Какви разходи имат хората, живеещи в къща?

Публикувана: 24 май 2020, 22:54 ч.
Последно мнение: 25 юни 2020, 00:29 ч.

2 804
17

Gogo1979 - Новак

G

Новак

24 май 2020, 22:54 ч.

Здравейте,

Обмислям покупка на къща (може би някъде в Банкя).
Интересувам се от разходите, които се очаква да имаме (4чл семейство) ежемесечно за къща от около 300кв в случай, че е с хубава изолация, дограма и на газ.
Какви данъци и такси се плащат приблизително?

Мерси

Виж целия пост

Новак

# 1 27 май 2020, 10:22 ч.

Здравей, не знам дали мога съм полезна, защото нашата къща е в малък град, където цените предполагам са много различни от Банкя. Но - относно данъците, плащаме този на къщата и такса смет мисля. Някъде около 60-70лв годишно. А за сметките - ток, вода, отопление, това много зависи какво и колко използвате, също така и от ЕРП-то, и конкретното ВиК. Това, което мога да ти дам като съвет е да не забравяш, че ако с едни 20 хил. лв можеш да направиш основен ремонт на средно голям апартамент и да забравиш за него в следващите няколко години, то в къща нещата не са така. До тук при нас ремонтите са на стойност 25 хил., а буквално не сме направили кой знае какво. Само разходите за обновяване на дувар, дворни врати, тротоар, двор и прочие - за които в първият момент ние дори не помислихме се оказаха огромни суми.
Или може би на мен така ми се струва, защото сме младо семейство, сега вървим на горе с доходите и все още успяваме да достигнем само до 2 600 на месец,а имаме и две деца. Ако вашите доходи са по-високи тези неща може дори да не ви направят впечатление. Пожелавам ви успех и се надявам поне малко да съм била полезна.
PS Отоплението на къща около 250кв (на родителите ми), на термопомпа, с изолация и прочие, излиза на около 1500лв на сезон, на 22-24 градуса температура по стаите.

Виж целия пост

Новак

# 2 27 май 2020, 18:43 ч.

Заплаща се данък върху сградата и парцела. Банкя е град, т.е. данъчните оценки са по - високи от тези на село. Данъкът зависи и от други фактори - асфалтов път, канализация, ток.
Какви разходи Simple Smile

Simple Smile

- поддръжка на двора, ограда, къщата (дори само почистването). Приготви се за свикване с по - големи сметки за ток.

Виж целия пост

P

Peggy Bundy

Новак

# 3 27 май 2020, 19:19 ч.

Банкя си е столична община и данъците не са като на село.Имам наследствен имот там,тази година аз ще плащам данъци и скоро ще имам точна информация.

Виж целия пост

G

Новак

# 4 28 май 2020, 13:12 ч.

Благодаря ви.

Имате ли някакви конкретни цифри или ако знаете как може да се провери/сметне какви са данъците и таксите?

Към момента го смятам така:
За 200-250кв отопляема площ 700лв/м за 5м
Ток 150лв/м
Вода/топла вода - 150лв/м
Тв/нет 30лв/м
Данък/такси 400лв/м. ???

700х5 + 12х400 + 12х30 + 12х150 + 12х150= 12260 / 12 = 1021 лв/м средно...

Виж целия пост

Новак

# 5 28 май 2020, 13:24 ч.

Данък сграда + такса смет в гр. София за къща със застроена площ о/о 200 кв. м и почти 1 дка - 440 лв./година
За отоплението (тук е и топлата вода)- о/о 3000 лв/година
Вода - о/о 40 лв/месец, но има и кладенец, което води до:
Ток - варира от 60 лв/етаж /месец + 20 лв. извън къщата (алеи, уреди, гаражи и т.н.)

Това при идеално стечение на обстоятелствата.
Ето сега, трябва ремонт на покрива. Познай Simple Smile

Simple Smile

А сега се сетих - нета и кабеларките са много забавни - абсолютен монопол. Само А1. Друг доставчик - йок.

Виж целия пост

Ентусиаст

# 6 30 май 2020, 13:06 ч.

Това зависи от състоянието на къщата ,от големината на къщата и двора.
Дали има добра изолация например,каква е дограмата,има ли канализация...
Поддръжката-например за да ни окосят двора 1,4дк. и да изхвърлят боклука платихме 400лв.

