Казус при покупка на имот

Ако ипотеката е на стойност 20% от имота не мисля че ще имате проблем.
Другият ви вариант е потребителски за такава малка сума...

Ипотеката в полза на банката може да се учреди върху целия имот, ако е на лице съгласие от всички собственици, независимо кой от тях е кредитополучател. Няма да има пречка.

chiana2003 & atenan,

благодаря ви много за информацията.

Поздрави!

И аз мисля, че е по-добре потребителски.
А за сделката си я направете и двете.

1. Трябва да имате сериозен мотив да се вкарате сама в съсобственост. 
Как ще го използвате после този съсобствен апартамент? Ами ако се скарате със сестра си?  Обикновено апартаментите са неделими, освен, ако нямат по два санитарни възела и по 2 входни врати. Помислете малко в перспектива какво ще се случи с този ваш общ апартамент. Не знам на каква възраст сте, но ако някоя от вас се ожени, има деца, какво става с апартамента ви?

2.Също помислете над това, сестра ви, да допуснем, че не плаща ипотеката нарочно, или загуби работата си, ще ви вземат апартамента, а ти си вкарала също пари там, предполагам.

3.След като не ви достигат само 20% има ли смисъл да се взима ипотечен кредит, при което ще заложите цял имот? Трябва да се направят изчисления, тук вече зависи от цената, и от параметрите (лихва, за колко години теглите) дали с потребителски кредит, където не залагате имота, няма да платите същите лихви на банката както при ипотечния. Накратко изчислете си - "апартаментът струва толкова, взимам толкова лева, за толкова години потребителски/ипотечен при лихва еди колко си. Колко връщам на банката при нормално хипотетично спазване на условията от моя страна в двата варианта?"

4. Като не сте в БГ, защо не опълномощите някой,може фирма, брокер, сестра ви,  да ви купи един апаратамент, дори и по-малък, но само за вас. Ще ви трябва само едно пълномощно и да му пратите парите по банков път? Ако не ви стигат пари (20%), можете да си теглите потребителски в чужбина.

Въобще не е ясна ситуацията.

Вие и двамата ще сте съсобственици, така че банката не се интересува кой от вас ще плаща.
Присъединявам се към Пепина - защо не си купите два по-малки, но отделни имоти? Животът изменя нещата и обстоятелствата, тази съсобственост може да се окаже тежък проблем в някой момент.

С  ММ (нямаме брак), теглихме ипотечен кредит, основно той, чрез неговите доходи , аз съм в майчинство.  И двамата сме с равен дял в нотариалния акт.

Какво значи основно той? Вие вписана ли сте като съдлъжник по кредита?

Какво значи основно той? Вие вписана ли сте като съдлъжник по кредита?
[/quote]
Да вписана съм като съдлъжник. Но гледаха основно неговите доходи, неговата заплата минава през банката, на него правят застраховката живот и т.н.