксираха точно число.
# 542
17 септ. 2020, 15:43 ч.
Задължително предварително одобрение. Всичко се случва, дори да са убедени, че ще ви одобрят, то може да излезе нещо и да се провалят нещата.
Виж целия пост
# 543
18 септ. 2020, 20:40 ч.
В централния клон ОББ ме отхвърлиха още на ниво ексел пресмятане... а в другия клон след ми казаха "няма проблем" 
А да търся поръчителство не ми се занимава, понеже аз съм такъв и сега това ме спъва.
Да попитам за брат ми - как може да си вдигне осиг. праг - в момента го водят на минимална. С идеята да вземе и.кредит (или потр.к.).
Виж целия пост
Задължително предварително одобрение. Всичко се случва, дори да са убедени, че ще ви одобрят, то може да излезе нещо и да се провалят нещата.
А да търся поръчителство не ми се занимава, понеже аз съм такъв и сега това ме спъва.
Да попитам за брат ми - как може да си вдигне осиг. праг - в момента го водят на минимална. С идеята да вземе и.кредит (или потр.к.).
# 544
18 септ. 2020, 23:21 ч.
В централния клон ОББ ме отхвърлиха още на ниво ексел пресмятане... а в другия клон след ми казаха "няма проблем"
А да търся поръчителство не ми се занимава, понеже аз съм такъв и сега това ме спъва.
Да попитам за брат ми - как може да си вдигне осиг. праг - в момента го водят на минимална. С идеята да вземе и.кредит (или потр.к.).
6 месеца му дават еднократен бонус към заплатата, така не се променя самата заплата. И работодателя доволен и служителя си вдига осигуровките и си кандидатства спокойно.
Виж целия пост
Задължително предварително одобрение. Всичко се случва, дори да са убедени, че ще ви одобрят, то може да излезе нещо и да се провалят нещата.
А да търся поръчителство не ми се занимава, понеже аз съм такъв и сега това ме спъва.
Да попитам за брат ми - как може да си вдигне осиг. праг - в момента го водят на минимална. С идеята да вземе и.кредит (или потр.к.).
# 545
21 септ. 2020, 16:07 ч.
Колко в момента върви максималния процент на кредитиране на НС? Гледах 80-85 процента, а преди имам спомени, че повече беше.. не знам, може и да се бъркам, затова питам.
Виж целия пост
# 546
21 септ. 2020, 16:17 ч.
Мх, смалиха леко, сега трябва да си топ клиент с топ доход, за да ти дадат 90 %, или да е проект, финансиран от съответната банка.
Виж целия пост
# 547
21 септ. 2020, 16:57 ч.
Дават ли някъде ИК (самостоятелно) ако си съдлъжник с дохода си, с висока вноска? РББ не...
( в 1 от 2 на ОББ ми отказаха, дори да го смятат на 50% вноската). Говорим за 150к (т.е. към 130к)
Виж целия пост
( в 1 от 2 на ОББ ми отказаха, дори да го смятат на 50% вноската). Говорим за 150к (т.е. към 130к)
# 548
24 септ. 2020, 18:15 ч.
Здравейте, как са оценителите на ДСК. Чакам една предварителна оценка и си мисля, че може да не ми дадат исканата от мен сума за ипотека. Става въпрос за къща с двор в много близко до областен град село. Ако не станат нещата в тази банка, къде са най-изгодни условията и лихвените проценти за да пробвам после там. Има ли значение при тези ипотечни заеми дохода на лицето или се гледа имота, който ще се ипотекира. В смисъл може ли ако имам висок доход това да увеличи оценката, която има значение за сумата, която ще ми се отпусне?
Виж целия пост
# 549
30 септ. 2020, 12:37 ч.
Предполагам повечето теглещи са младежи и за това не се обсъжда възраст. Някой има ли представа, след като съм на 46г., за колко години изплащане кредит биха ми дали? Вноската би била 25% от семейния доход ако е за 20г.
Виж целия пост
# 550
30 септ. 2020, 12:51 ч.
Мисля че максималния срок е до пенсионна възраст.
Виж целия пост
Предполагам повечето теглещи са младежи и за това не се обсъжда възраст. Някой има ли представа, след като съм на 46г., за колко години изплащане кредит биха ми дали? Вноската би била 25% от семейния доход ако е за 20г.
Мисля че максималния срок е до пенсионна възраст.
# 552
30 септ. 2020, 13:20 ч.
Аз имам някакъв спомен,че в Пощенска банка ни бяха казали 70 годишна възраст.
Виж целия пост
# 553
30 септ. 2020, 13:33 ч.
Кредитите се отпускат до 70 г. възраст, това е масово, когато проверявахме в различните банки.
Виж целия пост
Препоръчани теми