Измамническа Агенция за Недвижими Имоти,ДЖИ ЕМ ТИ ИНВЕСТ, Галя Цветкова .

  • 3 721
  • 78
Пазете се от тази Агенция Мошеници хора.Лъжат хората с оферти и мамят в обявите и цените на Имотите.Брокер: Галя Цветкова

Телефон: 0887104488

Адрес: град София, ул.Гургулят 4, ет.2, ап.5


http://gmtinvest.imot.bg

Виж целия пост
# 1
В какво точно се състои измамата? Би ли описала?

П. П. Няма отговор. Дали пък това не е нова форма на скрита реклама?
Виж целия пост
# 2
В какво точно се състои измамата? Би ли описала?

П. П. Няма отговор. Дали пък това не е нова форма на скрита реклама?
Разкарва хората по огледи.Предварително говори едно за къщата после излиза друго.
Виж целия пост
# 3
И това я прави измамница?
Виж целия пост
# 4
Цитат
Лъжат хората с оферти и мамят в обявите и цените на Имотите.Брокер: Галя Цветкова
Всички агенции така правят и са в сивата икономика.В твоят случай по-ниска цена на имота ли са обявили?
Отделно е изключително непочтенно да пише в обявата,че не работиш с брокери и те да звънят въпреки това.Някои се опитват и да държат сметка,защо не искаш брокери.
Цитат
Предварително говори едно за къщата после излиза друго.
Ами това си е измама наистина.В щатите ако излъжеш за недостатък,отиваш на съд.И брокерите им са лицензирани и плащат данъци.
Виж целия пост
# 5
Забелязах, че повечето телефони на агенциите са импулсни и таксуват пари.
Виж целия пост
# 6
Е,това вече отвратително подло!Как го разбра?Аз не се замислям за такива неща.
Виж целия пост
# 7
По сметката.
Е,това вече отвратително подло!Как го разбра?Аз не се замислям за такива неща.
Виж целия пост
# 8
В какво точно се състои измамата? Би ли описала?

П. П. Няма отговор. Дали пък това не е нова форма на скрита реклама?
Разкарва хората по огледи.Предварително говори едно за къщата после излиза друго.
Ииии?! Ами когато съм търсила квартира, съм обиколила доста докато си харесам. Ама брокерите не са били измамници по този критерий?
Едно се казва, друго е, защото реално брокерите получават инфо от хазаите. А последните рисуват жилището... сякаш е дворец.
Ако ще се обвинява някой в измама, молим повече подробности. Изгоря ли с пари? Не? Еми тогава къде е измамата? Иначе това твоето е плюене само....
Виж целия пост
# 9
Е ся... ти ако си един читав брокер, ще идеш сам да си огледаш апартамента, не да пишеш свободни съчинения описания, защото някой така е казал, че е.
Виж целия пост
# 10
Е, и?
Има много брокери, които са правили огромни и малки, но парични шашми.
За такова малко провинение... Хайде де, че тя значи ако не краде пари,  само с такова провинение е  била добра брокерка.....
Виж целия пост
# 11
Аз не разбрах каква е измамата, нещо изтрито ли има?
Виж целия пост
# 12
Нищо не е трито. И аз чакам да разбера, но уви. Оставам с впечатление, че авторката смята за измама това, че брокер ката описва плюсове те на имота, а тя открива минуси. И много пъти я разкарвам по огледи.
И двете неща са ми в графа нормални. Явно просто не са й свършили работа и сега е разочарована.
Интересно ми е защо досега няма реакция от ответната страна и толкова ли никой не е пратил линк на брокерите.
Виж целия пост
# 13
Да подведеш някой си е измама.За да отиде на оглед човек губи време,ако работи и пари и като отидеш да не е това което са ти казали.Това какво е?
Виж целия пост
# 14
Да де, ама ние не знаем историята. "Мамят хората с обяви и цени..." - какви обяви, какво за цената? На всички са известни практиките на повечето брокерски агенции - като се започне от обявите, разминаванията в какво ли не, тормоза по телефон, разкарването по места... Просто авторката трябва да се уточни какво е. И да вземе да си избере по-сериозна агенция.
Виж целия пост
# 15
Ясно е, че губиш време, но често нещата са субективни. Няма измама, когато оправданието е "лично възприятие".
Типичен пример е жилище, което ние ходихме да видим и изобщо нищо в него не ни хареса. Наши близки отидоха на оглед след нас, влюбиха се в мястото и го купиха.
Има разлика да са ти казали 2 етажа и готова за нанасяне, а да се окаже гола ливада и друго е да ти каже, че има положена дограма и настилка, а те да са от времето на хан Аспарух, но наистина да ги има.
Рядко някой купува имот, без да ходи по огледи. И това е добре да го прецени в началото, а не да очаква още първият имот да му хареса.
Измама е налице, когато реално има някаква загуба. Загубата на време в случая е начин за постигане на търсен резултат (придобиване на имот).
Конкретно къщата от снимката в заглавието е видно, че е в трагично състояние и обявената цена е висока, но лошото състояние е видимо с просто око и надали брокерът е обяснявал колко прекрасна, довършена и измазана е.
Виж целия пост
# 16
Никаква конкретика не видях. Мамят. КАК СТЕ ИЗМАМЕНИ?
Виж целия пост
# 17
Хора лъжат да се разкарва човек 70 км.Това не ли измама според Вас.Като попитахме за документи да видим на къщата,почнаха да увърта Брокерката.Това според вас нормално ли е?
Виж целия пост
# 18
Никаква конкретика не видях. Мамят. КАК СТЕ ИЗМАМЕНИ?

