Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 20

Публикувана: 3 юни 2020, 15:58 ч.
Последно мнение: 21 авг. 2020, 23:38 ч.

30 074
749

Потребител

# 60 9 юни 2020, 14:45 ч.

Ако е невъзпитано кучето, тогава правим същото, както с невъзпитано дете, което нанася щети по имота.
Такси за вход сме плащали за кучето, когато се събираха такива. Когато махнаха професионалния домоуправител, съседите във входа решиха, че няма да събираме такси за кучетата (все дребни породи), въпреки, че всеки с куче предложи на събранието да си плаща такса за него. Просто хората не искаха, защото нямаше поразии по общите части.

Виж целия пост

# 61 9 юни 2020, 14:59 ч.

Възпитано, възпитано, колко да е възпитано?

Мои познати имат Голдън ретривър. Ами, изгриза им вратите, кабелите и стените. Иначе изглежда много мило и готино куче, обаче.....
Те са си в собствен имот, обаче ако са някои, дето не им пука и кучето им нанесе подобни щети? Разбирам наемодателите, които не разрешават домашни любимци, особено при обзаведен апартамент.

Виж целия пост

J

# 62 9 юни 2020, 15:00 ч.

Не знам, не съм имал подобен случай.

Виж целия пост

# 63 9 юни 2020, 15:15 ч.

Цитат на: Soul Free в вт, 09 юни 2020, 14:59

Възпитано, възпитано, колко да е възпитано?

Мои познати имат Голдън ретривър. Ами, изгриза им вратите, кабелите и стените. Иначе изглежда много мило и готино куче, обаче.....

Същите поразии направи и собственото ми куче в къщи. И то добре, че не го пускахме в стаите, само коридора разруши. След него няколко майстора не искаха да ремонтират. Едвам се нави 1 дядо и оправи пораженията.
Затова още преди огледа натъртвам, че не разрешавам домашен любимец. Ако после си завъдят - договора става невалиден, всичко е вписано и подписано от тях.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 64 9 юни 2020, 15:25 ч.

Ако не е "възпитано", са свободни да си търсят друга квартира, където да се развихря куч, също както и ако самите наематели са невъзпитани, дори да нямат куче. Още помня снимки на съсипани квартири в старите теми. Всички бяха от хора, не от кучета.
То по огледи всеки казва, че неговият домашен любимец е възпитан, кротък, с хигиенни навици и т.н. Никой няма да си признае - ами вижте какво, той Рекс до 2 месеца ще е препикал матраците и ще е изгризал краката на столовете, ама аз все пак бих искал да наема жилището ви...
Наличието на животно си е риск за наемодателя, и според мен следва да е компенсиран от по-висок наем и/или депозит.

Виж целия пост

# 65 9 юни 2020, 15:43 ч.

Куче, държано само в коридор и недопускано другаде, не ме учудва, че е изгризало вратите и стените. Съжалявам за офтопика.
Кучета и котки - разбирам. Какви са съображенията срещу хамстери, зайчета и птички?

Виж целия пост

B

# 66 9 юни 2020, 15:45 ч.

Последните кандидат наематели бяха с много кротък /по техни думи/ джак ръсел...
Предложиха половин депозит, доколкото си спомням.
Беше точно преди да обявят ИП. От тогава не сме търсили наематели и може и да не търсим за този апартамент. Ще го оставим свободен като идват гости.

Виж целия пост

Потребител

# 67 9 юни 2020, 16:17 ч.

Разбира се, че договорът и размерът на депозита ще е различен. Което едва ли би отказало човек с куче, ако кучето наистина е гледано правилно и стопанинът знае, че няма да има щети. Но такава категоричност и откази, такава невъзможност да наемеш квартира само защото си с домашен любимец, не си я обяснявам. Виждала съм няколко апартамента, съсипани от мои познати в младежките ни години (пушене, сбирки, поддали врати, нередовно чистене и завъдени хлебарки, миризми), но само един с изгризана от кучето стена. Приятелите ми си поеха разхода на време и пари, за да я поправи майстор - и на тях не им се канеха гости в хола с изгризаната стена. Естествено, че всеки наемодател си избира какви хора да допуска в имота си и аз нямам нито право, нито намерение да вменявам някакви задължения на когото и да било. Просто исках да уточня, че тези с животни не сме непременно лоши хора, даже има голям шанс да се отнесем отговорно към ангажиментите си. И да повторя пак - по-висок депозит лесно ще ви филтрира сериозните хора от тези уж симпатичните.

Виж целия пост

Пристрастен

# 68 9 юни 2020, 16:34 ч.

Който си има куче, да си купи жилище, да му е мирна главата. А ако се налага да е временно под наем, редно е да си подготви поне двоен гаранционен депозит.

Виж целия пост

# 69 9 юни 2020, 16:39 ч.

Двоен депозит пак не е гаранция, че ще стигне за поражения от куче.
Ако наемателят напусне непредвидено, не си плати сметки, които са примерно 1/2 от депозита, а може и да са повече, а кучето е оставило изгризани врати и стени, почти съм сигурна, че разходите ще са доста повече, ако не и в пъти.