Виж целия пост

Новак

# 7 4 юни 2020, 09:06 ч.

150 лв за вода са много според мен. Топлата вода ще ти идва от бойлер, а не от топлофикация ако не сте решили друго. Ще плащаш само студена вода. Вече зависи колко ви е голям дворът и какво ще садиш /поливаш. За отоплението имай предвид 5 месеца много студен период (ноември-март), но в Банкя е хладно,при нас в Бистрица и Железница също е хладно и парно работи от септември до Май (заради големите спадове в температурата през нощта и дъждовните дни). Ние не сме зиморничави-държим 20-21 градуса вкъщи и все пак парното се включва (с автоматичен терморегулатор сме). Имаме и ние външна и вътрешна изолация, но тъй като при къщата няма кой да те топли от съседния апартамент си е по-студено.
Видях,че не сте предвидили СОТ, а смятам,че за къща е добре да има.Също не е лошо да си направите застраховка, за да може да си покриете разходи от пожар или земетресение, наводнение / кражба. За данъка мисля, че има значение данъчната оценката на имота. Ние за Желензица, обл.София-град за къща 200кв плащаме около 40лв (данък и смет общо), като къщата е купена преди 6 години( данъчната оценка не помня колко беше, но не е от време оно).

Виж целия пост

Новак

# 8 4 юни 2020, 10:02 ч.

Да и ние сме с външна и вътрешна изолация, вече не е толкова нова, но качествена дограма + стъклопакет; локално парно, няма газификация при нас. Но сме зиморничави. Това на 21 градуса с две малки деца, не се получава при нас. Водата е голямо перо, особено лятото (студена). Бойлера ни е с обем 200 литра, не го включваме на ток, имаме солари, които за съжаление не вършат работа от есента до пролетта. И така, локалното парно почти не гасне. Знам, че не е най - правилният вариант.
ПП Дори и сега палим парното, заради студа.

Виж целия пост

# 9 4 юни 2020, 10:07 ч.

И ние в момента сме в къща и вечер пускаме отопление, защото е времето е хладно. Съседите също. Общо взето отоплителният сезон в къща го смятам минимум от края на септември до май.

Виж целия пост

O

# 10 6 юни 2020, 15:16 ч.

Съветвам Ви отоплението да ви е на палети или с климатици, които сами да си се включват като усетят движение. По-евтино е от газта, а и по-сигурно е отколкото на газ.

Виж целия пост

Ентусиаст

# 11 6 юни 2020, 15:34 ч.

В по-малките населени места през зимата се случва да има проблеми с тока.
Затова е хубаво да имате вариант и за отопление на дърва .

Виж целия пост

S

Новак

# 12 16 юни 2020, 10:47 ч.

За мен къща без камина не става - освен че топли, създава уют. Ако има възможност инвестирай в подземно отопление и слънчеви панели. С тия 3 екстри ще си гарантираш минимално отопление и ток. Бих се замислила и за малка и максимално безшумна вятърна мелничка за повече ток през зимата. Но може и да не са разрешени за инсталиране в градски условия. И също са бая скъпи. Ако може и един бунар за вода си изкопаш да спестиш и от вода - перфектно. Имай предвид, че всичко това се прави, не е чудо невиждано, въпреки че сигурно се смееш сега като четеш. Ние сме със слънчеви панели. И подземна вода имаме, но от години помпата не работи. Навивам мъжа ми да я оправи поне градината да си поливаме с нея, че в Дания водата не е евтина. Къща си е най-добре и си струва инвестицията

Виж целия пост

Потребител

# 13 16 юни 2020, 19:28 ч.

Включете към разходите и по-често пускане на барбекюто 😃😃😃

Виж целия пост

The Iron Lady

Потребител

# 14 18 юни 2020, 11:27 ч.

Да се запиша при вас и аз. Предстои ни да купуваме малка къща, до 150 кв макс. По- голяма не ми трябва, ще живеем само двамата с ММ там. За тв и и- нет - ние сега сме на Булсатком, мисля, че могат да се ползват навсякъде.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Помощ! Гълъби?

28 053
65

Нашият дом

Погрижете се за комфорта и баланса си с новите аромати от колекцията на Lenor Fragrance Therapy!

1 793
243

Нашият дом

Нашите кухни - тема 96

26 811
670

Нашият дом

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.