Сграда Соната на БЛД – Младост 3

Не съм имал възможност.


Това няма да ми е проблем за известно време, а и нещата ще се наредят за всички.

А цените как са.Намалиха ли вече.

Мисля, че цените не са се променили. Не съм звънял в офиса им. Може и да намалят ако някой проявява интерес. Само два са останалите апартаменти според сайта им.

Щом на теб ти е харесал точно този строеж, защо се чудиш за причината?
Има парк, сравнително открито е, особено откъм твоята страна. Парк, Витоша, Младост 3 метрото е наблизо, автобуси колкото искаш. Бизнес парка е на пешеходно разстояние (е, зависи колко обичаш да ходиш).

Странно ми е, че все още има апартаменти. До колкото помня, може и да бъркам, преди едно 6-8 месеца бяха останали 2-3 апартамента. Един мой колега купи от последните. На последен етаж, гледаше църквата. Бая големи бяха всичките апартаменти, до колкото помня. 120кв + общи части.

Не знам сега колко са цените, но и строежът е доста понапреднал. Май моя колега купи на около 1200Е, (1170 ми се върти в главата). Някъде времето на покупка май беше миналото лято.
Мисля, че и 1 паркомясто взе. Обикновено паркирането винаги е проблем. А гаражите и паркоместата са налични при строеж, а после мистериозно изчезват.

За качеството на строителството, така както го гледам отдалеч (често се разхождам в района), мяза ми, че е достатъчно добре Отгоре до долу дограма също е много красиво, особено срещу парк и планина. И съвсем не е навсякъде, нито е задължително по някакви изисквания.
Ако парите не са голям проблем, ми изглежда едно от най-читавите места напоследък.
Изненадан съм, че има свободни останали. Може и да няма, ако се обадите лично ...

Разпределението от този чертеж изглежда много добро.
Но аз срещу булевард не бих купил ...
Но е нормално да се направи поне 1 компромис. Няма как всичко да е идеално.
Но мръсотията ще е огромна. Дори и да стоиш все на затворени прозорци.

Благодаря Ви, Танграта! Именно нещата, които Вие сте посочили като предимства, ми се сториха атрактивни и на мен. Става въпрос за лично ползване, а не за инвестиция. 1350 евро/кв2 е цената. Не Ви лъже паметта – има само два оставащи апартамента. Относно шума и праха от булеварда – с този компромис ще се примиря някак. Много исках открита гледка към планината и парка и това ми беше по-важно. Отделно локацията ми се стори отлична, защото в някакъв момент очаквам да се завърна в Бизнес парка – обичам да ходя пеша на работа.

П.С. Използвам възможността да Ви кажа, че намирам коментарите Ви за много полезни и сте от хората във форума, които пишат конкретно по зададената тема и добре си защитават тезите.

Не знам защо наричате Филип Аврамов булевард. Изобщо не е, съвсем нормална  средно натоварена квартална улица си е. Хората от комплексите на Малинов и Околовръстното не знам как трябва да се оплакват ако това ви е проблемен булевард.

Мерси!

Можеш да приемеш, че 1200Е на квадрат си дал, защото по-евтино няма да намериш, а 150Е на квадрат си дал за кефа и готиното място. Сега като се замисля, на тази цена има и завършени, но няма да са точно този.
Все пак и сградата подозирам, че доста малко време ѝ остава до завършването. (До акт 16 може и да мине година).

Виждал съм страшна мръсотия по тераси, които гледат сравнително оживен булевард, с по 1 лента в посока. Какво остава с 2 и повече. Достатъчно голям е булеварда, за да не е комфортно.
А тези, които живеят на по-лоши и мръсни булеварди, няма как да е критерий. Всеки си купува със своята глава и своите пари. Някои може да живеят в панелките от 40г и да са купили със соц. цените.

Не е евтино, но исках да купя в сграда в строеж, който да стане готов в обозримо бъдеще, от една страна. Разчитам изпълнението да е на договореното ниво, но това ще се установи впоследствие. И не на последно място локацията – преди съм пътувал по час до работа и определено не е ок. Гледката и близостта до парка и община Младост няма и да ги коментирам – те бяха бонус. Очакват Акт 16 през Октомври.

Е много скъпо 1350.Това за Младост е много и, то сигурно на ШЗ.Много е, мах 1000.

Живея в непосредствена близост до строящата се сграда. Смея да твърдя, че строят качествено. Наши приятели купиха на зелено 102кв апартамент,  85 реални. Сега живеят в две спални и дневна в ЕПК и като бяха онзи ден на оглед се депресираха, че на живо е много малко пространството. На чертеж им се струваше ок, но това е по-скоро извън темата. Добро е строителството, гадни са шума от улицата и най-вече Боби и Кели, бившото Патиланци. Проблем е паркирането, ако имате гараж ок, повтори кола е проблем още от сега. Като дойдат 252 апартамента с по 2 коли...Задръстването по Малинов сутрин и вечер също е проблем. Доколкото разбирам няма да има ограден вътрешен двор, което бих искала аз да имам при тази цена.

Ще има ограден вътрешен двор. Ако някой се интересува колко качествено строят, просто да мине покрай някоя тяхна направена сграда,  да влезе и да погледне общите части. Проблемът с паркирането си го има и пред панелките. Живея в момента в панелка и нямам търпение да построят сградата и да се преместим. За всеки вкус си има клиенти. Публикацията си му е супер, гледай към Витоша, не могат да застроят нищо и да ти скрият светлината ако си към църквата или булеварда,  а от другата страна ще е вътрешния двор. Ще си има топлофикация, дебели стени и дебела изолация, с качествена дограма. Стаите може на някой да му се виждат малки, за други са си екстра. На който не му харесва, просто да не си купува там.

Здравейте,

Имате ли някаква идея защо има Калкан от северната страна? Получава се така, че апартаментите гледат към стена, която не е нужна. Освен ако няма да строят още един блок
Поздрави

Аз нямам идея, но наистина изглежда, че ще се строи друга сграда на калкан в бъдеще.

Здравейте! Скоро бях на оглед в сградата. Строителните работи се развиват сравнително бързо. Големината на стаите ми се стори нормална за ново строителство, имайки предвид, че влязох във всички апартаменти на етажа. Някои от изложенията, които гледат към вътрешния двор бяха доста тъмни и студени. Ограден вътрешен двор със сигурност ще има. На калкан на този етап не е предвидено да се строи нищо. Забелязах обаче хоризонтални пукнатини в горната част на стените на всички стаи в апартамента, който аз съм капарирал. Представителката на БЛД ми обясни, че това е съвсем нормално, тъй като имало период на слягане на сградата. Въпросът ми е насочен към тези от вас, които разбират от строителство – нормално ли е наистина да ги има тези пукнатини и до кога продължава този период на слягане на сградата? Би ли било удачно да се изчака със започването на ремонтните дейности след получаването на Акт 16 заради такива пукнатини по време на слягането?

Според мен, не е нормално, но аз не разбирам до толкова от това.
Пукнатини, които са нормални, мисля се появяват едва след 1та година в експлоатация и са дълги, примерно до метър, И са най-вече вертикални.
На сграда, груб строеж, няма какво да сляга.