Какъв е проблемът на първия етаж?

Моя позната живеят на първи етаж над магазини, които вероятно се отопляват и пак казва, че е студено и мрачно.
Може би зависи от конкретната локация и апартамент, но за мен лично минусите са повече от плюсовете. На високо определено не е толкова шумно и прашно.

Голяма неприятност е ако се запуши каналът в мазето; тогава мръсната вода ще избие през сифона на пода на банята.

Интересни мнения, не се бях сещал за някои неща. За канализацията не би беше идвало на акъла, но се сетих, за такива инциденти. Също не знаех, че от мазите може да тръгне влага или мухъл дирекно.

Иначе на мен ми попадат често такива апартаменти - хем на по-нормална цена, хем на добри локации и разпределения. Но явно има защо да са по-изгодни, че и брокерите понякога ги пишат вместо първи - втори етаж. Иначе съм гледал по обяви всякакви варианти - над гаражи, над магазини, но точно сега се загледах в един, който е много ниско над нивото на земята от едната страна, бивш офис, но на добра цена и с хубави разпределения на стаите. Та се замислих - не, че съм фен на първите етажи, но ако тръгна да гледам такива, пропускам ли нещо в картинката.

Обикновено в мазите има санитарен възел и канала избива там.
В нашия вход се случва вече два пъти. Но пък миризмата след наводняването на мазите и от киселото зеле се усеща даже до 3 ет.
Тряскането на входната врата, която е със затварящо устройство, което никога не е регулирано и тряскането на вратата на асансьора са минуси.
Другото, за което се оплаква моя приятелка живееща на първи етаж, е че вечно някой звъни на техния звънец на домофона, когато трябва да се отвори входната врата. Даже наскоро полицията звъняла посред нощ да отворят входната врата, че имали сигнал от някъде по горните етажи.
И аз веднъж звънях на един вход на звънеца на апартамента на първия етаж, за да ми отворят да оставя едно писмо (вечно ни бъркат входовете).
Плюс - не се ползва асансьор и се плаща по-ниска такса за входа.

Първи етаж може да е много различен, някои са на 50 см от земята, други средна работа, има и първи етажи, дефакто на височината на втори (над  гараж, магазин).
Крадец може да влезе, в който апартаент си поиска, според мен.
С решетки не е хубаво да се живее (за психиката)
Тъмно е! Сравнено с горните етажи.
Някои са студени отдолу, но някои са топли.
Целия вход минава през етажа ти, ами зависи от разположението
Асансьорът ти тропа, ами зависи от асансьора и положението на апартамента, спрямо него.
По-трудни за продажба, не мисля, защото пък цената компенсира.
От съседните сгради виждат вътре през прозорците- от съседните сгради виждат и другите етажи.
по-приемливи цени
не се катериш по стълби, особено в сграда без асансьор, за възрастни хора е мн важно.
малко по-близо усещане до това, че живееш в къща (за някои сгради), това е така, ако имаш собствен двор  отпред (напоследък ще става модерно), но отгоре ще ядат семки...
Звънят ти и по домофона и на вратата, да питат къде живее еди кой си...
Голямо предимство е, че си тичаш, скачаш, изпускаш предмети на воля като нямаш никой отдолу.

Оф, сега се сетих за още едно огромно предимство:
моите съседи от първия етаж си слагаха стълбата под терасата и жената миеше прозорците отвътре, а мъжът от стълбата отвън. Супер става за неотваряемите части.

Това е предимство само ако миеш прозорците.

Аз пък съм на последния етаж и имам тераси открай до край. Пак мога да си мия прозорците и без стълба.

Недостатък е, ако имаш тераса на 1я етаж, е почти неизползваема. Само боклук и мръсотия.
Бтв, това за решетките и крадците си е доста сериозен недостатък.
Отделно, че сигурно ще идат 1-2 хиляди за решетки. Ако има повечко прозорци. И то от най-обикновените.

Стига, де. По мои наблюдения решетки вече не се слагат толкова. Виждам решетки по по-старите сгради, но в НС май няма изобщо решетки. Хората си слагат СОТ и противовзломен обков и толкоз.

Няма как да ти избие мръсния канал от пода в банята, просто защото мръсния ти канал не минава през пода и да отива в мазата.
Живеем в апартамент на първи етаж, над мази и парна централа. В момента и трите ни радиатора са на звезда и преди да падне под -10 сигурно няма да ги пипнем. В слънчевите дни зимата си е жега у нас, даже спускам щорите, за да не пече толкова. Влага няма. Шумно е, но е шумно и при родителите ми, които са на 14 етаж. Голям минус е праха може би.
Голям плюс ми е, че като тичат деца у дома, не пречат на никого. За гледка имам кварталното училище.
И двете тераси са използваеми, но остъклени, което ми е ок.

Това ми оправи деня.

Но това с повечето прахоляк и по-честата нужда от миене на прозорците е така.

И още нещо - била съм на квартира на първи етаж - през лятото на отворените врати и прозорци нощем кварталните котки се нанасяха у нас, веднъж дори набиха моята котка, която била в дневната, когато влезли.

Пак да кажа - нека различаваме партер и първи етаж над магазини/гаражи. Разликата е огромна.

Това за мен ще е плюс, да дойдат котки на гости

Точно нека се прави разлика и аз бих си купил от 1 етаж ако е над магазини/гаражи, дори да няма разлика в цената от по горните етажи всичко зависи от локацията, която за мен е критерий под номер Първи

Да кажа и аз: Относно номерацията, първи етаж за мен значи "първи надземен", т.е. да имаш поне половин етаж качване нагоре. Другото е приземен етаж, който е наравно със земята отвън, но такива реално има само в сгради от последните 5-10 год. и то пак са рядко. Дори в абсолютно ново строителство, строящо се сега, масово приземните етажи са или магазини, или гаражи.

Съгласен съм, че страшно много зависи от локацията и от сградата. Ако си с лице към улицата, особено на оживен булевард в центъра, на който и етаж да си, пак е дърво. Газове, шум, прахоляк... Ако е квартална улица, ще е по-слабо изразено, но пак ако можеш да се здрависаш с някой от тротоара, не е оферта за мен. Ако си с гледка към вътрешен двор между сгради, е съвсем друго. Особено пък ако е с читаво южноподобно изложение, си е бомба. Тогава е най-добре да си на приземен етаж, да си имаш дворче и мини-полянка отпред, ако ще и 20 квадрата да е, пак файда.
Да си на втори етаж според мен е най-тъпо, защото имаш почти всички минуси от първия, без да имаш плюсовете. Точно толкова прашно и шумно е, за крадци разликата между първи и втори етаж е минимална. Обаче все пак ползваш стълби или асансьор (ако е нещо тежко), дори да е за 1 етаж. Пак не можеш да имаш двор, а "само" тераса. И т.н.

Лично за мен смислени са или първи, или последен етаж. Кое от двете, зависи страшно много от ситуацията. Но всички етажи по средата са компромис, който има минусите на крайните етажи (първи или последен) без да има плюсовете.

Партер в Бояна с жива охрана и СОТ и английски двор . Върха е. Пролетта с тази карантина бяхме все едно на вилата / КПП та имаше/. Гаража е под другите апартаменти, асансьора далече от нашата врата.
Занимавка е и дворчето. И домашните любимци са щастливи на дворчето. Всички сме хепи.