Сега като написах телефона на Брокерката в Гугал ,излезе обяви за имоти с друго име на Фирма.Значи  те си играят със няколко имена на фирми!Това говори че правят  шантажи.Ако някой се оплаче да може да пускат обяви за имоти с друго име на фирма:)))
Виж целия пост
# 19
Предполагам, че си знаела, че разстоянието е 70 км.? Насила ли те накараха да отидеш? Как точно те подлъгаха да минеш това разстояние, когато не си имала желание да търсиш там имот?
Практиката е първо да се направи оглед, а документите се гледат след това, когато проявите интерес. Кои точно документи си искала да видиш за къщата?
Един брокер може да работи както за себе си, така и с различни агенции. Няма законово ограничение.
Знаеш ли какво означава думата шантаж?
Виж целия пост
# 20
Жената се представя и за фирма Бокар Имоти .Явно е ловка доста.
Има още един телефон 359 89 448 0791
Виж целия пост
# 21
И какво като в гугЪл излиза  друга фирма за имоти.
Ходенето по огледи си е  време, което човек инвестира в намирането на своя имот. Това, че сте се разходили на 70 км не е вид измама. Не знам каква къща сте гледали, но нито сте първите, нито последните. Стари съборетини трудно се продават.
Виж целия пост
# 22
Продължавам да не разбирам дали това е скрита реклама или явно злепоставяне на брокерката.
Виж целия пост
# 23
Аз пък разбирам много ясно едно нещо - авторката трудно ще си намери имот с такова мислене.
Виж целия пост
# 24
Тук май някой се опитва да прави мръсно на някой друг, обаче забравя, че лоша реклама няма.
Като не ви харесва тази жена, сменете си брокера. Такива поне, с лопата да ги ринеш.
Виж целия пост
# 25
Не е нормално като кажеш,че искаш нещо ново,прилично или за козметичен ремонт,да ти губят времето със съборетини и да ти обясняват как може да стане палат.
Виж целия пост
# 26
То не е нормално и да ти взимат 3% от немалка сума, само за отключване на една врата, но и това е честа практика.
Виж целия пост
# 27
Не е нормално, но за съжаление е честа практика. Авторката да свали розовите очила и да види реалността иначе скоро няма да си намери имот. Да почете малко из нета, дори и тук има доста теми. Ще й светне какво може да очаква, ще се научи да пресява нещата. Но да живее с идеалистичната нагласа, че брокерът е ангел с ореолче и още на първия оглед ще й предложи перфектното място, че и без пари, е абсурдно. Не казвам, че трябва да се толерират некоректните брокери, но истината е, че на човек му се налага нерядко да си има работа и с такива.
Виж целия пост
# 28
Авторке, ти ако очакваш веднага или на 5-тото разкарване да попаднеш точно на това, което искаш, хал хабер си нямаш от брокери. Сигурно ще ги сменяш толкова, че главата ти ще се завърти. Затова - избери си хубава и сериозна, до колкото може, агенция. Няма как да спестиш пари оттам, не се надявай, че малките взимат по-малко.
Виж целия пост
# 29
Щом се представя с една фирма пуска обяви с друга ,значи не е читава работа на тази Брокерка и многото фирми който има.Въобще тези фирми дали са реални е друг въпрос!
Виж целия пост
# 30
БОКАР -  ИМОТИ се оказва не работи такава брокерка !Значи злопутребява жената с имената на фирмите.
Виж целия пост
# 31
Оххх. Както написах по-горе, брокерите не са задължени да работят за конкретна фирма.
Имаш ли намерение да отговориш на някой от въпросите в темата или просто ще продължиш да пишеш на ангро?
Поредни мнения на един потребител в тема не се допускат, съгласно правилата на форума.
Виж целия пост
# 32
Щом се представя с една фирма пуска обяви с друга ,значи не е читава работа на тази Брокерка и многото фирми който има.Въобще тези фирми дали са реални е друг въпрос!
абе нещо ти е направила, ама ти не искаш да дадеш пълна информация.... Ама так не става....
Виж целия пост
# 33
абе нещо ти е направила, ама ти не искаш да дадеш пълна информация.... ...
Да предположим ли?
Откраднала е клиент
Откраднала е обява
Прескочила е колега

