Ново строителство акт 14/15/16

  • 7 414
  • 84
# 45
Здрасти.Отговора на въпроса ви е на предишната страница.

"АКТ 15  е констативен акт, с който се потвърждава, че сградата е завършена. Документът се подписва както от компетентните длъжностни лица, така и от собствениците на обекти в сградата."

Здравей!
Да прочетох го в предната страница,но кои са тези длъжностни лица?От общината ли ?До кой етап трябва да е завършен обекта за Акт - 15 ?

Има си наредба
https://www.lex.bg/mobile/ldoc/2135470582

В нея пише кой какво и кога разписва.
За акт образец 15 -

Виж целия пост
# 46
Здравейте,

Някой знае ли как мога да разбера новострояща се сграда дали има вече АКТ 14 без да питам строителя или инвеститора?
Виж целия пост
# 47
Обикновено ако е заснета в кадастъра (https://kais.cadastre.bg) има акт 14 (пак не е гаранция, защото отнема време след акта, за да се нанесе).
Виж целия пост
# 48
Обикновено ако е заснета в кадастъра (https://kais.cadastre.bg) има акт 14 (пак не е гаранция, защото отнема време след акта, за да се нанесе).

Ако сте запознати бихте ли ми казали там как се търси?
Благодаря,
Виж целия пост
# 49
Здравейте,

Някой знае ли как мога да разбера новострояща се сграда дали има вече АКТ 14 без да питам строителя или инвеститора?

Трудна работа.
Акт 14 се съставя от проектанта-конструктор, строител, техн.правоспособно лице по част Конструкции към надзора.

В общината се съхранява само акт 2- за площадка и линия и ниво.
Виж целия пост
# 50
Отваряте сайта,кликвате на "Карта" и от там в търсачката по идентификационен номер на имота.Ако нямате такъв може и по точен адрес.
Виж целия пост
# 51
Здравейте,

Някой знае ли как мога да разбера новострояща се сграда дали има вече АКТ 14 без да питам строителя или инвеститора?

Той не се взема трудно, не е като А 16. Ако сградата има покрив и какво още беше там по закон, най-вероятно има.
Виж целия пост
# 52
Покрив и външни стени.Не е нужно да има дори дограма.
Виж целия пост
# 53
Обикновено ако е заснета в кадастъра (https://kais.cadastre.bg) има акт 14 (пак не е гаранция, защото отнема време след акта, за да се нанесе).
За да се нанесе в кадастъра трябва ли да има документ за степен на завършване издаден от общината?
Знаете ли дали само акт 14 е достатъчен?
Виж целия пост
# 54
Не мисля, че общината издава каквото и да е. Строителният надзор е този, който издава документ за завършен груб строеж. Вече след груб строеж се отделят самостоятелните обекти в сградата (и могат да бъдат прехвърляни нотариално, преди това се прехвърля право на строеж). Не съм "на ти" с конкретиката, изцяло на лични наблюдения.
Виж целия пост
# 55
Не са ти верни личните наблюдения.
Аз наблюдавам закона - ЗУТ и нардбите. Чл 177 ЗУТ - удостоверение за въвеждане издава Главен архитект. Разрешение за ползване - ДНСК.
След тези актове се изпраща инфо в АГКК за отразяване на сградата.
Виж целия пост
# 56
Тези удостоверения са разговорния акт 16. Впрочем издава се само едно от двете. Дали ще е от ДНСК или от общината (гл. арх.) зависи от категорията на строежа. Сградата се нанася в кадастъра много преди това.
Виж целия пост
# 57
Удостоверението/разрешението за ползване  са СЛЕД протокол образец 16 всъщност. Акт 16 всъщност е протокола на комисията.

Но да..разговорно акт 16 за хората значи край на мъките 😄

Де юре обаче след него има още стъпка.😉
Виж целия пост
# 58
Здравейте,
Има ли някой чакащ акт 16? Навсякъде ли има забавяне в момента?

Платили сме 2 вноски, имаме предварителен договор.
Договора за акт 16 беше за дата 30.06.2021, а все още няма такъв. Акт 15 ни изпратиха около октомври. Звънях няколко пъти на фирмата строител, от там чак ми се накараха, че всички други били много доволни, а само аз не съм била. Сигурна съм, че това съвсем не е така. Като включим и ужасното им строителство, изобщо не сме доволни, но заради вноските стоим и чакаме.
Минава ми през главата да се откажем, да си искаме вноските, да търсим адвокат и какво ли още не, но първо едва ли ще постигнем нещо и 2ро го "взехме", т.е. подписахме договора още 2019 и след толкова време не ми се иска да се развият така нещата.
Виж целия пост
# 59
Monkey_G, има хора, които чакат акт 16 /или УВЕ/ с години. Възможно е да има някакъв проблем.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия