На практика строителят ги строи, а после по някое време ЧЕЗ купува и наистина това са проблемите основно. Дъщо и Топлофикация. Но един трафопост не струва толкова много, ако е за един блок.
Виж целия пост
Ново строителство акт 14/15/16
- Публикувана: 29 май 2020, 00:10 ч.
- Последно мнение: 31 ян. 2022, 13:46 ч.
# 15
10 юни 2020, 13:52 ч.
# 16
12 юни 2020, 09:13 ч.
Радвам се че темата се е раздвижила и някои я считат за полезна.
При моя позната до момента закъснение от 7 месеца, казват че имат проблем с ЧЕЗ, подробности не знам. Акт 16 трябваше да вземат до декември 2019, към момента уж всеки момент ще вземат акт 15. На мен ми се вижда много това закъснение.
Виж целия пост
При моя позната до момента закъснение от 7 месеца, казват че имат проблем с ЧЕЗ, подробности не знам. Акт 16 трябваше да вземат до декември 2019, към момента уж всеки момент ще вземат акт 15. На мен ми се вижда много това закъснение.
# 17
12 юни 2020, 13:45 ч.
За ЧЕЗ може да не е само трафопост, а и трасето до трафопоста. За Топлофикация - също. Проблем са най-вече присъединителните топлопроводи. Софийска вода - също. Всичките водо/електро/топло (не знам как са газо-то) изнудват като за последно - инвеститорите да им ги построят и да им ги "прехвърлят"/дарят.
Виж целия пост
# 18
13 юни 2020, 12:00 ч.
При нас Акт 14 излезе лятото 2019-та; 15 - Октомври 2019-та и ни уверяваха, че до края на годината ще има 16. Първо се отложи за Януари, после за Март, после нямало комисии покрай извънредното положение, сега някакви доклади от Софийска вода се бавели... уж до края на Юни може и да стане, да видим.
Сградата е в Дървеница, район Студентски. По думите на "инвеститора", а и при разговори с мои познати, занимаващи се със строителство, това има голямо значение, за пример дават Овча Купел, където всичко се случвало много 'лесно и бързо'.
Виж целия пост
Сградата е в Дървеница, район Студентски. По думите на "инвеститора", а и при разговори с мои познати, занимаващи се със строителство, това има голямо значение, за пример дават Овча Купел, където всичко се случвало много 'лесно и бързо'.
# 19
13 юни 2020, 12:05 ч.
1 година след акт 14 ми се вижда напълно нормален срок.
Като се има предвид, че примерно 6 месеца трябва строителят да довършва и после още 6 месеца да се чака и за акт 16 комисия, ток, вода и тн.
По-скоро малко са ви послъгали с оптимистичния срок (6 мес между акт 14 и 16). Този срок е само на теория, при идеални други условия.
Виж целия пост
Като се има предвид, че примерно 6 месеца трябва строителят да довършва и после още 6 месеца да се чака и за акт 16 комисия, ток, вода и тн.
По-скоро малко са ви послъгали с оптимистичния срок (6 мес между акт 14 и 16). Този срок е само на теория, при идеални други условия.
# 20
13 юни 2020, 13:32 ч.
Тук са ви метнали нещо. Нормално е било лятото на 2020 да имате Акт 15, и до есента Акт 16. Освен да са някакви големи бързаци тези, да свършат всичко от А14 до А15 за 2 - 3 месеца... То да имате А15 до октомври 2019 си е изхвърляне.
Виж целия пост
При нас Акт 14 излезе лятото 2019-та; 15 - Октомври 2019-та и ни уверяваха, че до края на годината ще има 16.
Тук са ви метнали нещо. Нормално е било лятото на 2020 да имате Акт 15, и до есента Акт 16. Освен да са някакви големи бързаци тези, да свършат всичко от А14 до А15 за 2 - 3 месеца... То да имате А15 до октомври 2019 си е изхвърляне.
# 21
13 юни 2020, 15:07 ч.
Може би не съм се изразил добре - Акт 15 го има от Октомври 2019. Реално между 14 и 15 бяха малко над 3 месеца, за това и се бях обнадеждил, че Януари-Февруари ще излезе 16. А и по самата сграда от Януари не се работи нищо, присъединени са ток, вода, канал, готово е озеленяването, тротоарите... но се бавят документите.
