Да, ама го наричат "лошия център", а не "по-лошия център". Има нюанс, нали?
P.S. Имам предвид тук, във форума се обозначава така, не някъде другаде.
Виж целия пост
P.S. Имам предвид тук, във форума се обозначава така, не някъде другаде.
Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 46
- Публикувана: 29 юли 2020, 18:32 ч.
- Последно мнение: 16 септ. 2020, 12:31 ч.
# 60
30 юли 2020, 17:36 ч.
# 61
30 юли 2020, 17:38 ч.
Поне е център. НДК, Лозенец - периферия. За справки гугъл мапс.
Виж целия пост
Да, ама го наричат "лошия център", а не "по-лошия център". Има нюанс, нали?
Поне е център. НДК, Лозенец - периферия. За справки гугъл мапс.
# 62
30 юли 2020, 17:48 ч.
Фък, ще подмина опита ти за сарказъм, за мен ти очевидно нямаш капацитета да ме оценяваш. По същество - именно защото хората не си дават сметка, че Лозенец е квартал с различни части (а напоследък съвсем взеха да го "разтягат" брокери и инвеститори), затова го написах. Това не е пример за нищо, това е просто факт. Кой какво разбира си е негова работа, факт е, че Долен Лозенец (който е част от кв. Лозенец) е на 5-10 мин пеш от МС Левски. Танграта че не го знае, не е мой проблем. За хора, които търсят близо до метро, като Алексиз90, това е (според мен) полезна информация. А за когото не е ползна, е свобден да я подмине без внимание.
Виж целия пост
Попея, все се правиш на статистик и говориш за някакви ужким всеобщо доказани данни, а пък в същото време за пример за кв. Лозенец даваш една много малка част от квартала (частен случай), която граничи реално с центъра. Не те разбирам много много. В случая като се каже метростанция в кв. Лозенец наистина за 75%+ от живущите там се има предвид станция Европейски съюз или Джеймс Баучер.
Фък, ще подмина опита ти за сарказъм, за мен ти очевидно нямаш капацитета да ме оценяваш. По същество - именно защото хората не си дават сметка, че Лозенец е квартал с различни части (а напоследък съвсем взеха да го "разтягат" брокери и инвеститори), затова го написах. Това не е пример за нищо, това е просто факт. Кой какво разбира си е негова работа, факт е, че Долен Лозенец (който е част от кв. Лозенец) е на 5-10 мин пеш от МС Левски. Танграта че не го знае, не е мой проблем. За хора, които търсят близо до метро, като Алексиз90, това е (според мен) полезна информация. А за когото не е ползна, е свобден да я подмине без внимание.
# 63
30 юли 2020, 17:49 ч.
Поне е център. НДК, Лозенец - периферия. За справки гугъл мапс.
Лозенец не е център, а топ квартал до центъра. Някои хора даже го предпочитат спрямо центъра. Нормално е. Хората са различни, там е различно, а мястото както вече казах е топ. Ндк се намира в синята зона и е точно до пешеходната топ улица на София. Витошка през последните 80-100 години е главната и най-скъпа улица в столицата.
Виж целия пост
Да, ама го наричат "лошия център", а не "по-лошия център". Има нюанс, нали?
Поне е център. НДК, Лозенец - периферия. За справки гугъл мапс.
# 64
30 юли 2020, 17:55 ч.
Поне е център. НДК, Лозенец - периферия. За справки гугъл мапс.
Лозенец не е център, а топ квартал до центъра. Някои хора даже го предпочитат спрямо центъра. Нормално е. Хората са различни, там е различно, а мястото както вече казах е топ. Ндк се намира в синята зона и е точно до пешеходната топ улица на София. Витошка през последните 80-100 години е главната и най-скъпа улица в столицата.
Нали го минахме вече това. Най-скъпите и гъзарски улици са на около 2 км посока север от Витошка и НДК
Виж целия пост
Да, ама го наричат "лошия център", а не "по-лошия център". Има нюанс, нали?