...и т.н. Или просто продава повече от други.
Виж целия пост
# 34
Да не се окаже накрая, че темата не е от клиент, а от... комшийката\любовницата на мъжа\бивша колежка на въпросната брокерка Simple Smile

От снимките на този имот не виждам какво допълнително разочарование може да са преживели. А документи дава собственикът, брокерът откъде да ги вземе, ако не от него и то, ако той ги даде.
Виж целия пост
# 35
Ама има и друго,всеки си има виждания и мнение,и ние гледахме как вървят апартаменти в района където ще продаваме.Ами има снимки и е писано "няма нужда от ремонт",според мен има крещяща нужда,според брокера и собственика няма.Е ?
Писала е,че телефоните са импулсни,не ми се вярва,звъняли сме в агенции,нищо по-различно не сме плащали.Аз видях обикновен мобилен номер.
Виж целия пост
# 36
Те и импулсните са обикновени номера.Наша съседка звъняла на някаква обява за гледачка,сметката и с 20 лева отгоре,като питала откъде като е с неограничени минути,казали и кой номер е импулсен.Всеки можел да си направи номера импулсен, оставали пари и за оператора и за титуляра на номера.
Виж целия пост
# 37
На гледачите и гледачките са импулсни телефоните, това е известно, но за агенции и аз не съм чувала, а и не съм попадала на такъв.
Виж целия пост
# 38
Не ви трябва с тези измамници да се занимавате
Виж целия пост
# 39
Не ви трябва с тези измамници да се занимавате
Добре де, ама защо?
Виж целия пост
# 40
До тук измама не видях.Само плюене по някакаво име и фирма.
Виж целия пост
# 41
Да не се окаже накрая, че темата не е от клиент, а от... комшийката\любовницата на мъжа\бивша колежка на въпросната брокерка Simple Smile

От снимките на този имот не виждам какво допълнително разочарование може да са преживели. А документи дава собственикът, брокерът откъде да ги вземе, ако не от него и то, ако той ги даде.

След като ще плащам на брокера, нека си направи труда и да приготви всички документи на имота, за да мога аз да ги прегледам като евентуален купувач, а не да ме препраща към собственика пили още по-лошо - да ме праща аз сама да си проучвам имота. Не че няма да си го проуча и аз. Но ако е брокер на място - ще си разучи имота и ще предостави инфото на купувачите!
 В случая тази брокерка не е предоставила никаква информация за къщата, така разбрах аз. Има ли строителни книжа, законна ли, ток и вода има ли...за къща са доста подробностите. Да вдига рамене на тези поставени й въпроси, за мен е далеч от професионално отношение.

