С колко % успяхте да свалите обявената цена? Става на въпрос за ново строителство. Много ни харесва, но цената е на предела на това, което сме склонни да дадем, а няма включен гараж, нито паркомясто. Как мислите, дали имаме шанс да се споразумеем?
Виж целия пост
Сваляне на цената на имот
- Публикувана: 29 юли 2020, 09:21 ч.
- Последно мнение: 22 ноем. 2020, 18:34 ч.
29 юли 2020, 09:21 ч.
# 1
29 юли 2020, 10:30 ч.
Нищо не пречи да кажете,,даваме.......лева/евро,ако решите ни се обадете.Ние така купихме един апартамент,но ни се обадиха след 8 месеца.Ако не ви е спешно,докато търсите друг може и да ви се обадят,ако няма други кандидати.
Виж целия пост
# 2
29 юли 2020, 10:34 ч.
5% около 3 пъти. Това от частни лица.
При строителите пазарлъкът е по-различен.
Без гараж е кофти.
Виж целия пост
При строителите пазарлъкът е по-различен.
Без гараж е кофти.
# 3
29 юли 2020, 11:02 ч.
Ами зависи кой е в силна позиция. Ако апартаментът се продава отдавна и няма купувачи, а на строителят ми се налага скоро да плаща някаква сметка/заплати и му трябва кеш спешно, може и 10% да даде, ако стане веднага и платите повече. А ако не е на зор и всеки ден продава по няколко апартамента в сградата може и нищо да не даде. Или само да закръгли (от 97 367 евро на 97 000 евро).
Виж целия пост
# 4
29 юли 2020, 13:09 ч.
Зависи и каква схема на плащане предложите. Колкото повече пари дадете предварително, толкова по-голяма отстъпка може да се договори.
Виж целия пост
# 5
29 юли 2020, 22:32 ч.
да, може, но ако апартаментът не и харесва на авторката чак толкова, че ако и откажат, за махне с ръка. Има риск и да не се спазари.
Виж целия пост
Нищо не пречи да кажете,,даваме.......лева/евро,ако решите ни се обадете.Ние така купихме един апартамент,но ни се обадиха след 8 месеца.Ако не ви е спешно,докато търсите друг може и да ви се обадят,ако няма други кандидати.
# 6
31 юли 2020, 09:34 ч.
3% е нормална отстъпка при покупка от строител. Защото те дават поне 5-6-7% комисионна на брокерите, когато продават апартаменти през агенция за недвижими имоти. И винаги им е по-изгодно да продадат на директен клиент. А и в сегашната ситуация, предполагам са доста по-склонни на преговори за цена.
Виж целия пост
# 7
31 юли 2020, 17:28 ч.
Ако не се съгласяват да намалят цената, поне се спазарете кой да поеме разходите по сделката - в смисъл, те да ги поемат. И да, ако има голямо търсене и други кандидати, няма да са съгласни на компромиси.
Според мен, имате два варианта: ако наистина много ви харесва този имот, опитайте варианти за пазарлък, но бъдете гъвкави и готови ако не става пазарлъка, да платите цената. Или търсете друг, по възможностите ви, но тогава ще трябва да си намалите изискванията.
Виж целия пост
Според мен, имате два варианта: ако наистина много ви харесва този имот, опитайте варианти за пазарлък, но бъдете гъвкави и готови ако не става пазарлъка, да платите цената. Или търсете друг, по възможностите ви, но тогава ще трябва да си намалите изискванията.
# 8
5 авг. 2020, 13:21 ч.
Длъжни сте да пробвате, винаги има заложено за коментар в цената. Даже съвета ми е леко да дадете по-ниска оферта, той ще каже малко по-висока и ще се срещнете по средата.
Иначе последно 4 % от цената на жилището и 500евро от цената на гаража.
Виж целия пост
Иначе последно 4 % от цената на жилището и 500евро от цената на гаража.
# 9
5 авг. 2020, 18:43 ч.
Не се съгласиха да направят отстъпка от цената на апартамента, нито от паркомястото.
Виж целия пост
# 10
5 авг. 2020, 18:46 ч.
Трябваше да им кажеш, че във форума ЕЖК, че цените ще падат наполовина, най-късно до декември.
По-добре сега да продават, че страшна криза се задава откъм зад океана. Днес там, утре и у нас
Виж целия пост
По-добре сега да продават, че страшна криза се задава откъм зад океана. Днес там, утре и у нас
# 11
5 авг. 2020, 18:51 ч.
То и ние ги чакаме да паднат цените вече 2 години, а те само се увеличават. Няма смисъл да чакаме повече.
Виж целия пост
Трябваше да им кажеш, че във форума ЕЖК, че цените ще падат наполовина, най-късно до декември.
По-добре сега да продават, че страшна криза се задава откъм зад океана. Днес там, утре и у нас
По-добре сега да продават, че страшна криза се задава откъм зад океана. Днес там, утре и у нас
# 12
8 авг. 2020, 19:50 ч.
Няма точен отговор на това до колко офертната цена отговаря на цената, на която ще се продаде. При всеки е различно, но ми се струва, че умишлено цените в обявите са завишени. За две години в imot.bg ще забележите промени на цените за някои обяви, които могат да са между 1%~30% (клик върху зелената / червената стрелка).
Направил съм десетки огледи, за да си сверя часовника какво се предлага. Бих надминал тавана на бюджета ни за нещо изключително. През времето, в което изчакваме би могло да се появи ново предложение или да съберем повече средства или пък ситуацията да се промени. Жилището преди всичко трябва да го почувствате.
От всичките тези огледи имахме много колебания и в крайна сметка направихме единодушно 3 поредни оферти през 5'000 евра за едно конкретно. В крайна сметка агентката (или съдбата) се намеси и вдигнаха цената с 10% и жилището си стои. Както се казва - кола, жена, котка и апартамент на късмет. Успех в търсенето и преговорите
пп: "Който бърза бавно – далече стига."
Виж целия пост
Направил съм десетки огледи, за да си сверя часовника какво се предлага. Бих надминал тавана на бюджета ни за нещо изключително. През времето, в което изчакваме би могло да се появи ново предложение или да съберем повече средства или пък ситуацията да се промени. Жилището преди всичко трябва да го почувствате.
От всичките тези огледи имахме много колебания и в крайна сметка направихме единодушно 3 поредни оферти през 5'000 евра за едно конкретно. В крайна сметка агентката (или съдбата) се намеси и вдигнаха цената с 10% и жилището си стои. Както се казва - кола, жена, котка и апартамент на късмет. Успех в търсенето и преговорите
пп: "Който бърза бавно – далече стига."
# 13
9 авг. 2020, 17:59 ч.
От моя опит строителите не намалят, за съжаление. Ние се опитахме да купим преди време, не намали изобщо и се отказахме. Брат ми също си купи преди 1-2 години, пак не намали и го взе на исканата цена.
Виж целия пост
# 14
1 септ. 2020, 22:27 ч.
Ако имотът наистина е хубав - на атрактивно място, качествено строителство и е на пазара отскоро, продавачът няма да намали цената.
Виж целия пост
Препоръчани теми