Поне е център. НДК, Лозенец - периферия. За справки гугъл мапс.
Нали го минахме вече това. Най-скъпите и гъзарски улици са на около 2 км посока север от Витошка и НДК
# 65
30 юли 2020, 17:55 ч.
Ми не мисля. За мен е пределно ясно, че сравняваме една част от центъра с друга част от центъра, и в това сравнение едната част е с по-лоши параметри от другата. И по-лошата става "лошия център", а по-добрата - "хубавия център". Ама ако те дразни, аз съм готова да използвам вече "по-лошия център".
Освен другото, то и в по-лошия център има по-добри и по-лоши части. Следваща степен на диференциация.
Минахме го, да. Цените по Витошка са подобни на тези по въпросните улици, като и на двете места предлагането е много малко. И са доста по-високи от цените по улиците на север от Дондуков.
Виж целия пост
Да, ама го наричат "лошия център", а не "по-лошия център". Има нюанс, нали?
P.S. Имам предвид тук, във форума се обозначава така, не някъде другаде.
P.S. Имам предвид тук, във форума се обозначава така, не някъде другаде.
Освен другото, то и в по-лошия център има по-добри и по-лоши части. Следваща степен на диференциация.
Скрит текст:
Поне е център. НДК, Лозенец - периферия. За справки гугъл мапс.
Лозенец не е център, а топ квартал до центъра. Някои хора даже го предпочитат спрямо центъра. Нормално е. Хората са различни, там е различно, а мястото както вече казах е топ. Ндк се намира в синята зона и е точно до пешеходната топ улица на София. Витошка през последните 80-100 години е главната и най-скъпа улица в столицата.
Нали го минахме вече това. Най-скъпите и гъзарски улици са на около 2 км посока север от Витошка и НДК Да, ама го наричат "лошия център", а не "по-лошия център". Има нюанс, нали?
Поне е център. НДК, Лозенец - периферия. За справки гугъл мапс.
# 66
30 юли 2020, 18:01 ч.
По повод примера с Vmware - това само доказва, че трябва човек да мисли и да си купи жилище на удобна локация с добър транспорт. Теоретично от примера, да сме търсели имот с лесен достъп до околовръсното - ми то там сутрин и вечер е мега задръстване и всички постъпи към него са...мъка мъка. Освен това - колко години VMware бяха на 4ти км, сега се местят. След 3-4-5г. може пак да сменят локацията. Затова винаги бих гледал да има метро, защото масово бизнес сгради/центрове се строят до тях.
По въпроса за изолация - по скоро из центъра ако става дума за стари тухлени сгради, в повечето случай при тях няма как да стане с алпинист и си трябва скеле, което дига цената не малко. Масово тия дето правят изолации по панелките са си просто алпинисти и няма скелета.
Виж целия пост
По въпроса за изолация - по скоро из центъра ако става дума за стари тухлени сгради, в повечето случай при тях няма как да стане с алпинист и си трябва скеле, което дига цената не малко. Масово тия дето правят изолации по панелките са си просто алпинисти и няма скелета.
# 67
30 юли 2020, 18:01 ч.
Само да кажа, че утре няма да имам време да правя нова тема! 
Виж целия пост
# 68
30 юли 2020, 18:03 ч.
Няма проблем. Нико и попеа ги нямаше известно време и сега трябва да си кажат за НДК и Лозенец, но после ще се поуспокоят нещата.
Виж целия пост
Само да кажа, че утре няма да имам време да правя нова тема!
Няма проблем. Нико и попеа ги нямаше известно време и сега трябва да си кажат за НДК и Лозенец, но после ще се поуспокоят нещата.
# 69
30 юли 2020, 18:06 ч.
Няма проблем. Нико и попеа ги нямаше известно време и сега трябва да си кажат за НДК и Лозенец, но после ще се поуспокоят нещата.
Няма начин Щом ти си тук да си кажеш за гъзарските улици и за истинския център на север от Дондуков....