Комнетирам принципно. Подробности за казуса не разбрах, освен че уж нищо не показала или обяснила за документите.
Виж целия пост
# 42
То подробности и няма, затова не се разбира в какво се състои измамата. Само на честна дума. Иначе си права, teta75, и не е като да няма некоректни брокери, но в конкретния случай не става ясно.
Виж целия пост
# 43
Да не се окаже накрая, че темата не е от клиент, а от... комшийката\любовницата на мъжа\бивша колежка на въпросната брокерка Simple Smile

От снимките на този имот не виждам какво допълнително разочарование може да са преживели. А документи дава собственикът, брокерът откъде да ги вземе, ако не от него и то, ако той ги даде.

След като ще плащам на брокера...

Какво е платил този трол на брокера? Нищо. Само плюе.
Виж целия пост
# 44
Показала е нещо, което не отговаря на това, което търсят клиентите.
Виж целия пост
# 45
Показала е нещо, което не отговаря на това, което търсят клиентите.

Ако е само това, то няма гаранция, че ще ми харесат и 10 показани неща, изобщо не е задължително. Но само заради това не бих обявила някого за измамник.
Виж целия пост
# 46
Че то това си е редовна практика май. Да показват хората, нали това им е работата. Никога не се знае от коя трънка може да изскочи заек.
Виж целия пост
# 47
Работата им е да показват това,което искат клиентите,а не да ти губят времето с нещо, което въобще не отговаря на търсенето на клиента.Няма да харесат от първия оглед това е ясно,че ще огледат няколко също,все пак купуваш жилище,не някоя дреболия.Ама да искаш 100-120 кв. и да ти показва 65 и да ти обяснява,че като разделиш стаите с гипсокартон ще станат повече.
Виж целия пост
# 48
Това е валидно, когато отидеш като клиент и обясниш какво точно търсиш и брокерът търси имот точно за теб и по конкретни критерии. Ако видиш обява и поискаш да ти покажат точно този имот от обявата, а той не ти хареса, каква е вината на брокер?
Виж целия пост
# 49
Виновен е,че е станал брокер.
Виж целия пост
# 50
Тази е мошеничка и нищо повече не говоря
Виж целия пост
# 51
Тази е мошеничка и нищо повече не говоря

Явно няма какво да кажеш, просто набеждаваш.
Виж целия пост
# 52
Тази е мошеничка и нищо повече не говоря
Без доказателства, всеки е невинен до доказване на противното.
Виж целия пост
# 53
В такъв случай това е набеждаване и не знам защо темата продължава да е активна.
Ако беше вярно, щеше да обясниш в какво се изразяват мошеничествата. Не забравяй, че брокерката/агенцията могат да те осъдят, колкото и да си убедена в анонимността си в нета!
Виж целия пост
# 54
Моя позната наскоро продаде жилището си за 85000 лева и дадоха на брокерката двете страни общо 3200 лева. Нито фактура, нито ордер. На бюрото в офиса. На ръка, след "честито " ! Същата брокерка се саморекалмира като много успешна и с по няколко сделки седмично. Чудя си няма ли кой най накрая да ги загребе тия нелегитимни паразити.
Виж целия пост
# 55
Процентът дължим на брокер по сделката се описва в договора за брокерски услуги.
Никой не е длъжен да ползва брокер. Ние сме продавали и купували без брокер.
Тогава единствените дължими разходи са нотариалните такси.
Кой трябва да ги загребе? Ако не се ползват услугите им, ще изчезне и дейността им. Явно хората ги търсят и ползват.
Виж целия пост
# 56
А те усти нямат ли, че не са си поискали документ?
Виж целия пост
# 57
Моя позната наскоро продаде жилището си за 85000 лева и дадоха на брокерката двете страни общо 3200 лева. Нито фактура, нито ордер. На бюрото в офиса. На ръка, след "честито " ! Същата брокерка се саморекалмира като много успешна и с по няколко сделки седмично. Чудя си няма ли кой най накрая да ги загребе тия нелегитимни паразити.
Вашата позната щом е дала паричките, явно така е решила. Вас какво ви бърка, кой за какво си харчи парите.
Ако сте лично засегнати от брокер, докладвайте го на данъчните. Иначе да си мрънкате по форуми, полза няма.
Виж целия пост
# 58
О, колко сме солидарни всички с тарикатите.. Затова и живеем в превзета и купена на безценица държава. Българина обича винаги да се кланя  на тариката и крадеца, а на  излъгания да се надсмива, укорява  и тъпче още повече. Както и да го изкарва виновен. Конкретно за случая - касае за са обикновенни хорица, необиграни като вас във хватките, хората дори и не знаеха че трябва да изискват документ, аз ги попитах дали са получили такъв. Те просто не знаят че могат да обяват в Olx.Bazar или Imot bg, както и в местните фесйбук групи за имоти. Не са от отраканите БГМама юзърки, които са наясно и в крак с всичко. Такива като тях са огромния процент продаващи и купуващи. Съжденията им са в насока - "да ми е по сигурно" За тях вариант различен от агенция или не съществува или е рисков, и възможност на попаднат в лапите на измамници. Някъде четох че  любимите ви брокери са укрили над 1 милиард лева не внесени данъци.
Виж целия пост
# 59
Оф, е и?
Една позната също  продаде жилище и даде 5 000 лв комисионна.
Това си беше по предварителна сделка с въпросният брокер.
Брокерите са едни от най-високо заплатените не само у нас, но и по света.
Вече е друг въпросът ако те само взимат пари, а не вършат читава работа. Това дори е и за съд. Но ако са си свършили работатa, няма защо да ги плюем за високата комисионна. В случая моята позната беше освободена от всички досадни бомащини, проверки и излишното губене на време в търсене на купувач. Но не всеки може да го разбере.
Виж целия пост
# 60
Maria 56, не е нужно да си "отракана бг мама юзърка", знаеща хватки, за да знае човек, че пари се дават само и единствено срещу нещо (касов бон, фактура и тн).