Нека горното не се приема като оплакване, просто давам пример, че сроковете варират много.
Виж целия пост
Нека горното не се приема като оплакване, просто давам пример, че сроковете варират много.
# 22
14 юни 2020, 08:48 ч.
Привет на всички!
Някой може ли да ми каже,кой точно се разписва на Акт 15 (Проектант,Строител,Надзор???) и какво трябва да е завършено от проекта за този акт?
Виж целия пост
Някой може ли да ми каже,кой точно се разписва на Акт 15 (Проектант,Строител,Надзор???) и какво трябва да е завършено от проекта за този акт?
# 23
14 юни 2020, 10:43 ч.
Здрасти.Отговора на въпроса ви е на предишната страница.
"АКТ 15 е констативен акт, с който се потвърждава, че сградата е завършена. Документът се подписва както от компетентните длъжностни лица, така и от собствениците на обекти в сградата."
Виж целия пост
"АКТ 15 е констативен акт, с който се потвърждава, че сградата е завършена. Документът се подписва както от компетентните длъжностни лица, така и от собствениците на обекти в сградата."
# 24
14 юни 2020, 10:46 ч.
При мен - акт 16 по договор май 2019, реално получен ноември 2019. Самата сграда беше изцяло готова примерно юни-юли. След разрешението за ползване отне до март 2020 година за индивидуални партиди от ЧЕЗ, т.е. дотогава на времянка.
Виж целия пост
# 25
14 юни 2020, 11:02 ч.
Аз не съм специалист и може да има някакъв тънки разлики, но за мен Акт 15 е вътрешна работа, докато Акт 16 е външен одит. Иначе и двете гледат общо взето едно и също - всичко (съществено) трябва да е готово.
Виж целия пост
# 26
14 юни 2020, 17:46 ч.
Здравей!
Да прочетох го в предната страница,но кои са тези длъжностни лица?От общината ли ?До кой етап трябва да е завършен обекта за Акт - 15 ?
Виж целия пост
Здрасти.Отговора на въпроса ви е на предишната страница.
"АКТ 15 е констативен акт, с който се потвърждава, че сградата е завършена. Документът се подписва както от компетентните длъжностни лица, така и от собствениците на обекти в сградата."
"АКТ 15 е констативен акт, с който се потвърждава, че сградата е завършена. Документът се подписва както от компетентните длъжностни лица, така и от собствениците на обекти в сградата."
Здравей!
Да прочетох го в предната страница,но кои са тези длъжностни лица?От общината ли ?До кой етап трябва да е завършен обекта за Акт - 15 ?
# 27
14 юни 2020, 18:04 ч.
До края ! Може би остават някакви съвсем леки довършителни козметични неща.
Между акт.15 и акт.16 всичко е бюрокрация.
Виж целия пост
Между акт.15 и акт.16 всичко е бюрокрация.
# 29
8 юли 2020, 00:12 ч.
Да се намеся и аз в тази тема със следните въпроси.
Някой може ли да обясни за стъпките, както и за уловките при прехвърляне на имота на различните актове.
В момента искат да ми прехвърлят имота на АКТ 14 ( има време за това ) още не са го изкарали.
Всичко това е с милото съдействие на банката разбира се.
Въпросите, които имам са следните
- След като го прехвърлят на АКТ 14, аз трябва ли да плащам някакви такси освен покупко-продажба и законна или договорна?
- Кой и как ще ми бъдат после издадени другите актове 15 и 16?
- Има ли уловки при прехвърлянето на различните актове?
- Ще има и предварителен договор? За какво трябва да внимавам в него?
Благодаря предварително.
Виж целия пост
Някой може ли да обясни за стъпките, както и за уловките при прехвърляне на имота на различните актове.
В момента искат да ми прехвърлят имота на АКТ 14 ( има време за това ) още не са го изкарали.
Всичко това е с милото съдействие на банката разбира се.
Въпросите, които имам са следните
- След като го прехвърлят на АКТ 14, аз трябва ли да плащам някакви такси освен покупко-продажба и законна или договорна?
- Кой и как ще ми бъдат после издадени другите актове 15 и 16?
- Има ли уловки при прехвърлянето на различните актове?
- Ще има и предварителен договор? За какво трябва да внимавам в него?
Благодаря предварително.
Препоръчани теми