Виж целия пост
Само да кажа, че утре няма да имам време да правя нова тема!
Няма проблем. Нико и попеа ги нямаше известно време и сега трябва да си кажат за НДК и Лозенец, но после ще се поуспокоят нещата.
Щом ти си тук да си кажеш за гъзарските улици и за истинския център на север от Дондуков....
# 70
30 юли 2020, 18:27 ч.
Поне е център. НДК, Лозенец - периферия. За справки гугъл мапс.
Лозенец не е център, а топ квартал до центъра. Някои хора даже го предпочитат спрямо центъра. Нормално е. Хората са различни, там е различно, а мястото както вече казах е топ. Ндк се намира в синята зона и е точно до пешеходната топ улица на София. Витошка през последните 80-100 години е главната и най-скъпа улица в столицата.
Нали го минахме вече това. Най-скъпите и гъзарски улици са на около 2 км посока север от Витошка и НДК
Минахме го това и уточнихме, че хубавата и съответно скъпа част на центъра е на юг от Дондуков. Съответно е нормално намиращата се там Московска с красивите си гледки да.е скъпа улица. Не виждам обаче теб какво те касае това при положение, че не става дума северната и по-евтина част на центъра. Отделно аз имах предвид това: https://www.dnes.bg/sofia/2019/11/13/vitoshka-e-sred-50-te-nai-s … ci-v-sveta.429495.
Виж целия пост
Да, ама го наричат "лошия център", а не "по-лошия център". Има нюанс, нали?
Поне е център. НДК, Лозенец - периферия. За справки гугъл мапс.
Нали го минахме вече това. Най-скъпите и гъзарски улици са на около 2 км посока север от Витошка и НДК
# 71
30 юли 2020, 20:06 ч.
E, ако ще се говори за най-гъзарски улици в София, да си дам и аз личното мнение (все на юг от Дондуков 
), изброени на случаен принцип - Московска, особено частта зад двореца, но там май е само Къщата с часовника, Съборна, Батенберг, Царя (от двореца до университета), Дякон Игнатий (май) - имам предвид Бамбука и 1-2 сгради до него.
Виж целия пост
), изброени на случаен принцип - Московска, особено частта зад двореца, но там май е само Къщата с часовника, Съборна, Батенберг, Царя (от двореца до университета), Дякон Игнатий (май) - имам предвид Бамбука и 1-2 сгради до него.
# 72
30 юли 2020, 20:38 ч.
Няма ли да е по-лесно човекът Х да си купи жилище в Лозенец и да се премести във Fadata, примерно? По протежението на "Сребърна" има достатъчно ИТ фирми. Не мога да си педставя, че няма да живея където искам (ако имам възможност), защото фирмата, в която работя в момента е на неудобна локация. Аз може да не съм там след 1-2 години, тогава какво? Ще сменям жилището. Представям си как някой си е купил жилище до Бизнес парка и се премества да работи в САП (техният офис е на Борис III).
Виж целия пост
Ще дам ясен реален пример: човек X работи за VMWare, сам е и иска да си закупи жилище. VMWare за тези, които не знаят си преместиха офисите до декатлона. Човек X няма да търси в Лозенец или в Докторската с предимство, ами ще предпочете кварталите с бърз достъп до околовръстното, макар, че човек X също харесва центъра.
# 73
30 юли 2020, 20:45 ч.
Може ли да ми кажете за Контракт Сити, може и Контакт сити да се казва.
Мнения за сградите им?
Понеже аз лекинко прескачах до сега тази част от дискусиите, а пък се обсъждаше....ако има нещо удобно, може и линк да ми пратите.
😃 Благодаря ви
Виж целия пост
Мнения за сградите им?
Понеже аз лекинко прескачах до сега тази част от дискусиите, а пък се обсъждаше....ако има нещо удобно, може и линк да ми пратите.
😃 Благодаря ви
Препоръчани теми