Именно подържането на такива практики ги прави (все по-) масови.
Виж целия пост
# 61
О, колко сме солидарни всички с тарикатите..
Скрит текст:
Затова и живеем в превзета и купена на безценица държава. Българина обича винаги да се кланя  на тариката и крадеца, а на  излъгания да се надсмива, укорява  и тъпче още повече. Както и да го изкарва виновен. Конкретно за случая - касае за са обикновенни хорица, необиграни като вас във хватките, хората дори и не знаеха че трябва да изискват документ, аз ги попитах дали са получили такъв. Те просто не знаят че могат да обяват в Olx.Bazar или Imot bg, както и в местните фесйбук групи за имоти. Не са от отраканите БГМама юзърки, които са наясно и в крак с всичко. Такива като тях са огромния процент продаващи и купуващи. Съжденията им са в насока - "да ми е по сигурно" За тях вариант различен от агенция или не съществува или е рисков, и възможност на попаднат в лапите на измамници. Някъде четох че  любимите ви брокери са укрили над 1 милиард лева не внесени данъци.
Изобщо не сме солидарни, но като се обвинява конкретен брокер, ами дайте подробности. Написал някой "тая е мошеничка" и всички сме длъжни да припяваме, нали? Като си излъган, измамен, подаваш сигнал в съответните инстанции, правиш каквото трябва и се решава проблемът. А не ревеш наизуст по форуми, обвинявайки ангро брокери, хората във форума, които са ти дали мнение, все пак са те уважили, щото си пуснал тема и това искаш. Ама не, хайде да обиждам наред, щот най-лесно и не са съгласни с мен. Изобщо, някои не знаят какво искат.
Виж целия пост
# 62
Значи, като става дума за продажба или купуване на имот, където се налива яка купчина пари и всяко нещо струва 3-4 цифрена сума, не е зле човек да седне, да отдели време и да поразучи въпроса. Поне информация сега има и е на един клик разстояние. Мен лично би ме вълнувало, ако ще плащам десетки хиляди лева, какво, как, защо и т.н. Не е нужно да ставам специалист, но ще се постарая да прочета и да попитам из форумите, има хора врели и кипели, има хора патили, може много полезни неща да изскочат. Ако не ми се занимава, по каквито и да е причини, си наемам брокер. И, да, плащам му комисионна без да мрънкам.