Виж целия пост

Потребител

# 70 9 юни 2020, 16:45 ч.

Ако човекът е скапан, може да остави избити врати и стени + сметки, без значение дали има животно. И никой не казва "двоен депозит", например ние платихме троен (с малко куче сме). Отговорен човек, със или без животно, ще е все същия нормален наемател. Само това опитвам да кажа Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

# 71 9 юни 2020, 16:49 ч.

Да, но, все пак рискът е по-висок, когато има домашен любимец.

Може би наематели с кучета/котки трябва да си търсят необзаведени жилища. Шансът им е по-голям.....

ПП: А и нервите, времето и разправията с майстори също не са маловажни. Затова хората избягват наематели с кучета. Не вярвам да имат лично отношение към животните или собствениците им, просто не им се иска да си усложняват живота.

Виж целия пост

Потребител

# 72 9 юни 2020, 17:23 ч.

Цитат на: Soul Free в вт, 09 юни 2020, 16:49

Да, но, все пак рискът е по-висок, когато има домашен любимец.

Може би наематели с кучета/котки трябва да си търсят необзаведени жилища. Шансът им е по-голям.....

ПП: А и нервите, времето и разправията с майстори също не са маловажни. Затова хората избягват наематели с кучета. Не вярвам да имат лично отношение към животните или собствениците им, просто не им се иска да си усложняват живота.

Да, сега се сещам за една приятелка, която така беше намерила жилище. Но преди години, и каза, че пак е било трудно (може пък сега с необзаведен дом под наем и с куче да е по-лесно). Но, като цяло, виж и отзивите тук - всеки е скептичен и се плаши от възможни пакости на животните, не толкова от пакостите на хората. Вярно, ако случиш на скапаняк с животно е по-зле отколкото скапаняк без животно. Но и не е 100% сигурно, защото като работех в агенция за имоти, на такива снимки съм се нагледала - апартамент оставен без контакти и фасунки от злоба; друг с накъсани тапети и прогорени завеси... Това животно не може да го направи.

Виж целия пост

M

# 73 9 юни 2020, 17:37 ч.

Цитат на: Wooden Cuckoo Clocks в вт, 09 юни 2020, 17:10

Всеки втори кандидат, който ми писа или ми се обади, имаше любимец. Мисля, че за първи път ми се случва. Преди беше по-скоро изключение. Сега е масово. Кучета, котки, зайци и хамстери... какво стана с хората? Той пари за жилище няма, мести се от квартира на квартира, но взел 1 , че и 2 броя любимци. Аз явно нещо съм демоде.
Обявите за търсене и те са такива: "Две момичета с две добри кученца си търсят квартира".. Confused

Confused

и подобни
Нямам против, но като си на квартира любимеца е проблем за почти всеки хазяин, и второ- иска пари за отглеждане... чудя се... Местят ги от квартира на квартира явно...

Купихме жилище отдавано под наем на някакви жени с куче. В последствие те били изгонени и новия квартирант бил мъж. След като купихме жилището, се наложи да сваляме цялата мазилка до панел, в почти целия апартамент поради неописуемата смрад която упорито не изчезваше. Абсолютно всичко и навсякъде , децата и съпругът ми се изкривиха да изнасят чували , цял месец къртене. След това широко отворени прозорци две седмици понеже беше лято .Запечатване навсякъде с грунд, два пласта вата и накрая гипскартон.Няма друго решение. Квартиранти бих пуснала само ако жилището ми е в предремонтно състояние.И то пак в никакъв случай с домашен любимец. Не че няма хора които да са по гнусни и пакостливи от куче, но просто не искам. А лошото е, че по външен вид не можеш да познаеш помияра ( имам в предвид потенциалния лош наемател). Външния вид в повечето случаи подвежда. Затова и си стои празен апартамента, и не ходя в гората след като ме е страх от мечки. А и в нашия край да отдаваш под наем двустаен за 200 лева след основен ремонт и с нови мебели е просто подсъдно, трябва да не уважаваш труда си. Затова - заключено !

Виж целия пост

Редовен потребител

# 74 9 юни 2020, 18:36 ч.

Цитат на: Welt в вт, 09 юни 2020, 15:43

...
Кучета и котки - разбирам. Какви са съображенията срещу хамстери, зайчета и птички?

За хамстери не знам, но зайците УЖАСНО много миришат и ако са оставени на разходка из апартамента, миг невнимание може да коства изгризан кабел или нещо друго. Гризачи са все пак. И пускат барабонки навсякъде. Дори и да си седят в клетката, като скачат, всичко хвърчи наоколо. Не е като кучето да го разходиш навън или като котката, която си има тоалетна и само там си ходи, и си заравя... Много са ми сладки и пухкави, но по-скоро бих пуснала наемател с питбул в свой апартамент, от колкото със заек.
Апък птичките... В една от квартирите ми (оная с ел таблото) явно предишните наематели са си гледали птички и са държали кафеза над кухненските шкафове. Направо щях да повърна, като се качих. Ако и перушина до шия... Гледала съм папагали и знам, че за такова впечатляващо количество мизерия е било нужно поне няколко месеца да не се чисти... Разбира се не са виновни пилетата, а стопаните им...
(и да, такова нещо също няма как да се види на оглед, на кой би му хрумнало да се катери по кухненския плот и да наднича над шкафовете... Joy

Joy

)

Виж целия пост

Препоръчани теми

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 26

31 788
787

Жилища и имоти

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 31

28 973
754

Жилища и имоти

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 30

36 136
787

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.