Друг е въпросът, че дори и брокер да тръгна да наемам, пак ще чета, питам и разпитвам. За да избегна кофти капани. Няма гаранция, но по-информираният човек е по-малко вероятно да се набута.
Виж целия пост
# 63
Конкретно за случая - касае за са обикновенни хорица, необиграни като вас във хватките, хората дори и не знаеха че трябва да изискват документ, аз ги попитах дали са получили такъв. Те просто не знаят че могат да обяват в Olx.Bazar или Imot bg, както и в местните фесйбук групи за имоти. Не са от отраканите БГМама юзърки, които са наясно и в крак с всичко. Такива като тях са огромния процент продаващи и купуващи. Съжденията им са в насока - "да ми е по сигурно" За тях вариант различен от агенция или не съществува или е рисков, и възможност на попаднат в лапите на измамници. Някъде четох че  любимите ви брокери са укрили над 1 милиард лева не внесени данъци.
Кьорав карти не играе.
Oбикновените хорица знаят, че за всяко нещо в магазина дават касово бонче.
Колкото и необигран да си, щом продаваш имот е редно малко да се поинтересуваш как става това.  Ако не ти се плаща за брокер, търсиш начини да си продадеш сам.

Мария, ти защо не станеш и ти брокер, и да лапаш хиляди ей така, от невежи хорица. Виждам, че имаш такива познати (лековерни и наивни).
Виж целия пост
# 64
За да продадеш или купиш имот в най общи линии са необходими три - четири неща:
1.Скица ( вади се от Кадастъра и струва 20 лева, става за три дена, елеметарно, в Кадастъра се редиш 10 минути ).С нея се вади данъчната оценка.
2.Данъчна оценка - вади се в съответната Община (инфо център, струва 10 лева и се вади веднага)
3. Удостоверение за наследници и сем. положение. Пак там в общината и струва 5 лева.
4. УВТ в Агенцията по Вписванията за последните 10 години, 30 лева след попълване на молба и плащане на таксата ( отнема 15 минути)
Всичкото това става за ден или два. И трябва да си тъп като галош за да не се оправиш. Много тъп и неоправен. Отделно - брокера ако не е изрично НОТАРИАЛНО упълномощен от вас не може да извади нито един от горепосочените документи. Пак вие ще трябва да обикаляте.
И така или иначе ще си олекнете с няколко хилядарки щото ви мързи да си размърдате задниците или не ви стига мозъка.
Ако продавате или купувате чрез банка е още по лесно, ще бъдете напътствани като първокласник от съответния банков служител - тогава обаче ще трябва и по поръка на банката ако сте продавач да вадите удостоверение от данъчното мисля че беше по чл.87 че не дължите нищо, вкл. здравни осигуровки.
Това е накратко. Нотариуса проверява предварително събраните документи и евентуално дава някакви допълнителни препоръки или насрочва сделката.
Нито нотариуса, още по малко пък брокера носят някаква отговорност при евентуална нередност при сделката. Задачата на брокера е да вземе парите и до тук.
Ако купувате имот който смятате за рисков и се съмнявате в нещо си,  си наемете адвокат. Ще ви излезе в пъти по евтино от брокера, а и е несравнимо по компетентен.
Продали сме и сме купили до сега няколко имота . Без да ползваме услугите на брокери.Спестили сме хиляди левове и сме много доволни. Това е. Останете със здраве и си наемайте не по един а по няколко брокера и си плащайте като араби "за да ви е по сигурно". С безплатните съвети съм до тук.
Виж целия пост
# 65
Съгласна съм с Мария. Някой назад каза "бумащина" - ако не ти се занимавало с нея, ползваш брокер. Ами не е така. Няма бумащина...вадят се наистина 2-3 неща.

Когато ние купувахме, трябваше да е чрез брокер защото имота не беше обявен свободно от с-ка. Нямаше го и по др.агенции. Само чрез тази агенция. Имаха пълномощно. Поисках да говоря със с-ка / не за да ги избегна а имах въпрос/, не разрешиха, не дадоха телефон.
Та в този случай нямаше как да ги избегна.
Ако пък малко по-твърдо и ребром им поставиш въпрос я за фактура за комисионната, я за друго , се сърдят и сделка няма. Просто те отсвирват. Факт. Ако искаш.

Бумаги - никакви не разследваха.
Аз самата си осигурих два документа,  които те не успяха/не искаха.
За това не им платих и цялата договорена сума, а удържах малка част защото аз им свърших част от работата.

Та в моя случай - брокерът свърши само едно - да осигури купувача. Никаква, повтарям никаква друга защита и услуга не получих. Ако искаш. Хич не ме устройваха точно те, но ме устройваше имота. За това си затворих устата и успях само да им намаля хонорара.
Ако бях поискала договор с тях, фактура/бон за комисионната, нямаше да получа апартамента.😉
Виж целия пост
# 66
В България за съжаление е така.
И повечето брокери само спестяват време за намиране на купувач/имот.
Но понякога и това се цени много от хората...
Виж целия пост
# 67
Аз понеже съм купувала няколко пъти, мога да кажа че готов актуван имот директно от собственик е рядко срещано явление. Не, че няма. Просто хората си пускат обява и ги налазват фирми и фирмички,и от там на татък е гоненка. Протоколче тук, договор за посредничество там, и така...
Последния си апартамент купих директно от строител и не съм плащала комисионна, но си има и други рискове в това, така че пълно щастие няма.
Сещам се за един мой колега, който висеше денонощно в ОЛХ, докато намери апартамент от собственик.Половин година чака, докато излезе една стара тухла за изтърбушване. Оправи си я, но загуби 1 година. Ако действаше с доверен брокер, можеше по бързо да си намери имот и да се нанесе, но той си спести 3% и е доволен от това. Не се сеща, че беше под наем докато намери мечтания имот от собственик.
Виж целия пост
# 68
Намирали сме почти веднага без да се налага да чакаме година или две. През това време не сме плащали наем, така че да не обобщаваме. От това само сме печелили. Съгласна съм обаче с твърдението че брокерите като хищни октоподи, натрапчиво и напористо звънят на всяка нова обява от собственик за да предлагат услугите си.  Всъщност по удачно е да се каже за да докопат комисионната. Зная го от личен опит.
Виж целия пост
# 69
Не знам какво и къде сте на намирали, но човек ако си има определено търсене, няма да намери 100 обяви от собственик по неговото търсене. От опит.
Виж целия пост
# 70
Колежка купиха от собственик по обява оставена в Кауфланд. Преди това от агенциите само ги размотаваха. Вкл.номера когато харесаха едно жилище, пък се оказа че още не се продавало...

Купувала съм и чрез съдебен изпълнител.
Виж целия пост
# 71
Разбира се, че има начини да се купи, има начини да те размотават, има и да те излъжат. Просто авторката на темата излезе с едни обвинения за измамници без никакви доказателства. Може и тя да е спала в случая. Това че нещо не знаеш, не те оневинява, известно е. Просто не стана ясно що за история се е разиграла. Тя не иска да каже, но другите са длъжни да ѝ вярват. Не става с голи обвинения и не стана ясно за какво се пуска темата. За поглаждане по главицата явно. Но пък съфорумки описаха различни случаи, така че пак е полезна темата.

Тази е мошеничка и нищо повече не говоря
Виж целия пост
# 72
С това подрибно заглавие си е направо реклама на фирмата.Нали лоша реклама няма.
Виж целия пост
# 73
Няма никаква реклама тук.Предупреждавам хората да не си губят времето с тези измамници.
Виж целия пост
# 74
Пак ще се хвана на хорото.
Каква е измамата? Защо не споделиш?
Виж целия пост
# 75
А де.Не ходете и толкоз,пълна мистерия.
Виж целия пост
# 76
Няма никаква реклама тук.Предупреждавам хората да не си губят времето с тези измамници.

Ей така, без да кажеш причина, без да те знаем, просто предупреждаваш и слагаш етикети. И как да ти повярва човек? Вече ми минава през ума мисълта, че просто им правиш реклама!
Виж целия пост
# 77
И периодично се включва да повдига темата, за да се набива на очи името на фирмата с големи букви.
Абсолютна реклама. Ако не беше, някой от фирмата вече щеше да е реагирал. Не е като да не изскача дори в Гугъл темата. Wink
Виж целия пост
# 78
Как отбелязах - хорото започна. С тази разлика водещият хорото избяга.
Дали някой е пробвал да уведомява администратор за закриването на темата?
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия